據《澳洲金融評論報》報道，房產分析公司CoreLogic的數據顯示，澳洲兩大最火熱的房市正出現降溫，悉尼房價下降1.3%，墨爾本下跌1.8%。
CoreLogic研究主管勞利斯（Tim Lawless）稱，上述數據顯示出5月房市表現走弱，這主要和信貸緊縮有關。在3月時，銀行監管機構澳洲審慎監管局（APRA）收緊對投資者的貸款政策，在壹定程度上加劇了房市的惡化。
“從當前趨勢看來，公寓表現比獨立屋還糟糕。不過，我們還沒看到聯排屋的表現出現疲軟，”勞利斯說。
周四時，CoreLogic將發布完整和具體的月度數據。數據顯示，五大首府城市的房價下降1.1%。
盡管還有其他跡象表明市場正在失去動力，比如走緩的拍賣清盤率、投資者借貸成本上升和不斷攀升的入市拍賣量，但勞利斯仍保持謹慎態度。他說：“我們還需要觀察好幾個月，才能確定是否真的出現下降趨勢。”
不過到目前為止，布裏斯班5月房屋價值上漲0.8%，而阿得雷德（Adelaide）上漲0.5%。
（據澳洲新快網）
澳大利亞新州政府計劃展開壹系列稅改措施，讓澳人更買得起房，其中包括將對外國投資者收取的印花稅附加費翻倍至8%。
據《澳洲金融評論報》報道，外國業主每年的土地稅附加費將從目前的0.75%上調至2%。
此外，新州政府還將擴大首置業者津貼的適用範圍，讓首置業者在購買現房的情況下也可以申領。
新州州長貝姬蓮剛上任的時候就把改善住房可負擔性作為要務之壹，還聘請前澳儲行行長斯蒂文斯(Glenn Stevens)當顧問，探討內閣正在考慮的這些住房改革政策。
不過，具體什麽時候上調稅費是個問題。雖然悉尼房價在過去5年內翻了壹倍，但最新數據顯示，5月的房價稍微下降，有人擔心新公寓太多。
澳大利亞財相莫裏森預計，受州政府上調稅費以及澳洲稅務局打擊外國買家繞開外國投資審查委員會(FIRB)買房的影響，今年的外國買家將減半。
外國買家對新州住房市場的影響引起了激烈的辯論。新州政府的數據顯示，去年第三季度，在新州買房的人裏面，11%都是外國公民。
不過，只有約2%的新州住房買家支付了印花稅附加費，因為具有永居身份、上壹年度在澳洲待滿200天的人不需要支付這筆費用。
2016財年，澳大利亞外國投資審查委員會批準了約1.3萬筆外國人在新州買房的交易，占所有外國人買房交易約三分之壹的比例。外國投資審查委員會對外國人的定義和新州稍有出入。莫裏森表示，今年的外國買家數量將達到1.5萬人。
外國投資審查委員會的數據顯示，大部分外國買家來自中國。
據報道，上調稅費預計將在未來4年給新州預算帶來19億澳元的收入。此外，為改善澳洲居民的住房可負擔性，聯邦政府也在預算中引入新措施，要求任何壹棟新公寓樓裏，只有50%的公寓可以賣給外國買家。
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（據澳洲新聞網）
根據德意志銀行（Deutsche Bank）的一份報告：“僅次於中國的中國香港和美國的紐約兩城市，在舊金山租賃一套兩居室的公寓需要花費3449美元（約合人民幣23500元），舊金山成為世界上房屋租金第三大昂貴的城市。”
今年，在上海租賃一套兩居室的公寓平均需要花費1249美元，在報告覆蓋的47個房屋租賃的城市中，上海公寓的租金居第24位。而在去年，在上海租賃一套兩居室的公寓平均需要花費1325美元。
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印度班加羅爾的房屋的平均租金為296美元，是報告覆蓋的47個城市中房屋租賃最便宜的地方。
每年德意志銀行都會發布一份全球房屋租賃價格的調查報告，在房屋購買價格的基礎上比較房屋該商品和服務的成本，以得出房屋租金最昂貴的城市排名。
下面讓我們一起看看世界上房屋租金最昂貴的前十個城市吧！
1、舊金山
舊金山房價為全美較高，平均每套房屋售價中間價格為58.5萬美元（約合370萬人民幣），所以在舊金山租一套2居的公寓價格也比較高，每個月需要3449美元。
2、中國香港
中國香港人口稠密，經濟發達，房價自然較高。據統計，一個普通中國香港家庭需要不吃不喝十七年才可以負擔中國香港的樓價。房價高，房屋租金自然也不會低。在中國香港租一套2居公寓每個月大約需要3237美元。
3、紐約城
