悉尼的火爆房市似乎沒有呈現冷卻的跡象，過去壹年內，悉尼的住房中位價跳漲了16%，高達85萬澳元。那麽，在悉尼的不同地區，85萬澳元能買到什麽樣的房子呢？
據《每日電訊報》報道，房產市場研究機構CoreLogic周三早上發布的數據顯示，悉尼目前的住房中位價已經達到了85萬澳元，比位列第二的墨爾本的64萬高出了20多萬澳元。
CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，悉尼的房價在2017年1月已經增長了1%，在過去的壹個季度內上漲了2.7%。悉尼是全國年增長率最高的首府城市，住房價格在過去的12個月內增長了16%。自2012年6月開始增長周期以來，悉尼的住房價格已經累計增長了70.5%。
數據顯示，悉尼獨立房的中位價在2016年內上漲了16.7％，現已高達991,000澳元，而單元房的中位價上漲了9.6％，達到722,600澳元。全國範圍來看，住房的價格在過去壹年內增長了10.7%。
Corelogic還發現，1月份全澳首府城市的總租金收益率下降至歷史新低。Lawless先生表示，悉尼房屋和公寓的總租金收益率在1月創下歷史新低，帶動了全國平均水平下降。雖然租金收益率處於新低點，但悉尼房地產市場的投資壹直持續攀升，這意味著投資者進壹步在房地產市場的投資中獲益。
CommSec首席經濟學家Craig James表示，悉尼和墨爾本的住房需求仍然大於供給，導致房產價格繼續上漲。CoreLogic認為，今年全國範圍內房價將繼續增長，但速度有所放緩。Lawless表示，住房的可負擔性可能將成為房產市場的壹大“壓力”，尤其是在悉尼，其住宅價格增長率和收入增長率的比值在2016年9月接近8.5倍。
那麽，究竟85萬澳元在悉尼能買到什麽樣的房子呢？
內城區——公寓——1間臥室，1間浴室，沒有停車場
Parramatta ——公寓——2間臥室，2間浴室，1個車位
St Marys——獨立房—— 3間臥室，1間浴室，1個車位
Campbelltown——獨立房或祖母公寓——6間臥室，3間浴室，2個車位
Hornsby——獨立房——3間臥室，1間浴室，1個車位
（據今日澳洲）
