據新聞集團報道，世界高等教育分析機構QS Quacquarelli Symonds發布2017年全球最佳求學城市排名。其中，加拿大城市蒙特利爾（Montreal）高居榜首，墨爾本名列第5，悉尼第13，布裏斯班（Brisbane）第20，堪培拉第22。
據了解，該機構通過5項指標對將全球125座城市進行排名，其中包括城市生活負擔水平、大學排名、雇主活躍程度、學生群體多樣性以及城市吸引力。
而墨爾本從此前第2名下滑至第4名，很大原因是由於城市生活負擔水平問題。但該市對於國際學生來說依然具有極高的吸引力，是世界上學生最多元化的學生地區之壹。
2017最佳求學城市前十名為：
1.蒙特利爾
2.巴黎
3.倫敦
4.首爾
5.墨爾本
6.柏林
7.東京
8.波士頓
9.慕尼黑
10.中國香港和多倫多（並列）
（據澳洲新快網）
據《每日郵報》報道，悉尼房產市場蓬勃發展，房價不斷上升，首次置業者購房越發艱難，因此，現在許多人都與家人“組團”共同置業。
聯邦銀行（Commonwealth Bank）的數據顯示，越來越多的置業者通過與兄弟姐妹或朋友共同貸款來分擔購房費用。去年，2人或以上人數共同申請貸款的比例超過3/2（67%），與2014年時相比增加了3%。
在銀行工作的奧布萊恩（Angela O’Brien）就表示，2年來她與妹妹每個周末都在尋在合適的物業，但房價之高令人難以置信。現在他們壹起在悉尼內西區購買了壹套物業，她認為這是最好的決定。
行業專家表示，兄弟姐妹共同進行貸款對正處在住房可負擔能力危機中的年輕人是有利的。與家庭成員共同置業，更容易能湊足壹筆存款，以進行貸款，償還貸款也能有所保證。
房產網站Domain的首席經濟師威爾森（Andrew Wilson）也指出，目前的房價對於澳洲的年輕人來說相對較高，他們必須找到新的方式，才能在澳洲較大的城市置業。
但也有人認為，成為壹套物業的共同業主可能會讓生活變得更加艱難。房屋貸款經紀商之壹Mortgage Choice的總經理就表示，壹旦成為物業的共同業主，可能會出現許多意想不到的問題。
（據澳洲新快網）
據Domain報道，去年，墨爾本只有7個城區的房價是首次置業者負擔得起的。而在2000年時，首次置業者可負擔房價的城區多達53個。
自本世紀以來，墨爾本許多城區的中位房價便開始出現飆升，超出了首次置業者所能的負擔範圍，許多人被迫改為在城市周邊進行置業。
將房產信息網站Domain的數據與澳洲統計局（Australian Bureau of Statistics）的平均貸款額度進行對比，所得出的數據顯示，那些通過存錢便可購買獨立房屋的地區正在逐壹消失。
據悉，2016年，與墨爾本CBD相距35公裏至45公裏的梅爾頓（Melton）、梅爾頓南（Melton South）、梅爾頓西（Melton West）、庫魯詹（Kurunjang）和博勒菲（Brookfield）是首次置業者較能負擔房價的地區；弗蘭克斯頓北則是東南部唯壹壹個能負擔的地區；另外還有北部與CBD相距18公裏遠的達拉斯（Dallas）、以及沃蘭（Wallan）地區向北和米爾格羅夫（Millgrove）向東的區域。
布羅德梅多斯（Broadmeadows）、帕金頓（Pakenham）、克雷格本（Craigieburn）等此前較能吸引買家的城區，如今房價也出現飆升，這些地區的季度平均房價達到40.6516澳元（其中包括20%的存款）。雖然這可能依然屬於可負擔範圍，但墨爾本外圍城區的房價低於40萬澳元的城區卻存在壹些問題，例如交通方面。