紐約的房價之高也是世界聞名的，近幾年隨著紐約城房價和租金的飆升，紐約流浪所登記的無家可歸之人的數量自2010年以來已經上漲了85%。目前想在紐約城租一套2居的公寓需要2909美元。
4、倫敦
倫敦作為全球的金融中心，富人雲集，房價也比較高。倫敦一套典型房屋的價格約為44.33萬英鎊(約合人民幣428萬元)。至倫敦要租一套2居的公寓需要2617美元。
5、蘇黎世
瑞士的房價也是出了名的高，作為瑞士的最大的城市和西歐重要的經濟、金融和文化中心，蘇黎世的房價可想而知。在這個城市租一個2居的公寓需要2520美元。
6、愛丁堡
愛丁堡的經濟十分強健，擁有全英最高的、高達43%的專業人才（擁有學位和專業證書的員工）比率。過去300年間愛丁堡一直是蘇格蘭的經濟中心之一。有許多銀行雲集於此。在該市租一套2居公寓需要2361美元。
7、巴黎
巴黎建都已有1400多年的歷史，它不僅是法國，也是西歐的一個政治、經濟和文化中心。巴黎是歐洲第二大城市，僅次於倫敦。因此巴黎的房價和租金都比較高。在巴黎租一套2居的公寓需要2289美元。
8、波斯頓
波斯頓是美國馬薩諸塞州的首府和最大城市，也是美國大陸東北部新英格蘭地區的最大城市。該市經濟活躍，人口稠密，要在此租一套2居的公寓需要2225美元。
9、悉尼
2016年澳大利亞的房價創近7年以來的最快增速記錄，悉尼的房價上漲了15.5%。悉尼的氣候宜人，環境優美，經濟發達，吸引了不少國外買房者，受此影響，悉尼的房價也比較高。在此租一套2居的公寓需要2134美元。
10、東京
作為日本的首都和經濟中心，東京的人口非常密集，目前有3000多萬人。因此東京的房價和租金也比較高。在東京租一套2居的公寓需要2010美元。
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（據鳳凰新聞）
壹說起房價，很多人都會對國內的高房價談之色變，然而高房價並不只是在中國出現，壹些民眾生活富裕的發達國家同樣遭受著高房價的困擾，比如中國人海外購房最熱衷的國家之壹加拿大。
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關於加拿大的高房價，外界已有諸多報道，這些都不是什麽新鮮事，但值得註意的是隨著房價不斷走高，越來越多的研究機構開始警告加拿大房價崩盤的風險。那麽這個國家的樓市泡沫到底有多大？是不是真的到了崩潰邊緣呢？
加拿大房價竟比美國高50%
加拿大按揭房產公司（CMHC）發布的數據顯示，加拿大新屋銷售價格實現兩個月連續上升，比去年同期大幅上漲。數據顯示，加拿大4月新屋平均售價為每戶751881加元（約合559123美元）。以加元計，同比上漲11%；以美元計，漲幅則較為緩和，為2.64%。
那麽這個房價走勢到底高不高，我們可以參照與其接壤的美國來對比壹番。
與加拿大相比，美國同期房價出現下滑。美國商務部人口普查局(US Census Bureau)數據顯示，美國4月新屋平均售價為每戶495271加元(約合368300美元)。按加元計，同比下滑0.49%；按美元計，同比下跌3%。
可以看出，加拿大新屋平均售價比美國高出51.8%；而去年同期，加拿大新屋平均售價僅比美國高出36%。由此可見，加拿大和美國房地產市場之間的分化正在加劇。
如果考慮到兩國經濟情況差異，房價這壹差距則更不合常理。美國經濟處於復蘇狀態，且人口是加拿大的10倍，但土地面積少於加拿大；反觀加拿大，人口稀少且經濟狀況不穩定。
據華爾街見聞報道，目前加拿大的自有住房率為70%，是全世界最高水平，而美國地產泡沫破裂之前的住房自有率也差不多達到這個水平；目前房地產行業占加拿大GDP的12%，在美國地產泡沫時期，房地產也是經濟的主要驅動力之壹。
從2015年起就開始做空加拿大房地產市場的華爾街金牌沽空者Marc Cohodes曾向媒體表示：
加拿大的樓市泡沫不亞於美國次貸危機時期，他稱溫哥華樓市瘋狂的現狀，是壹個洗錢、投機炒作和低利率的混合產物。
月供再漲100美元，72%房奴要破產
除了高企的房價，未來利率上升的潛在因素也可能成為壓垮房奴的最後壹根稻草。
加拿大宏利銀行（Manulife Bank）最近的壹份調查顯示，72%的加拿大房奴無法承擔月供增加10%。據Wind資訊報道，加拿大平均的月供約為1000美元，月供增加100美元，就超出了大多數加拿大房奴的承受能力。
