限制 – Page 2

海外買家這樣對付5萬外匯管制：誰說要用加幣？比特幣也可以 | 加拿大

每年5萬美元的購匯額度，著實讓壹些想在溫哥華置業的中國買家們頭疼，不過，最近又有了壹條新出路：誰說買房只能換加幣了？比特幣也可以！

據報道，溫哥華高貴林的壹個住宅在知名交易平臺Craigslist上出售的，報價2099比特幣。

>>>加拿大置業百科：加拿大購房流程 | 加拿大房貸流程 | 加拿大房產稅費

海外買家這樣對付5萬外匯管制：誰說要用加幣？比特幣也可以 | 加拿大 — 比特幣購房成了規避限制的新方式

點擊查看加拿大更多精品房源

按照現在的匯率，1比特幣等於2388.48加幣！那麽，2099比特幣換算成加幣為$5,013,412.82元！就現在的高貴林房價來說，雖然是新房，但也並不便宜啊。

該廣告出現在Craigslist的溫哥華和中國香港房地產網頁上。但它沒有列出臥室和浴室的數量，也沒有面積大小。

廣告提到，這所房子是“地球上最熱的房地產市場之壹，世界上最宜居的地方”。

這個說法倒可能有點過時了，溫哥華的住房市場在過去壹年中已經有了相當大的降溫。

但是，如果說這個廣告代表了些什麽，那就是外國買家仍然有其他門路在溫哥華的房地產市場上玩耍，只是他們現在換了壹種方式。

中國壹直在打擊外匯流出。中國的投資者，除了每年每人5萬美元的購匯限制，還需要填寫購匯用途，外匯嚴令禁止用來買房。

許多中國投資者都在尋求新的方式輸出資金。數據顯示中國買家是比特幣上漲的最重要的推手，對於人民幣貶值和對資本管制的雙重擔憂，都是刺激中國買家大幅購入比特幣避險的原因。2016年比特幣漲幅及成交量最大的區域都在中國，中國市場的比特幣交易量占全球90%以上。人民幣的下滑正值比特幣的增長。

事實上，國內比特幣價格目前飆漲至10,235元，以5月15日人民幣兌美元官方收盤價6.8839計算，達到1486美元。對於比特幣市場買家來說，他們可以用美元購買比特幣，再以人民幣兌換。目前比特幣在中國市場的活躍程度，顯示出中國買家對於比特幣避險的強烈動機。隨著中國投資者對於將資金投入到國際市場的需求，加密式貨幣——這種既沒有透明度也不具備政府對正規貨幣的監管力——已經成為了中國市場的新選擇。

中國也曾出現“比特幣購房”

無獨有偶，比特幣購房這件事，早在13年11月，就已經在中國出現。

上海盛大網絡集團旗下房地產開發公司在浦東的樓盤項目中正式試水比特幣支付。購房者如果需要使用比特幣支付房款，那麽就將以人民幣計價的房價折算成比特幣打入到該公司的比特幣賬戶裏去，而匯率則是按照下訂單當天的行情計算。

對於此種做法，業界眾說紛紜。贊成者覺得銷售手段新穎，反對者認為炒作手法高調實則無益。

相關資訊：全球豪宅價格漲幅前五中國占三多倫多第三 | 加拿大

（據加西周末）

外國人在德國買房投資有什麼規定和限制？

德國沒有針對任何外國買家的任何德國房產投資限制，因為這種限制將違反德國憲法。

德國政府鼓勵支持外國人在德國投資置業，外國人可不受限制地購買別墅、公寓、商鋪、酒店等房產（無論是期房、新房還是二手房），或者購地自己建房。健全的法律體系和獨立的司法體制，保護著每個海外投資者的利益，保障私有財產神聖不可侵犯。

居留身份和買房

這裡先要分清是貸款買房還是全款自付買房。如果不需銀行貸款，德國對於買房人的身份沒有任何特殊要求。換句話說，只要不貸款，外國人都可以在德國買房。因為買房人的常住地不在德國，所以通常情況下開發商會要求在一定期限內（一般不超過四個星期）房款100%彙到德國的指定賬戶上。

需要說明的是，這個賬戶不是開發商的賬戶，因為按照德國法律規定在房屋蓋成交接前，不允許開發商一次性得到房款。所有的房款必須按照施工的進度分期分批的支付。所以這種情況下，這個指定的賬戶是公證師名下的托管帳戶。作為合同的第三方，中立的公證師在收到買房人支付的100%房款後，會根據施工的進度，通知買房人，在得到買房人的書面認可後，代表買房人分期分批支付房款直至房屋交接完畢。

