泰国的整体物价水平没有中国的高，所以泰国整体的房价水平也不是特别高。去过泰国普吉岛旅游的人都有想买房的冲动。那么泰国普吉岛房价走势又如何呢？
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想在泰国买房？普吉岛是个不错的选择 | 海外
普吉岛，在泰南地区的旅游胜地中，普吉无可争议地是其中的王者，它是泰国的明星景点，因此很多泰国投资房产的投资人都选择在普吉岛进房产投资。（泰国吉普岛房价走势）
那么你肯定会问了，普吉岛跟其它城市相比，有什么不同么？下面一起跟来看看吧！
普吉岛房产购买具有极强的优势，因为普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。
平常休息的时候，和泰国人一样喜欢去泰国的一些景点放松放松心情。泰国有众多的岛屿、美丽的海滩、充满异域风情的亚热带雨林、独具韵味的城市，都是调节情绪的好去处。很多在国内的朋友们热衷于冬季来泰国避寒，在海滩上晒晒太阳，在岛屿游游泳，温暖过冬。
普吉岛有泰国第二大国际机场，与国内部分大中城市有直飞航班，交通较便利。
岛上有数个高级高尔夫球场，有泰国顶级游艇俱乐部。但普吉物价较高，生活物价在泰国是最贵的地区之一。
岛上山多平地少，房产项目供应量有限，因为稀缺所以价格较高同时具备更强的升值潜力，均价在20000人民币/平方米左右。全屋精装修带家具家电，租金比曼谷、芭提雅的高，但是因为普吉岛的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅游淡旺季明显，淡季（5-11月）出租率较低，选择带托管包租的项目可以省却您不少手续。常见的一卧室公寓70万人民币左右，月租金大约4500元人民币。
在一项促进数字信息化投资与未来旅游业发展的项目中，普吉被列为试点城市，届时普吉将向创新型智能城市转型。这是政府实施数字经济政策的一项举措，目前泰国政府已经分别在Sipa(软件产业促进署)和普吉投资了10亿泰铢发展数字信息基础设施并建立数据中心。
除了要看美景，还要买买买！在普吉岛最大购物中心——**百货，可以买到各种各样国际化品牌；有着两百多个店铺的江西冷购物中心，从名品服饰与化妆品到电子产品，也是琳琅满目；普吉岛上的珍宝——King power也为游客们提供众多免费商品。若想领略地域风情，也可以在普吉步行街边逛边玩，在人间天堂，怎么不做购物狂？
医疗配套方面，泰国在全东南亚地区都是首屈一指的，医疗设备先进，大部分医疗中心获国际标准认可，达到国际水平。除医疗水平、医疗设备先进外，服务也很好，且价格低廉。从个人的经历而言，去普通医院就诊，每次的就诊费仅需约15泰铢，包括挂号、诊断和拿药，去小区诊所就诊，每次的就诊费在30-50泰铢之间。如此低廉的价格，让我一度感到惊讶。
再说说泰国的教育，它采用英联邦教育体系，拥有世界多座国际化的院校。此外，泰国还实行一种独特的教育方式——双联课程，即将英、美、中、日等国的著名大学的课程部分或全部转移至泰国分校或合作院校，毕业时由这些名校颁发学历文凭或学位证书，受国际认可。而且泰国这边院校是欧美跷跷板。总之，在泰国无论是入读国际化院校，还是参加双联课程，孩子的未来是看得见的。
经过一段时间的接触了解，对泰国有了很多新的认识，也一一消除了来之前的顾虑。通过最新的签证计划，父母来了泰国养老可有最高10年的养老签证（可自由进出泰国无须重复签证），泰国良好的医疗保险，办理第三国签证手续更为简单等多重福利。顺便提一下，虽然泰国属于非移民国家，泰国政府为了促进旅游、发展经济而出台的一项移居政策，申请加入投资移居福利！