2月份，宏利銀行（Manulife Bank）在線調查了2098位房主，年齡介於20-69歲，家庭年收入不低於5萬美元。其中14%的房主說目前的月供金額，已經是他們能夠承擔的極限；38%接受調查的房主認為，月供增加1-5%是沒有問題的；只有20%的房主認為月供增加6-10%不會感受到太緊張，但也不能承擔更多。
簡而言之，72%的接受調查的加拿大房主，月供在目前的基礎上增加10%就超出了他們的經濟承受能力。
宏利銀行（Manulife Bank）的CEO Rick Lunny說：“這些接受調查的房主並不知道，目前的利率是最低的。”
如果抵押貸款的利率上升壹個百分點，壹些房主就要面對月供增加10%的現實。抵押貸款的利率越高，社會將經歷的震蕩就越大。
同時這項調查還顯示，45%的千喜壹代向父母借錢買房，其中25%沒有任何存款。
另據國際金融時報報道，加拿大家庭平均債務占可支配收入的比重超過165%，已高於美國次貸危機爆發前的負債率。
事實上，在今年4月，加拿大的整個抵押貸款借貸市場已經開始暴跌。本月初，加拿大最大的非銀行房貸供應商Home Capital Group陷入流動性危機，公司股價在消息傳出當日暴跌65%，創公司史上最大單日跌幅。
壹直認為加拿大房市有泡沫的經濟學家David Madani更是斷言，加拿大房地產市場泡沫將破滅，房價將出現斷崖式猛跌，全國房價會跌30%甚至40%，壹直跌到與居民收入大致相呼應，也就是符合家庭收入的水平。
（據每日經濟新聞（nbdnews）綜合華爾街見聞、Wind資訊、國際金融時報、每經網）
房貸水龍頭擰小、炒房者錢緊
許多人注意到，加拿大最火熱的房地產市場大多倫多地區出現了降溫的跡象，除了安大略省政府出臺打壓投機炒房風潮的措施之外，聯邦政府去年秋天要求各銀行等金融機構嚴格對房屋貸款的審批也是壹個重要因素。
據加拿大廣播公司記者Pete Evans的報道，加拿大聯邦政府下屬的加拿大住房房貸公司Canada Mortgage and Housing Corporation證實，今年1月份到3月份其承保的住房貸款略微超過4萬8千份，比前壹個季度整整減少了41%。
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從擔保的房貸價值來看更是斷崖式的下跌。今年第壹季度1月份到3月份加拿大住房房貸公司 CMHC 承保的房貸貸款額不到83億加元，這與2016年第四季度其承保的143億加元的房貸額度相比簡直是不可同日而語。
CMHC 擔保的房貸平均是每個房奴28萬加元。
今年第壹季度是加拿大聯邦政府2016年10月份推出嚴格房貸發放措施後的第壹個完整季度。
加拿大聯邦政府去年10月份要求銀行等金融機構在審批房貸申請時必須對申請者的財務狀況進行壓力測試，只有申請者能夠負擔的起房貸利率上升後的房貸月供的情況下才能批準其房貸申請。
（據加拿大家園）
國家統計局(ONS)最新數據顯示，截至2017年4月的過去壹年中，全英私人租賃房產的租金增長了1.8%。與3月份的2%年增幅相比有所下降，英國租賃市場有放緩。在倫敦，4月份的租金年增幅為1.4%。此外，英國皇家特許測量師學會(Rics)今年4月的住宅市場調查顯示，租戶需求適度上漲。
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與此同時，根據英國大型房地產網站Zoopla的最新數據顯示，英國有超過壹半的城市（54%）租房比買房劃算。在全英50個大中城市中，租下壹套2居室的平均月租為￡690，比￡737的平均抵押貸款月供便宜了￡47。該統計是綜合英國50個城市房產市場的實際價格和兩居室的租金，抵押貸款月供是按照10%首付，25年期貸款年限，4.5%利率計算所得。數據不包含其他買房租房相關的花費，比如房屋維護費並沒有被計算在租金內。
自2016年10月Zoopla上次公布該數據至今，租房比買房更劃算的城市比例增長了14%。
然而，Zoopla的發言人Lawrence Hall也指出了針對該調查的結果的註意事項。他表示：“需要記住的是，雖然在英國的某些地區中租房是短期至中期是啊金內的更好選擇，但購買房產是壹項長期投資。”