如果買房人不能親自在德國辦理房屋預定，簽署購房合同以及房屋交接等重要手續，可以全權委托第三方辦理，可以是私人，也可以是職業房產經濟人比如德國搜房。全權委托書首先要經過公證才有效。

如果需要銀行貸款，那麼申請人在德的居留身份就很關鍵。一般情況下，德國的銀行不會貸款給沒有居留或持有限居留的申請人。但是不排除一些例外情況，比如貸款申請人本金支付比例較高。

維州推房產報價新政嚴格限制競拍報價區間 | 澳洲

據房地產網realestate報道，維州消費者事務署（Consumer Affairs Victoria）5月1日起正式推行壹系列住宅房產定價法規，其中最主要的壹項規定就是對掛牌房產的報價進行了嚴格限制。

這壹系列立法規定，房產中介需在對房源營銷報價時，給出預估價格，以及3個近期同類房產銷售的成交價格及當地房價的中位數價格。另外，還規定給出的價格區間相差不得超過10%，且禁止將報價寫作無上限。

>>>澳洲置業百科：澳洲購房流程 | 澳洲房貸申請 | 澳洲房產稅費

維州推房產報價新政嚴格限制競拍報價區間 | 澳洲 — 維州推房產報價新政嚴格限制競拍報價區間

點擊查看澳洲更多精品房源

維州消費者事務廳長凱洛茲（Marlene Kairouz）表示，此番政策調整是為提高買家購房的透明度。他說：“購房對維州人民來說是個重大決定。我們的新法將有助於避免維州人民在買房時浪費時間跟金錢在承擔不起的房產上。”政府在頒布相關立法前曾咨詢維州房地產研究所（Real Estate Institute of Victoria）。機構負責人金（Gil King）表示，此次政策調整將使買家與賣家所得信息壹致：“新法將確保預期買家獲得跟賣家壹樣的信息。”

房產廣告公司REA Group住宅部門總經理瑞徹曼（Andrew Rechtman）指出，買家與賣家獲得相同且盡可能精準與實際的銷售價格信息，這很重要。他還認為，維州的改革將增加房價的確定性。

但是，“過低報價”的新政將難阻房產最終成交價格高於報價的情況。金稱，人們對過低報價的定義存在誤解，維州房地產研究所對該詞定義是，中介故意誤導買家就某房產的售價，並表示，房產成交價高於報價不屬報價過低。“由於今年買家需求強勁，實際出售價格高於報價情況並不罕見。”

相關資訊：悉尼住宅時隔75年入市出售增值何許？| 澳洲

（據澳洲新快網）

日媒：在日外國人2018年或可在線辦理在留手續 | 海外

日本內閣府對日直接投資推進會議在4月24日的基層會議上，歸納了簡化在留外國人行政手續的方案。居住在日本的外國人從2018年度開始可以在線辦理申請永久居住權和延長停留期限的手續。

日本希望以此建立方便外國人生活的環境，吸引對日投資。

此外，擁有高度知識的外國人在日本生活時，本人入境後也可以把在海外雇用的保姆叫到日本。日本此前要求雙方同時入境，難度比較大，因此有外國人提出要求希望放寬限制。

（據日經中文網）

中國適度放寬人民幣資本外流管制 | 海外

中國撤銷了1月起實施的一項限制跨境資本流動的措施，這被認為是自去年當局為緩解人民幣彙率下行壓力而設限以來第一項放松資本管制的具體舉措。

知情人士表示，中國央行(PBoC)通知各金融機構，在處理跨境人民幣支付時，不必再保證流入大於流出。這項最新指示逆轉了1月的央行口頭指導——各銀行必須維持人民幣淨流入。

中國適度放寬人民幣資本外流管制 | 海外 — 知情人士稱，中國央行通知各金融機構，處理跨境人民幣支付時不必再保證流入大於流出。這被視為近來第一項放松資本管制的舉措

這一放松措施——自2014年底以來出現流出壓力以來，對資金流出放松管制的第一項已知措施——似乎表明，中國當局越來越相信，他們已挺過了該國最嚴重的一段資本外流時期。近幾個月來，美元相對一系列全球貨幣走弱，減輕了人民幣彙率的壓力。

