在悉尼房價日益飆漲的情況下，很多房地產開發商將新房建的越來越小，而買家們也都非常滿意，因為隨著低價的不斷上漲，他們已經負擔不起那麼大的新房了，這就導致了獨立屋越來越受歡迎。
在悉尼的市中心外圍，新房子如雨後春筍般冒了出來。在過去的一年裡，新州政府共批准新建了57073套新房，這個數字是10年以來的最高紀錄，然而這還遠遠滿足不了市場需求。
悉尼市中心外圍的地皮價格自從2010年以來已經上漲了50%以上。此外，供應商還將新房的面積縮的越來越小。在這些地區你可以看見越來越多的獨立屋，因為這樣供應商就能賺到更多的錢。
雖然新州政府對此很不滿，因為這樣房子之間的道路就變得非常窄，居民不能在路旁停車，大型車輛也很難在道路里通行。
但是對於很多買家來說，他們還是很滿意這樣的房子，因為隨著人口快速增長，悉尼已經沒有那麼多可建設的土地了。而且年輕人也沒有那麼多時間打理那麼大的房子，他們都喜歡蝸居，並且高昂的房貸也令他們無法承受。
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（據今日悉尼）
澳洲457簽證新政專訪了新諾亞集團運營總監Jeff Sun。他表示，457簽證職業列表中，每個職業有技能評估，如果不是level 1 或者level 2，則需要雇主提供勞動市場測試（LMT），測試會要求雇主在澳洲境內做招聘廣告，如果在正常招聘沒有找到本地雇員，可以做出海外人士工作簽證擔保。
這個要求並不是壹個新的概念，而是對此前政策作出的補充。新政的變動則是需要在提名階段提供具體證據：廣告細則，收據或報價單，廣告內容中不得有排除本地雇員條款，廣告上市時間需超過4周。
在申請流程中則要求更加規範。此前提名申請需與證據同時在當天遞交，但實際操作中延遲提交材料影響不大。新政下，明確表示雇主必須在提名當天或第二天遞交證據。如果超過期限會直接拒絕。
而在2017年系統調整過後，提名遞交之前就要求雇主提供相關證據。如果不上傳證據則無法遞交提名申請。
對雇主影響：
有效廣告，從移民法角度來講，是很籠統的。沒有給出很實質的，在哪裏做，做多久的要求。在此次新政前只要求勞動市場測試必須在提名12個月以內。而此次則對勞動市場測試證據提出細則要求，例如有效招聘廣告必須放出4周以上沒有招聘到合適的本地勞動力，並且要求廣告中不得出現排除當地人條款。
另壹方面，移民局有大量的案例需要處理。此次改動實際上是對在以前審理過程中發現的缺陷進行規範。在這次改動前，如果簽證申請提供的證據不全，可以有28天時間補充材料，每個案件處理時間較長。而此次改動後，雇主及移民代理需要在申請時提供更加詳細，更有條理的提供證據和材料。
對申請人影響：
8107 條款
457簽證申請人受8107條款約束，在與原雇主解除勞動合同後，在澳合法停留時間從90天縮短為60天。如果簽證持有人想保留簽證，需要在60天內需要找到新的工作並重新申請457簽證。實際上在2013年6月以前，8107條款下合法的滯留時間只有28天，前工黨政府從28天增加至90天，聯盟黨又降為60天。移民部長杜敦表示，457簽證系統是為了確保補充澳洲勞動力，而非代替澳洲勞動力，此次改動是旨在減少海外勞動者與本地勞動力的競爭。
近期出現了457簽證大量被取消的現象，但實際上大部分457簽證被取消是因為持有人違反了8107條款，即在找到新的雇主後沒有在90天的有效期內提交新的提名申請。
此次新政後，案件審理速度將會加快，從本州審理本州案件，改為分配至全國審理。審理速度將從原來的平均50天縮短至35天左右。
家庭成員影響：
從11月19日起，家庭成員定義至包含子女及配偶，不再包括其他親戚。
未獨立成年子女年齡從18-25歲下調至18-23歲。
審核期間的過橋簽證：
此前，如457簽證申請被拒，會根據申請人接受通知的方式決定過橋簽證的取消時間。如果拒簽通知通過電郵發至本人則過橋簽證有效期較短，如果通過紙質郵件通知則較長，如今統壹變為35天。
總體影響評估：
要求雇主更加規範，手續材料更加齊全。
對個人影響較小。
簽證申請的審核時間加快。整體影響利大於弊。
原要求
提供壹年以內的LMT證據。
雇主提名申請與證據同時遞交，缺少材料有28天時間補齊。
8107條款要求457簽證持有人與雇主解除雇傭關系後90天內找到新的工作並重新遞交簽證申請。
每個案件審理速度平均50天457簽證持有者家庭成員內含子女配偶及親屬。
457簽證家庭成員未獨立成年子女年齡限制為18-25歲。
457簽證申請被拒後過橋簽證期限按通知方式不同。
新要求
提供壹年以內的LMT 證據，並要求招聘廣告持續4周以上，招聘內容不得有排除本地雇員條款，提供詳細職位要求，招聘廣告收據或報價單。