公共交通使用者協會的主席莫頓（Tony Morton）表示，墨爾本部分城區的交通狀況甚至比不上鄉村地區。
澳洲人口研究協會的麥克羅斯基（David McCloskey）則表示，墨爾本壹些新組成的家庭對於的獨立房屋的需求還是比較明顯的。這種需求會導致年輕人推遲作出壹些決定，如搬離父母的住宅等。另外壹個問題是，在部分地區，有越來越多的首次置業者沒能獲得與房價增漲幅度相同的資本增長。
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（據澳洲新快網）
據Domain網報道，墨爾本租金飛漲，導致越來越多人無家可歸。
最新全國調研《無法安居——澳洲私人租房市場生態》（Unsettled: Life in Australia’s Private Rental Market）顯示，40%的維州人租房不到5年。
6個月前，維州居民霍根（Belinda Horgan）租住墨爾本外城東南部的壹間4臥獨立屋。其丈夫是壹名屋頂管道工，期間不幸受傷。此後，夫婦遞出約50份租房申請，均不成功。夫婦最後找到多夫頓（Doveton）壹間塞滿垃圾的獨立屋，數個月後又遭驅逐，被迫住進汽車旅館，每晚房租高達110澳元。
夫婦試圖求助無家可歸者組織，最近也遞出超過20份租房申請，均無回音，或將被迫睡在車中甚至露宿街頭。霍根說：“妳可以想象，（房產中介）直接將妳的申請丟進垃圾桶。”
無家可歸人士理事會（Council to Homeless Persons）指出，現在存在“下壓租房”現象，首次置業者為了存錢購房，租住更廉價的房產，導致低收入租客無房可租。理事會代理首席執行官科爾文（Kate Colvin）稱：“這造成了骨牌效應。”她補充道，廉租住房形勢更為緊張。
維州政府目前正在評估《住宅租賃法》（Residential Tenancies Act）修訂可選方案反饋，或將調整120天內無理由驅逐租客的制度，收緊最低標準並增加激勵措施以鼓勵房東盡快修繕住宅。維州房地產研究所（Real Estate Institute of Victoria）擔憂部分改革將會刺激房東加租或出售投資房產。
科爾文擔憂，如果允許房東在租房協議內增加條款，將為房東隨意驅逐租客提供理據。她說，遭受低收入、家庭破裂、失業或心理疾病困擾的弱勢人士租房已經非常艱難。據了解，僅在去年，就有3.5萬名維州人被迫尋求無家可歸服務援助。
（據澳洲新快網）
加拿大房地產局（CREA）週三（15日）發佈的數據，今年第一季度加拿大的平均房價為47.03萬元，與一年前相比幾乎沒有變化。但在區域/城市之間則相差甚大，GTA地區的房屋均價比去年同期上升22.6%，至70.59萬元，但溫哥華和卡爾加里等市卻下跌，紐芬蘭省的跌幅更高達10%。
CREA最新數據還稱，今年一月份大溫地區的房屋均價從去年同期的103.8萬跌至87.8萬，降幅達18.9%。而房屋銷量則比去年同期下降39.7%，房屋總交易額則為13.6億元，也比去年一月份的28億元下降了51.1%之多。
也在週三，滿銀（BMO）首席經濟學家波特（Douglas Porter）發出警告，多倫多及周邊很多城市房價虛高，這是加拿大商業銀行首次承認多倫多房市有泡沫存在。