減少外流或許也有助於重振中國央行推動人民幣國際化的努力。鼓勵中國香港、倫敦、新加坡和法蘭克福等離岸中心積累人民幣，對於讓外國人在貿易和投資中能夠使用這種貨幣是至關重要的。過去一年裡，流動性趨緊顯著削弱了中國香港的離岸人民幣市場。

1月實行限制措施之前，跨境人民幣支付已成為把資金帶出中國的一條重要渠道。離境之後，人民幣便不受內地當局的監管，可以在中國香港或其他離岸中心兌換為硬通貨。

國家外管局(SAFE)數據顯示，2016年前11個月，平均每月以人民幣支付方式離境的資金達280億美元，但在截至2月底的3個月裡，平均每月流出額降至60億美元。

駐北京的一位外國銀行家表示，中國央行已在全國範圍內撤銷了限制。此前，中國央行曾對各個城市實行不同的配額，其中北京和上海受到的限制最為嚴厲。

但人民幣如今開始進入世界各地更多人的口袋、投資組合和銀行賬戶，專家認為，人民幣的未來，將在更大的程度上取決於中國國內改革的速度和廣度。

（據英國《金融時報》）

多倫多炒房者噩夢從4月27日開始？3劍客4大措施 | 加拿大

多倫多市長莊德利星期二與加拿大聯邦財長莫諾及安省財政廳廳長蘇善民舉行三方會談，討論如何冷卻多倫多過熱的房地產市場。

>>>點擊查看：加拿大購房流程 | 加拿大房貸流程 |加拿大房產稅費

市長莊德利會談前表示會提出三項措施切實解決市民買不起房子的危機，並強調說此次會談可不是擺擺樣子作秀，而安省財政廳廳長蘇善民則誓言打擊炒樓花和把房價炒高的“房產黃牛黨”(property scalpers)。

市長莊德利提三項措施

莊德利對CP24表示，他計劃探討的問題包括：多倫多出租房供應缺乏;推行房屋空置稅 (vacant tax);以及如何獲得多倫多房產數據。莊德利還將呼籲省府投入更多資金建設廉租房。

過去幾個月裏，多倫多的房屋價格近直線上升，無論是獨立屋還是高級公寓，壹進入市場就成為爭搶目標，搶標大戰幾乎已經成為慣例。

3月份，多倫多獨立屋的平均價格達到121萬元，比去年同期上漲33.4%。同時，出租房租金價格也壹直在上漲，有些報告顯示，壹些房東把不受租金控制條例約束的房租價格上漲了壹倍。

上個星期，加拿大央行行長波羅茨(Stephen Poloz)警告說多倫多房地產市場投機現象越來越嚴重，市場正在呈現泡沫的特征。如果再不解決會危及加拿大其他城市。

發展商們指出房屋供不應求，要求政府允許開發更多的土地。但其他人指出，投資者和外國買家受到低利率的刺激，可能是房價飆升的真正驅動力。

財政廳長：打擊炒房黃牛黨

安省財政廳長蘇善民(Charles Sousa)星期壹對CP24表示，政府即將出臺的抑制過熱房市措施之壹，是打擊炒樓花和把房價炒高的“房產黃牛黨”(property scalpers)。

蘇善民稱：有投機者購入大批樓花多次重售圖利，但卻沒有繳付應繳稅項。那些房產投機客進入新樓盤市場，通過炒賣購房合同，利用契約轉讓條款漏洞，在房屋正式交割前出售手中合同，牟取暴利同時又逃稅。

蘇善民表示，合約轉售並不觸犯法律，不過由於資本利潤只是從所有資本利潤的壹半金額中再賦稅，變相讓投機者不需要把全數從重售樓花所得的收入征稅，因此他希望消除物業黃牛把從炒賣投機所得盈利視為資本利潤的漏洞。

蘇善民 (Charles Sousa) 還透露，在4月27日公布的預算案中會有解決房屋負擔能力的措施出臺。他不排除征收海外買家轉讓稅，溫哥華去年向海外買家征收15%的物業轉讓稅。

相關資訊：又壹個“房地產大國”：加拿大進入火爆的地產投機時代

（據加拿大家園）

新西蘭租房新規定政府第壹次這樣下狠手！| 新西蘭

家裏有多余的地方，想出租出去補貼下家用？註意了，可不是任何空房間都可以拿出去租的。近日，壹位奧克蘭Manurewa的房東就因為將自家未經批準（unconsented）的車庫出租給另壹戶人家住而受到罰款。這在新西蘭也還是頭壹回。