在泰国由于专业敏感性，很早就发现了泰国房产市场的投资价值。首先，泰国在东南亚的经济排名仅在新加坡之后，位列第二位，经济形势良好。近年来房价涨幅居全球第8位，租金回报率稳定高达6%－8%。这几年在泰国亲眼见证了当地楼市的蓬勃发展，对泰国房产的升值空间非常看好。除购置房产用于居住外，他投资的几套房产，收益都还不错，回报稳定在8%。
最近两年，发现越来越多的国人开始大量赴泰国，并投资这里的房产了。由此可见，泰国这个适宜居住养老的国家，这个房产投资价值凸显的国家，正在被越来越多的人所关注和重视。
因此如果您想选择泰国置业，首选普吉岛，投资、养老、度假您的首选。
（据厚石）
大数据专家引领您实战 中国香港丶中国台湾及一带一路房地产市场 | 海外
一带一路机遇：斯里兰卡不再流泪
斯里兰卡经济也许给人比较落后的感觉，但其实该国贫穷率近年已不断改善，GDP每年增长率保持在4%至5%的水平。另一方面，日渐增加的外国投资者、回流的侨民及富豪，以及来自世界各地的旅客，亦提升了当地的新房与豪宅需求，同时亦为当地饭店及公寓增加了机遇，加上交通及基建逐渐改善，相信斯里兰卡楼价只会有升无跌。【阅读原文】
2016年中国台湾房地产市场回顾
2014年中开始，中国台湾的房地产价格逐年下跌，2016年创下15年以来的最低交易量，只有24.5万栋，台北市楼价更从最高点下挫15%至20%。未来中国台湾的房地产市场发展，或可从过去一年10条房产热搜新闻回顾，预测中国台湾房市未来动向。【阅读原文】
2016年中国香港房地产市场回顾
不少人认为2016年是糟糕的一年，多颗巨星殒落、全球政局不稳引致经济动荡、加息阴霾笼罩全球等，然而中国香港房价在风雨中继续站稳，甚至越升越有，逼使政府出手压抑房价升势，成果就有待市场亲自”汇报”。现在，不如一起来回顾2016年这一年来，牵动中国香港甚至全球房地产市场的新闻吧！【阅读原文】
一带一路机遇：泰国楼市追落后
作为其中一个最受中国香港人欢迎的国家，泰国的确有其独特的魅力。虽然泰国旅游业贡献在东南亚可谓数一数二，但其楼价涨幅却在几个主要亚洲城市中排第尾。在过去10年，泰国楼价涨幅只有24%，相较于马来西亚的54%、菲律宾的75%、新加坡的78%以及中国香港的160%，泰国楼价的确存在极大的“追落后”空间。【阅读原文】
一带一路机遇：长线投资首选新加坡
新加坡与中国香港共列为“亚洲四小龙”，亦是全球三大金融中心之一。在新加坡投资楼市，现在的确是一个难得的机遇：新加坡2016年第三季的私人住宅楼价指数按季跌1.5%，不只是自2009年6月以来最大的按季跌幅，更是连续第12季下跌。不少分析师均认为，新加坡楼价已见底，投资者若于现时入市，有望捉紧当地楼价触底反弹的机会。【阅读原文】
一带一路机遇：马来西亚蓄势待发
最近，我在网上看到一篇文章，说马来西亚是一块“福地”，独特地理位置不只让马来西亚远离自然灾害，更使她成为东南亚另一个值得投资的国家。马来西亚位处东南亚的交通及经济中心，亦是中国“一带一路”计划沿线其中一个最大的国家。在房地产市场方面，马来西亚去年的房价上涨了17%，涨幅是亚洲之冠，值得投资者留意。【阅读原文】
一带一路机遇：越南楼市有钱途
在2011至2013年之间，越南曾经历房地产市场泡沫爆破，当时房价暴跌、房地产积压问题严重，在河内等城市更不难发现“烂尾楼”。但在越南政府的政策转向、并开放投资机会予外国人后，在短短数年间，越南楼市已迅速恢复，可见这个国家的强劲“生命力”。趁资金还未攻陷这个漂亮的国家，快点来发掘她的黄金机遇吧！【阅读原文】
泰铢升值 泰国放宽外资限制 6月生效 | 海外
由于泰铢持续升值，泰国央行周一 (5 日) 公布对外资的鬆绑措施，包括券商可跟当地或外来投资者买卖外汇、商业银行可毋须经央行的批淮，向非当地投资者提供泰铢贷款、商业银行可向大湄公河区域注册的公司的基建及投资项目提供贷款、货币兑换商可透过境外银行或货币兑换商买卖外汇。