雇主提名申請當天或第二天遞交證據材料，2017年以後改為提前遞交證據材料才能申請。
解除雇傭關系後90天期限改為60天。
每個案件審理速度變為平均35天。
家庭成員不再包含除子女配偶以外的親屬。
未獨立成年子女年齡限制下降至18-23歲。
拒簽後過橋簽證有效期統壹改為35天
（據澳洲新快網）
房地產熱潮及重新規劃土地開發潛力推動悉尼及新州土地升值，悉尼熱門開發區域寶活（Burwood）土地價值年漲近40%。
據《悉尼先驅晨報》報導，新州評估辦公室（NSW Valuer General）最新公佈數據顯示，上一財年新州土地價值上漲超過11%，新州土地總價值接近1.5萬億澳元。悉尼各區域土地價格上漲幅度大不相同，重新規劃土地漲幅最大。
截止2016年7月，悉尼寶活住宅用地價值年上漲37.5%，特別是米爾頓街（Milton Street）地塊，價格翻倍。
寶活附近區域土地價格漲幅同樣令人矚目，史卓菲（Strathfield）住宅用地價格上一財年上漲29.7%，加拿大灣（Canada Bay）上漲17%。
總估價師賈爾科斯（Simon Gilkes）稱悉尼西北及南北外郊住宅開發重點區域土地價格漲幅明顯，相關區域火車線路建設已完工或仍在建。例如，西南區金寶鎮（Campbelltown）上一財年土地價格上漲27.1%，西北區希爾郡（Hills Shire）土地價格上漲17.3%。
悉尼大學城市及區域規劃主席菲布斯（Peter Phibbs）表示，政府政策推動悉尼土地價格上漲，然而土地價格上漲最大利益均收進土地所有者口袋，並未帶來公共利益。
土地價格上漲最終將推動土地稅率上調，但悉尼目前正進行合併的數個議會，相關土地稅率處於凍結狀態。
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（據澳洲新快網）
據《澳洲金融評論報》報導，悉尼房產開發商沃蘭斯基（Phillip Wolanski）將在今年夏天出售其位於華特格斯海灘（Wategos Beach）享有盛譽的度假屋。沃蘭斯基曾在BRW富豪排行（BRW Rich List）中榜上有名。
據瞭解，擁有房產集團Denwol的沃蘭斯基，連同股票經紀人和開發商羅森伯格（Lance Rosenberg）於2007年以340萬元的價格從拜倫灣（Byron Bay）高爾夫俱樂部董事科裡甘（Brian Corrigan）手中買下位於Palm Valley Drive 10號的房產。這棟濱海度假屋為3層4臥，每週租金達5500元，將在今年旅遊旺季時出售。
2012年，有人開價450萬想買下該物業但未成功。
根據房產分析公司CoreLogic最近的區域市場數據，在截至2016年9月的一年裡，拜倫灣的房價上漲近14%，近700筆交易的銷售額達6億元，公寓價格也上升16%左右。
拜倫灣房產公司LJ Hooker的銷售代理安斯利（Liam Annesley）認為，目前的市場需求仍十分強勁，很多地區供不應求。他說：「這是低利率帶來的持續效果，它在一定程度上鼓勵消費，消費者對房屋的需求也從首府城市轉移到海邊來。」
據悉，2016年拜倫灣房屋銷售業績非常客觀，如位於燈塔路（Lighthouse Road）158號的3臥房以620萬元賣出，位於華特格斯海灘馬林百列（Marine Parade）39號房以8百萬出售。
（據澳洲新快網）
澳洲首個Scape Sydney 概況
開放時間：2017年7月
床位數：54個
位置：悉尼Abercrombie Street
房型：Standard Studios、Medium Studios、Large Studios、Standard Apartment
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Scape悉尼附近有些什麼？
大學
公共交通
購物地點
藝術文化
公園
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據Domain網報道，隨著首都領地政府收緊補助政策，堪培拉首次置業形勢進壹步緊張。
2016年，受住房庫存短缺及需求持續增長影響，堪培拉房價不斷走高。對於無法壹次付清的首次置業買家而言，按揭保險成為唯壹選擇，在購房款中占據重大比例。
然而，首都領地政府從今年1月1日起將首次置業補助下調至7000澳元，導致形勢進壹步緊張。
據悉，首次置業補助在2013年9月升至1.25萬澳元，作為鼓勵首次置業買家進入市場的措施。澳洲統計局（ABS）住房財務數據顯示，舉措獲得成功，據了解，2014年頭10個月，首次置業買家貸款獲批數量升至1492筆，2015年頭10個月再升至1546筆。