>>>點擊查看：澳洲購房流程 | 澳洲房貸申請 | 澳洲房產稅費

做出這壹處罰決定的房屋租賃法庭（The Tenancy Tribunal）要求房東Satya Silan將15840紐幣的租金全額退還給租客，並且還要支付750紐刀的費用作為將車庫作為“獨立家居單位”出租的懲罰性損害賠償。

據悉，此舉是為了給所有房東壹個警告，如果妳要出租，妳有義務給租客提供壹個溫暖、幹燥、安全的居住環境。“讓壹家人住在壹間非法改建的車庫裏是不能被接受的行為，這造成了嚴重的健康和安全風險。”

據稱受罰的房東Silan此前就受到過警告。去年有媒體報道了Silan的租客——壹戶孩子還很小的三口之家不得不搬到別的地方去住的新聞，此後Silan就受到了相關部門的註意。

“我們調查後發現奧克蘭市議會已經給他發過通知，要求停止將車庫用作獨立家居單位，拆掉未經允許建造的建築部分，將那棟房子變回原來的獨立車庫的樣子。”

“但Silan先生仍然繼續出租這間車庫。”而且據調查，這也不是Silan第壹次把車庫租出去了。

對這樣的行為，監管部門表示絕不姑息：“如果房東不能夠履行好自己的義務，後果會非常嚴重。我們會嚴厲打擊這類行為不規範的房東，壹點都不會猶豫。”

此外，因為去年11月惠靈頓的地震，調查人員還發現了有人在商業建築中非法租住的情況，目前正在對此進行調查。

房屋住建部部長Dr Nick Smith對此次判決非常歡迎。去年政府對租賃法進行了修訂，這次對房東未能履行義務而進行的處罰在新西蘭史上還屬首次：“去年的租賃法修訂使得住建部能夠直接對房東進行檢舉，而不需要通過租客申訴。法案的調整還包括租屋必須要有煙霧警報器，房東在2019年7月之前必須對房產進行絕緣保溫改裝等。”

此案由商務部，以及創新與就業部所設的租賃規範與調查小組（MBIE）共同調查，雖然對逐案處罰並不是小組成立的本意，但調查小組希望通過監管能夠讓房東們更守規矩。

住建部部長表示：“我們著重解決那些情況最嚴重的案例，比如那些表現不好、或者有違規記錄的房東們。”同時，他還鼓勵租客如果與房東有爭端或者任何問題，都可以提交法庭裁決。

據悉，自新規實行以來，

調查小組已經收到了242項投訴案件，其中
只有26起未違反法律；
76起租客與房東達成了自願協議；
55位房東受到了警告；

而這壹次，調查小組在奧克蘭的這位房東身上動了真格。所以，在此我們也帶著大家再壹起回顧壹下去年的修正案，不管妳家是有房屋出租，還是妳在租房，都壹定要把規定了解清楚哦！

去年5月，新西蘭“居民物業出租修正案”經議會通過，修正案規定，

自2016年7月1日起，

1、所有的出租房屋需要安裝煙霧報警器

2、所有新的租賃協議需要說明保暖層的範圍及其安全性

3、保暖層的更換或安裝須達到標準要求

4、導電絕緣產品（如反射箔產品）的安裝予以取締

5、如果租客交付的租金與收入掛鉤，此類社會住宅的地板和天花板需有保暖層，且達到實際安裝要求標準

6、加強“報復性通知”的規定，提高租戶行使其權利的信心，配合加強商業、創新和就業部門在壹些嚴重案例中的執法力度
　
7、更快速的解決租賃遺棄事件，更迅速的重新出租此類房屋

自2019年7月1日起：

所有的出租房需要安裝地板和天花板的保暖層，且達到實際安裝要求標準。

房東們方面：因租客的疏忽引起火災並造成損失，如果房東有相對應的保險，該租戶擁有責任豁免權。除非租客故意縱火或存在其他違法犯罪行為。

租客們方面：平時應定期檢查煙霧報警器，確認其工作狀態良好，如有故障，及時告知房東維修。如果租客導致煙霧報警器無法正常工作，往往需要承擔意外事故的潛在責任。

當租客和房東產生事故糾紛，可以分別或同時向調解中心、法庭求助。妳也可前往該政府官網了解更多信息：https://www.tenancy.govt.nz/disputes/

以上僅供參考，新規詳細信息以官方手冊為準：
https://www.tenancy.govt.nz/assets/Uploads/Tenancy/warmer-drier-safer-homes-brochure.pdf