泰国央行行长 Veerathai Santiprabhob 指这些措施将会在 6 月生效，外资公司将可降低生意成本。
中国香港《明报》综合报导，泰铢交易量维持在近 2 年的最高位，泰国央行曾对泰铢持续升值表示关注，Veerathai 在上星期说金融机构已为大量短期的外资流入做好淮备，并否认泰国为继续享有低汇率的出口优势而操控汇率。
在过去一年，泰铢兑美元已升超过 4%。外国投资者在泰国债券及股市分别淨买入 83 亿和 19 亿美元。
另据中国香港《文汇报》援引《曼谷邮报》报导，泰国政府鑑于不少外地游客拖欠医疗费用离境，拟强制要求所有入境游客及外国人购买意外医疗保险，实施日期尚待公佈。
消息人士透露，措施或在短期内实施，以解决外籍游客拖欠问题。泰国旅游官员则指出，游客自行投保有助保障自己，亦能减少泰国医疗系统坏账问题。
观光及体育部去年首次提出相关提议，指游客人数上升，当局欠缺人力保障游客安全及利益。医院往往要承担外籍游客在境期间的医疗开支。
另一方面，受保游客过去确实得到保障，如前年曼谷四面佛爆炸案造成 20 人死亡和 125 人受伤，泰国政府给予每名罹难旅客 30 万泰铢补偿金，伤者则为 10 万泰铢。
泰铢兑美元最新报 34.01，升 0.01 或 – 0.0294%。
（据钜亨网）
泰国清迈杭东度假型物业，带来世外桃源里的品质生活 | 海外
如果您想拥有一处在世外桃源中的房产，那么一个绝好机会来到您的眼前。想象一下，一处平静的山谷，有一条小溪缓缓流过，中间有大树环绕，鸟儿在唱歌，一栋大宅坐落在如此美妙的风景中，让人可以享有彻底的宁静与清幽。目前在清迈，就有这样一处住宅在出售，可以被当作酒店经营，机会相当珍贵，不容错过。
美不胜收的自然环境，令人惊叹的世外桃源
想象下在这个宁静的山谷，距离泰国艺术家首府清迈的繁华中心仅20分钟路程。这处真正存在的静谧神秘之谷，被美不胜收的自然界、国家森林和河流所包围。如此得天独厚的环境举世无双，为您提供理想的生活品质。
清迈作为一个宜居之地，温和适宜的气候、低廉的生活成本、国际化程度高等原因吸引大批的外国人士到清迈定居。并且泰国房产具有永久产权，这一优势令此处物业深受买家欢迎。相比于在国内购房只有70年产权，在泰国却能拥有永久的产权，这对中国人来说，无疑具有极大的吸引力。
清迈现在是增长最快的房地产市场，无论您是想要在一个宁静和绿意葱葱的地区寻找度假屋或第二个家园，或者寻觅理想的退休地点，又或者是寻找出色的投资机会，享有极高的租金回报及资本增值，那么清迈就是一个无与伦比的选择。
居外微课堂第十六期：外国买家如何汇款到泰国买房？
居外微课堂第十五期：外国人在泰国买房能贷款吗？
居外微课堂第十四期：在泰国买房，需要缴纳哪些税费？
中国投资者购买泰国房产如何获得永久产权和土地？
在泰国购买房地产的一大优势是，在这个东南亚少数国家之一，任何人，任何国籍都有可以在购买房地产，并且拥有永久产权。你不仅可以在这里买房，子女与后辈都将享受到投资所给他们带来的益处。
公寓与别墅的不同产权
然而，在购买泰国房产时要谨记几点因素，其中最主要的一点是，外国人不能在他们名下拥有土地。
“外国配额”公寓 拥有永久产权
根据泰国法律，房产开发商只能向外国人出售楼层总面积的49%，而其他51%必须卖给泰国公民或泰国公司。从泰国房产开发商的价格表中，经常会看到不同的价格或是附加不同的付款条件，这取决于所出售的公寓是属于“外国配额”（Foreign Quota）还是“泰国配额”（Thai Quota）。如果投资者所购买的公寓是属于“外国配额”，那么公寓将以买家的名字在土地登记部门，买家就会拥有这套公寓的永久产权。
建立公司才能买别墅