CBC新聞網的財經記者Don Pittis在一份專題分析中指出，一年來全國平均房價基本未變，其實說明加拿大的房市不僅存在泡沫，而且已經處在一個轉折點：加拿大房價不僅變平，而且房市將變冷。其實眼下加拿大房市的真相是：GTA房價下跌之時，就是全國房價下瀉之日。要說房屋均價意味著什麼的話，那就是激勵買家支付超過經濟能力來買房的最強理由已經不復存在了。
加拿大房市轉向有幾大根本原因：一是2012年油價每桶達到US$100高點之後急速下降；二是卑詩省府對海外買家徵收15%的轉讓稅；再是對成熟的買家而言，他們越來越擔心北美利率會升高…
如果你有幸在2008年及以前買了一套房，那麼祝賀你了，你的這筆投資絕對賺了，比其它任何投資都要划算。但如果你是在此之後買房，特別是在近幾年買房，那就不好說了，因為房價漲得太快、太瘋、太虛，也太不可思議，溫哥華上個月房價急降就是最好的例子。
更為重要的是，不少買家被房價持續且穩定的上升矇蔽了，以致於他們相信房價升高是可靠的，他們即使去搶offer，多花錢搶下高價屋也是值得的，因為房價還在漲，不斷的漲，眼下多倫多的房市就是這個情況。
英國出版的《經濟學人》雜誌（The Economist）在一篇文章中說得十分透徹：「也許最重要的是，投機熱潮的興起是由於買家對價格迅速上漲的預期 ——即使看起來是發瘋似急速上升，買家也認為是合理，以致他們不惜押下通常情況下不會押下的賭注。」
溫哥華房價近兩年房價變化的軌跡也許能給這些頭腦仍然發熱的買家一個警示：去年這個時候大溫地區房屋均價比前一年上漲24%，但今年這個時候，房屋均價的降幅已經達到18.9%。
但是，當加拿大全國的房價不再上漲，預期再難從飆升的房地產市場從獲取利益的時候，加拿大買家必須開始認真考慮，他們是否仍然願意為這個虛高的房市付出更多，是否還為一幢小得不能再小的平房支付百萬元，是否有必要在搶offer中付出高於叫價數萬甚至幾十萬的價格，目的只是為了搶贏其它的買家，房價再高也不惜代價。
就在上週，就在多倫多西北的賓頓（Brampto），一套並不起眼的房子吸引了500人次的圍觀，買家下了82個offers！據說最後這套物業以高出叫價上十萬的價格賣出。
可以理解，人們都需要房子住，如果某個城市經濟增長強勁，人口增加迅速，再加上利率超低，你在別無選擇的情況下或許應該多付點錢買房。
但是當房價變平，房市變冷時，任何有理性的買家都會頭腦冷靜下來，尤其是房市轉向的時候，沒有人願意在衝動之下再花不可思議的最高價拿下什麼offer；如果你繼續頭腦發熱，繼續為搶offer趨之若鶩，繼續拿出高於幾萬幾十萬的價格拿下什麼offer, 那你不傻即笨。
地球上沒有人願意做最大的傻瓜（Nobody wants to be the greatest fool）
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（據加國無憂）
2017年伊始，加拿大的房價雖未明顯下跌，但卻出現了較持久的頹勢。最新房價數據顯示，加拿大1月份住宅平均售價為$470,253，較之去年同期上漲了0.2個百分點。本週三（2月15日），加拿大房地產協會公佈了全國房價相關統計數據，1月份全國房屋銷量下降了1.3%，成為自2015年秋季出現最低銷量以來的第二低。