（據新西蘭天維網）

對外國投資者加稅就能抑制房價暴漲？加拿大已成澳洲“好榜樣” | 澳洲

和澳洲樓市的情況相同，加拿大也有不少外國投資者在當地買房置業。而加拿大政府則大幅提高了針對外國投資者的稅率，抑制了房價繼續暴漲。

>>>點擊查看：澳洲購房流程 | 澳洲房貸申請 | 澳洲房產稅費

點擊查看澳洲更多精品房源

據澳洲新聞集團報道，最近的數據顯示，新州售出的每10處房產中，就有一處被外國人搶購，在利率如此之低的情況下，這種趨勢沒有放緩的跡像，但可能有解決辦法。

去年，溫哥華的外國投資者占到了13%，有很多公寓被空置，因為海外業主並不想出租這些公寓。為了促進本地市場的公平，政府在去年8月對外國投資者征收了15%的稅收，這項法律導致一處價值200萬澳元的住宅增加了30萬澳元的稅收。

據澳洲新聞集團獲得的最新數字顯示，去年8月後的4個月後，加拿大不列顛哥倫比亞省現在的外國投資僅為4%。結果到11月，該地區房價下跌了5.3%，創下自2012年以來的最大月度跌幅。而從2016年1月至2017年1月，溫哥華房價下跌了18.9%。

不列顛哥倫比亞政府表示，宣布這項措施與稅收的目的是幫助全省蓬勃發展的房地產市場降溫，外國投資者的需求很多來自中國，在短短12個月的時間裡，獨立屋的價格增加了39%。

省長Christy Clark當時說：“現在有證據表明，非常富有的外國買家已經引起了不列顛哥倫比亞住房價格的上漲，外國買家稅的目的是確保我們可以保持中產階級有房居住，我不為此道歉。”

對外國投資者加稅就能抑制房價暴漲？加拿大已成澳洲“好榜樣” | 澳洲 — （圖片來源：澳洲新聞集團）

在新州，國家稅務局的最新數據顯示，在截至9月的3個月中，外國購房者占到了11%，達到2995處，而首次購房者僅占到了7.51%。

新州工黨正在推動額外的費用措施，將外國買家的稅收從4%上升到7%。而州長Gladys Berejiklian也表示，政府正在考慮一項類似的舉動，她說，陪審團仍然在對增加征稅是否能幫助首次置業者進入市場而討論。在過去的12個月裡，悉尼的房產價值增長了18.7%。新的數據顯示，在過去的28天裡，悉尼有8161處房產登記出售，在過去的12個月裡，房產登記出售率增長了8.5%。但房地產行業批評向海外買家征稅，稱這不是唯一的解決辦法，這將通過減少外資流入，對國家產生負面影響。

相關資訊：維州地稅飛漲業主或提租轉移壓力

（據澳洲新聞網）

海外 | 哪些國家限購？海外房產限購那些事

哪些海外房產限購限購？隨著經濟、觀念等各方面原因，海外置業、海外投資這兩年越來越熱門，但是很多國人並不瞭解海外房產，全球各個國家對海外買家的要求限制也不同，下面我們一起看看海外房產限購那些事！

海外房產限購：在澳洲你只能購買新房

澳洲政府鼓勵外國人投資本國的房地產，對於住宅地產而言，外國人只能購買全新的住宅項目，在澳洲買房貸款購買公寓期房可以只付10%首付款，買現房則為20%~30%，沒有限購和限貸的要求，貸款利率和本國居民相同，還款方式靈活，允許貸款人在前5年內只還利息，不用還本金。而對於商業地產，工業地產等沒有新舊的限購；另外澳大利亞的最高貸款比例為80%。

海外房產限購：加拿大買房貸款額度大

魁北克、聯邦、薩省投資移民都和房產無關。在加拿大買房貸款外國人能夠從銀行獲得最高60%~65%的貸款；貸款利息低於國內，因此很多在加拿大買房的中國投資者都會選擇銀行貸款，首付多在50%左右，貸款成本和首付壓力都比國內要小。

海外房產限購：新加坡海外人只能買公寓

外國人或永久居民可以購買新加坡私人公寓樓盤，以及住滿十年以上的共管公寓，聖淘沙島的別墅及排屋。新加坡組屋只能是公民和永久居民才可以購買。帶土地的獨立式洋房，半獨立式洋房，排屋只有新加坡公民可以購買。若在新加坡貸款買房，銀行通常准許外國人最高獲取相當於現房購價70%的貸款。