首都領地政府隨後在2015-16年度預算案中宣布削減補助，先在2016年1月1日減至1萬澳元，再在今年1月1日減至7000澳元。統計局數據顯示，2016年頭10個月首次置業買家貸款獲批數量降至1432筆。鑒於目前利率處於歷史低位，勞動力環境有所改善，中介公司Allhomes的房產專家鮑威爾（Nicola Powell）形容數量減少“令人失望”。
除此以外，如要獲得首次置業補助，買家必須購買全新或經重大修整的房產。
利好消息是，堪培拉近年開發項目數量較為可觀，公寓存量得到補充，拉低價格，目前入手公寓應比獨立屋更有優勢。而且大量開發項目特別針對首次置業買家推出，預計將可舒緩買家的財務負擔。
（據澳洲新快網）
房地產熱潮及重新規劃土地開發潛力推動悉尼及新州土地升值，悉尼熱門開發區域寶活（Burwood）土地價值年漲近40%。
據《悉尼先驅晨報》報道，新州評估辦公室（NSW Valuer General）最新公布數據顯示，上壹財年新州土地價值上漲超過11%，新州土地總價值接近1.5萬億澳元。悉尼各區域土地價格上漲幅度大不相同，重新規劃土地漲幅最大。
截止2016年7月，悉尼寶活住宅用地價值年上漲37.5%，特別是米爾頓街（Milton Street）地塊，價格翻倍。
寶活附近區域土地價格漲幅同樣令人矚目，史卓菲（Strathfield）住宅用地價格上壹財年上漲29.7%，加拿大灣（Canada Bay）上漲17%。
總估價師賈爾科斯（Simon Gilkes）稱悉尼西北及南北外郊住宅開發重點區域土地價格漲幅明顯，相關區域火車線路建設已完工或仍在建。例如，西南區金寶鎮（Campbelltown）上壹財年土地價格上漲27.1%，西北區希爾郡（Hills Shire）土地價格上漲17.3%。
悉尼大學城市及區域規劃主席菲布斯（Peter Phibbs）表示，政府政策推動悉尼土地價格上漲，然而土地價格上漲最大利益均收進土地所有者口袋，並未帶來公共利益。
土地價格上漲最終將推動土地稅率上調，但悉尼目前正進行合並的數個議會，相關土地稅率處於凍結狀態。
（據澳洲新快網）
這裏擁有內城區所有時尚的標誌性元素，大量的烘焙咖啡店，溫暖舒適的小酒吧，但這不是悉尼的Newtown，也不是墨爾本的Carlton和布裏斯班的New Farm，這個區域不在城市的CBD附近。
據澳洲新聞集團報道，這裏是Gosford，位於新州的中央海岸，坐火車需要花費90分鐘才能到達悉尼市中心。如果妳還年輕，個人經濟還處於上升期，那CBD周圍的幾個區並不是現在的妳可以負擔的，如果想要擁有壹套自己的住房，將會是壹個非常漫長的過程。
周二，新州州長Mike Baird表示，首次購房者將越來越多地需要做出選擇，他們是願意居住在城市擁擠的公寓中，還是選擇城外的“綠地”。Baird說：“在世界各地，隨著人口的增長，人們對家的概念和位置都改變了看法。”而州長自己居住在悉尼的北部海灘，乘渡輪半個小時就能到達悉尼海港大橋。
工黨規劃部發言人Michael Daley早前表示，悉尼的首次置業者需要考慮到遠離市區的地方買房，比如Gosford，甚至是Bathurst，而Bathurst離悉尼市中心有4個小時車程。
在維州，墨爾本周圍的城鎮，諸如Werribee、Castlemaine 和Ballarat，高額的房價將人們擠出市場，越來越多的人們選擇把這些地方當成了居住地。
James Nouri在Gosford經營著Jimmy G’s連鎖咖啡店，也是悉尼人遷居郊區的受益者，他表示，壹系列政府公寓遷到了這裏，到Gosford居住的人越來越多，“每天都能見到新搬來的悉尼人”。Nouri表示，通常將壹個靠近市中心的咖啡館遷到遠郊城市是危險的，但現在他已經在中央海岸開設了5家咖啡館。
（據Domain）
墨爾本住宅租賃市場競爭激烈，有租客甚至願意預先支付半年租金。
據《每日郵報》報導，Reddit網站一名來自墨爾本的網友發帖講述租房經歷，稱自己原是最有機會的租客，卻被願意預先支付半年租金的競爭對手打敗。
這名網友表示，看中某套房產遞交租房申請的第二天，信譽證明人便接到地產中介打來的電話。原本以為簽約的可能性很大，結果隔天致電中介諮詢進度，卻被告知有租客願意預先支付半年租金，已經談妥。
這名網友想瞭解墨爾本租客預付半年租金是否常見。
Reddit網站不少網友承認願意額外預付租金以租下看中的房產。
網友argh1989稱自己和室友曾預付3個月租金，墨爾本住宅租賃市場競爭太過瘋狂。
網友sphinx80也表示，身邊不少從海外或者澳洲其他城市搬來墨爾本的朋友都曾額外預付租金。
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（據澳洲新快網）