自去年10月份加拿大政府出台的針對抵押信貸市場投機行為的新規實行之後，全國的房產市場很大程度上受到了影響，如今1月份的房產銷量和售價也充分說明了這一點。據CREA（房地產協會）主席Cliff Iverson在官方聲明中提到，2017年加拿大購房者面臨了前所未有的挑戰，比如信貸新規使得購房者申請貸款的資格審查更嚴格，而這也隨之導致金融貸款辦理費用的上漲;另外，全國各地的房地產市場情況不盡相同，所以要想搞清楚具體到底政府的貸款新規對購房者們產生了多大影響，還需要時間去評估。
儘管最近12個月以來加拿大全國整體的住宅均價並未出現明顯浮動，但具體到不同地區來看，卻可能會有天壤之別。
加拿大房地產協會最新的房價指數表統計了不同類型房屋的平均售價，數據顯示，大溫哥華地區（Greater Vancouver）過去一年房價上漲了15.6%，而大多倫多地區（GTA）漲了22%，近年來這兩個地區一直都是加拿大房產最熱的市場，也正是這兩個地區的高房價在不斷拉高全國的房屋均價。
不過，數據中也能看出有很多地方房價是出於下降趨勢，比如卡爾加里市過去一年房價下降3個百分點，而薩斯卡通市下降了1個點。BMO銀行經濟學家Doug Porter分析稱，只有安省絕大多數地區以及卑詩省的少部分地區都處於房產泡沫時期，除此之外，加拿大全國的房產行情還是發展比較良好的。
雖然很多城市房價虛高，但銷量卻在減少，也正是這樣加拿大全國房產市場的平均值相對較平衡。
TD銀行經濟學家Diana Petramala稱，像溫哥華地區，房屋銷量近一年跌了40%，這一結果也解釋了為什麼溫哥華市對全國的房價市場影響在逐步減小。她還提到，2017年能制約房市過熱的最大因素就是貸款利率的上漲，因為從近期數據來看，美國總統川普當政之後，加拿大的貸款利率漲了幾乎30個基準點;如果房價一直以高於居民收入四倍的增速上漲的話，人們的購房力會大大受挫，隨之而來更高的借貸成本也將開始遏制購房需求。
總之，2017年加拿大房市看似平穩，但暗流湧動，大城市房價虛高的泡沫到底是否會破滅？我們拭目以待吧。
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（據溫哥華找房網）
多倫多和溫哥華的房價太高，獨立屋均價皆超過100萬，很多當地人現在考慮收拾行李，選擇其他城市去居住。
根據政府的最新按揭規定，加拿大家庭以平均年收入$8萬元計，目前可以申請到按揭貸款是$38萬元（利率3%，25年還款期），加上首付，也就是普通家庭可以負擔的房價了。
於是，根據蒙特利爾銀行（BMO）的勞工市場報告，以及加拿大地產協會的房價數據，可以得出平均房屋在$40萬元以下的五個最宜居的城市。
第五位：哈里法克斯（Halifax）
東海岸以外的居民，很少會考慮搬到哈里法克斯，但是這裡的失業率僅5.9%，去年職位增長率1.2%。
當地平均房價為$274,142元，是加拿大房價最低的其中一個大城市。
第四位：蒙特利爾（Montreal）
這是魁北克省最大的城市，近年來更成為加拿大就業增長的引擎，2016年加拿大淨增全職職位全部來自蒙特利爾。去年蒙城的就業增長達4%，失業率僅4%。
蒙特利爾的平均房價是$351,255。
第三位：渥太華（Ottawa）
渥太華得益於自由黨政府的寬鬆開支政策，該市的就業增長率為3.5%。失業率也很低，為5.7%。
渥太華的平均房價是$394,001，剛好在$40萬元線以下。不過當地房價近年來漲幅很小，年漲1.9%，所以也不需要搶購。
第二位：安省溫莎（Windsor）
溫莎市與美國的底特律隔河相望，在經濟蕭條期也曾落魄過，不過這些已經是過去時。溫莎的就業增長率有3.8%，失業率從一年前的8.9%，跌至5.4%.