海外房產限購：法國掙得多就可以貸得多

法國對外籍人士購買新房或者二手房是沒有硬性規定的，也沒有強制的首付要求的，但是有一個限制，那就是在貸款上，一個人的還款能力，不能超過他稅後工資的33%。

海外房產限購：西班牙貸款難度高

西班牙的房屋和數量是不限購的，但是貸款申請條件比較嚴苛，理論和是哪個能貸款60%-70%，但是中國人一般只能貸到30%，而且50萬歐元的投資移民項目是不允許貸款的。

海外房產限購：韓國（濟州島）增值收益不能匯出韓國

韓國（濟州島）購買的房產必須是依據《建立濟州特別自治道及開發國際自由城市的特別法》第229條的規定獲得道知事批准的開發區域內的房地產，此類房產大多是以休養為目標的休養型度假公寓、度假村、家庭式旅店、別墅等。但外國買家不得將房地產租金收入或房地產增值的收益匯到國外，貸款額度為30%-40%。想要瞭解更多可點擊：2016最新韓國買房移民指南

海外房產限購：日本買房貸款需身份

現在永住身份的有正當工作收入的外國人在不動產的幫助下甚至可以零首付貸款買下房子；持三年簽證的就職人員在不動產的幫助下首付200萬日元左右也可以貸款買房。如果不是一次性付清，辦理貸款時有非常嚴格的年收入審查。

海外房產限購：哪些國家買房不限購？

英國房產

英國在購房方面對非本國國籍的人沒有限購，跟本地人享受同等待遇。貸款方面沒有具體規定，一般情況下，英國買房貸款有兩個限制，即：貸款總額是家庭年稅前收入的4-5倍以內；同時，貸款比例不能超過房價的一定百分比。通俗的說假如房價是100萬，如果政策規定的貸款比例為80%，那麼你最多可以貸款80萬。

美國房產

從購房資格方面來講，美國並不限制外國人在美國買房，且無套數限制，從貸款方面來講，外國人可以在美國貸款買房，但申請條件比本地人嚴苛一些，最高貸款比例為60%，而且對外國人來說30萬美金以下的房產一般不接受貸款。

新西蘭房產

在新西蘭，外籍人士在當地購房與政府方面基本沒有什麼限制，從貸款方面來講，外國人也可以在新西蘭貸款買房，最高的貸款比例為70%

更多海外投資、置業資訊盡在居外網！

澳洲 | 技術移民或改革:年齡限制嚴 “單身狗”吃香

生產力委員會（Productivity Commission）近日向澳洲政府提交了新報告，可能會大大影響澳洲在接納技術性移民時的選擇標準。除了收緊年齡限制和簡化積分系統等建議外，委員會還建議政府優待「單身狗」，給予單身的技術移民更多加分。

據澳洲民族電視台SBS報導，生產力委員會所提交的新報告題為《澳洲的移民接納》（Migrant Intake into Australia）。報告中建議政府採取一些措施，規範澳洲的永久性技術移民。

降低年齡限制

委員會建議澳洲政府降低對永久性技術移民50歲的年齡限制，將重心放在以分數為基準、面向年輕移民的系統上。但是，委員會也建議保留特殊技術申請人的年齡豁免規定。

以職業技術清單（Skilled Occupations List，SOL）為基準

委員會建議，在確定永久性移民項目，甚至包括發放臨時居留過渡簽證時，要將SOL作為唯一的基準。此外，還可以開展一個小規模試驗計劃，檢驗SOL補充內容的作用。這樣一來，既可以更加精細地處理某些不好劃分的技術種類，也可以將特殊的、方便定義卻並不職業化的工種納入體系。

單身的申請者應獲最高加分

委員會建議，無需撫養他人的申請人應該獲得最高級別的加分。

如果第二申請人有技術特點，應給主要申請人加分

按照成年的第二申請人的技術和其他特點，應該給主申請人大幅度加分，甚至給予最高加分。

簡化永久性移民申請的「分數系統」

委員會建議澳洲政府對所有技術移民採用積分制。如果主要申請人有僱主的擔保，可以獲得加分。當前，技術移民和僱主擔保移民申請的選擇標準有所不同。

評估申請人配偶和成年子女的英語能力

按照委員會的計劃，申請人配偶和成年子女的英語能力、工作能力、年齡和教育程度應該被納入評估標準。

澳洲移民及邊境保護部（Department of Immigration and Border Protection）表示，澳洲政府正在考慮生產力委員會的建議，並且會及時進行回應。

（據今日澳洲）