若是购买别墅，那么就另当别论，因为别墅是跟其所占土地一起出售的。所以，购买别墅没有所谓的“外国配额”选项。但这并不意味着外国人不能在泰国购买别墅——事实上恰恰相反，泰国成千上万的别墅是属于外国人。很多情况下，这些外国人在别墅住了几十年。
外国人拥有别墅的途径是建立一家泰国公司，并以买房为唯一目的。外国人能够拥有这家公司高达49%的股份，另外的51%由名义股东所有。这使得一些买家感到紧张，他们担心这些名义股东可能联合起来“卷走”他们的财产。然而，完全没有发生这种情况的风险，因为外国所有者的股票是“优先股”，投票权是泰国名义股东的十倍或几百倍。
另外，泰国有能力的独立律师能够帮助买家以拥有房产的目的建立一个泰国公司，包括找到必要的名义股东。在泰国，建立这样的公司成本约50000泰铢(合9350元人民币)，包括所有政府费用，然后公司每年需缴纳约15000泰铢(合2800元人民币)，以提交必要的年度决算。
通过泰国公司购买房产的一个好处是，如果投资者未来想要出售房产，可以向新买家出售整个公司，而不是公司拥有的资产。通过这样一种方式，转让房产时，双方无需支付资本利得税（Capital Gains Tax）。
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泰国房地产最佳投资时机到来，赶上时代，站在风口上了！| 海外
伴随国内经济进入转型期，经济增长速度放缓，银行理财，股市投资，互联网金融等行业进入低潮期。同时，2016年人民币汇率持续下跌，人民币进入贬值通道，各种投资产品需要开始重新评估分析，部分资产缩水严重。
相比国内的惨淡，海外投资持续火热。在过去十年间，个人跨境投资显著增长，其中物业投资占据很大比重。2015年中国资本投资到海外房地产的资金总额达300亿美元，是2014年的两倍，其中，地产开发项目投资占比27%。
以往的海外投资，主要是集中在美国，加拿大，欧洲等这些发达国家和地区，但近年来，欧美国家经济增长持续疲软，加上投资门槛较高，越来越多的人将眼光转向自然环境良好，房价较低的东南亚国家。
泰国作为东盟10国的中心轴国，吸引着越来越多的投资者到这里投资。曼谷房价相比其他亚洲国家大城市较低，且配套设施齐全，档次高，加上没有公摊面积、赠送精装修，永久产权等优势，受到广大投资者的追捧！
泰国房地产信息中心主任汕马曾对外透露，2016年5月份曼谷及其周边房地产调研数据结果呈明显上升趋势。该月新开盘的住宅和公寓共计21个，总供给量5290单位，几乎是4月份的1倍。其中住宅类项目12个，总供给2320单位；公寓类7个，总供给2970单位。泰国房地产入手时机已经到来。
>>>泰国置业百科：泰国购房流程 | 泰国房贷流程 | 泰国房产税费
中国人掀起泰国买房热？
泰国距离中国较近，两国关系亲密，且泰国生活着大批华人华侨，生活习惯相近，泰国气候宜人环境优美，是著名的旅游胜地。加上国内居高不下的房价，越来越多的人选择来泰国买房养老或投资。2015年，中国投资者在泰国购置房产的意愿指数比上一年度增加了180% 。
据房地产中介公司介绍，2016年初以来，咨询和实际购买泰国房产的中国人不断增加，最多的时候，来自中国的客户一天就买了近20套房子。而泰国某房地产公司的客户经理仲蔻透露，近半年，来自北京、上海、广州的看房团。按照泰国的法律，其公司的海景公寓项目中有49%可以销售给外国人，这其中，80%都被来自中国的客户买走了。
泰国房产投资迎来黄金十年
泰国政府正在大力修建基础设施，改善交通状况，据报道，泰国政府确定了10条轨道交通线路规划，大多数线路在2021年前就可以完成通车。届时一定会带动沿线经济的发展，周边地段的房价也会水涨船高。所以，现在是投资泰国房产的最佳时机，机遇稍纵即逝，机不可失，失不再来!
（据泰国头条新闻）