此外，在加拿大中等城市中，你找不到房價更低的地方，雖然去年房價漲了9.2%，Windsor-Essex County的平均房價也僅$217,926，與多倫多和溫哥華相比，簡直如同免費。
第一位：安省Brantford
Brantford也經歷過經濟蕭條，目前正在顯著復甦。這個南安省城市位於大多倫多地區邊緣，去年就業增長率達10.3%，失業率低至4.7%。
當地平均房價為$386,716，如果你有意遷入，要趕緊了。過去一年，大多地區的居民紛紛到周邊尋找便宜的房屋，導致這裡的房價飆升了20.9%，所以很快這裡就會漲過$40萬元。
另外，如果蒙特利爾銀行關於大多地區房市泡沫的預測成真，那麼本地區在未來幾年後仍然可能出現可負擔的房屋。
（據加國無憂 ）
堪培拉是澳洲生活成本最高的城市之一，不少來此學習的大學生經濟緊張。
據澳洲廣播公司報導，澳洲國立大學（ANU）新SA5學生住宿樓已於本週投入使用，500名學生入住，其中約40%是國際學生。宿舍租金每週400澳元左右，包括伙食。
但是，堪培拉租戶聯盟（ACT Tenants Union）表示，高昂的校園生活成本以及堪培拉競爭激烈的租房市場，導致仍有不少學生沒有地方住。
澳洲國立大學法學研究生沃克（Sarah Walker）稱她已經流落街頭2個月，儘管她擁有全職工作，但仍找不到房子住。在堪培拉競爭激烈的租賃市場，沃克競爭對手包括公務員、專業全職夫婦以及家庭租戶等。沃克租房申請被拒次數高達43次，導致她一度處於崩潰邊緣。
據悉，SA5住宿樓投資約5,300萬澳元，澳洲國立大學擁有宿舍樓所有權，但是宿舍運營歸UniLodge負責。澳洲國立大學校長施密特（Brian Schmidt）稱與UniLodge合作可以幫助降低學生租金負擔。
（據澳洲新快網）
據房產網站realestate報導，澳洲大都市範圍內，房價增長最快且中位房價低於55萬澳元的10個城區中，有8個與市區距離超過20公里。
據房地產信息分析機構CoreLogic RP Data數據顯示，到今年1月31號為止的一年中，塔州（Tasmania）福塞特（Forcett）的房價增長最快，漲幅為40.6%。目前該地區的中位房價已達45萬澳元。
緊隨其後的是阿得雷德（Adelaide）的高夫高地（Gulfview Heights），同比增長為38.4%，中位房價已達55萬澳元。維州的克萊德北（Clyde North）則同期增長37.7%。
昆州（Queensland ）馬爾堡（Marburg）和沃林灣（Woorim）2處城區的也進入了前十，這兩處城區有所發展主要是因為進行了許多房屋及土地開發。
墨爾本西部的阿德爾（Ardeer）排名第5，該城區距離市區只有16公里。雖然該城區也進行了一些新的開發，但這裡依然是一個傳統的首次置業區域，市場上的房源都比較老舊，但與其它城區相比更靠近市區。
房產集團REA 的首席經濟師科尼茲比（Nerida Conisbee）表示，買家為了找到更容易負擔的房屋，已經準備好做出一些犧牲。這些城區出現較大的價格增長，就說明有很多人已經準備好搬離城市，到城市以外的地區尋找可負擔住房。
據悉，2017年1月CoreLogic RP Data房屋價值指數顯示，悉尼的中位房價已經達84萬澳元，墨爾本則為60.5萬澳元。因此，有越來越多房價55萬澳元以下，但發展較快的區域位於市郊，而非城市周邊地區。
（據澳洲新快網）
物業短缺、高需求、消費低，這些都成了推動悉尼Northern Beaches房價大漲的原因。上週六，兩套不同地段的物業都拍出比掛牌價高出20萬澳元的高價，房產中介商甚至用「瘋狂」描繪當天的拍賣現場。
據Realestate網報導，上週六，Queenscliff一套住宅以高出掛牌價20萬澳元的價格成交。此前，Crown Rd一套2居室指導價為100萬澳元，結果交易價卻高達140萬澳元。
LJ Hooker代理Cranston Schwarz表示，當地物業缺乏，所以才會拍出這樣的高價。 Schwarz說道：「我認為這邊房地產市場極具潛力，這兩天我已經接待了不少內西區買家，有投資者也有首次置業者，其中不乏年輕夫妻。」
McGrath Forestville代理商Andrew Toohey稱，最近不少當地人都在議論，一套3居室的磚房竟然拍出205.5萬澳元高價，而原本指導價為170萬澳元。
Toohey說道：「你能想像100多號人搶一套房子，而且不在乎價格的場景嗎？場面實在太瘋狂了。」
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（據今日澳洲）