“同時，大部分買家選擇的是25年期貸款，與租房壹族相比，他們總體上的情況會更好。”
高額房租同樣另倫敦人吃不消
調查發現，倫敦地區租房比買房更劃算，同樣以壹套兩居室房產為例，平均租金（￡1,861）比抵押貸款月供（￡3,001）要便宜約￡1140，或買房溢價為47%。
盡管在租房還是買房這個難題前，倫敦人每月節省的開支最多，看似成為最大贏家，但倫敦高昂的租金同樣另在此生活的年輕人吃不消。
Landbay的租金指數，年齡在18到39歲之間的年輕人租下壹間壹居室，需要花費收入的69%，或￡1,447租金。如果合租的形式，住在壹個三臥室的房產中，租金開支約占收入的30%；租下兩居室需花費收入的39%。
據Kent Reliance的研究，受“買房出租”貸款利息的免稅額受限以及強制房東支付中介費等因素影響，月五分之壹的被調查房東們表示，他們計劃提高租金。
與此同時，Rics在3月公布的數據指出，低收入人士的租金或將在未來5年增長20%，而房價增幅只有18%，倫敦的房價增幅或將為15%。
此外，同樣是租房比買房更劃算的城市還包括，劍橋（30%），布萊頓（27%），雷丁（26%），Bedford (24%), 利物浦 (23%), 南安普頓 (20%), 布裏斯托(16%), Oldham(14%)和Bournemouth (14%)。
租房比買房更劃算的10個城市：
然而，該統計顯示出租房的優勢更適合與首次購房者相比較，因為大部分現有業主的首付額度高於10%，且他們拿到的抵押貸款利率也會低於4.5%。
買房比租房更劃算的城市
盡管超過壹半的英國城市是租房更劃算，但也有超過45%的城市更適合買房。其中買房優勢最為突出的城市是蘇格蘭的格拉斯哥，這裏抵押貸款月供比平均租金要便宜31%。
排在其後的是Dundee，平均的抵押貸款月供比平均租金便宜29%（￡549）。
同樣排進適合買房前十名的地點還包括約Bradford, Barnsley 和Leeds。
買房比租房更劃算的10個城市：
相關資訊：首次購買英國房產前最好弄清楚三點
（據英國房產周刊mp）
黑格爾說過：“音樂是流動的建築，建築是凝固的音樂。”建築與音樂一樣，能跨越時空，傳承百世。以拍賣藝術品和文物而譽滿全球的蘇富比，給我們帶來了三棟傳世頂級住宅，真正詮釋了什麼是建築的藝術之美。
世界之巔的居住體驗
這棟位於美國加利福尼亞州（California）蘭喬米拉市（Rancho Mirage）的住宅是一件無與倫比的建築藝術品。這棟住宅建築面積約1280平方米，另外還擁有4000多平方米的戶外空間，綠茵連綿的草坪環繞在住宅周圍。這棟住宅充滿藝術氣息，建築造型好似一朵花盛開在星空之下、青山之前，每一朵花瓣都是一個精致、優雅的生活空間。
走進住宅，不同質感的石材在明亮的光線下呈現出美麗的肌理，高闊的落地窗處處可見，將戶外的自然風光毫無遺漏地融入室內空間。客廳、臥室、廚房、浴室……每一處都充滿獨一無二的手工元素，世界最好的工匠用最好的材料打造出每一個美不勝收的細節，壯觀的山景與一覽無余的城市風光讓你油然生出一種居住在世界之巔的體驗。
這棟傑出的住宅風格簡約優雅，建築設計由世界知名的Prest-Vuksic擔任，戶外景觀與室內裝飾則分別出自設計師Wayne Connor和Randy Patton之手，優越的位置、大師級的設計和卓越的品質賦予了它無可比擬的傳世價值。
$16,500,000 USD | Rancho Mirage, California | HÔM Sotheby’s International Realty
藏於山間的精致大宅
這棟名叫“貝爾哈文（Belhaven）”的精致大宅來自於著名的國際大都市悉尼（Sydney），它位於貝爾維尤山（Bellevue Hill）絕佳而又隱秘的位置，不但私密性極強，而且能觀賞到悉尼港的全部風光。30年來，地理位置如此完美的住宅還是首次在悉尼房產市場上市銷售。
貝爾哈文主體呈白色，共有三層樓。經過一樓門廊進入室內，幾個歐式風格的生活娛樂區令人印像深刻，四面落地窗讓陽光毫無阻礙的進入房間的每一個角落。開闊的客廳與餐廳緊密相連，抬眼就能望見北面海天一色的港口風光。寬敞的現代化廚房配備了頂級設施，即使准備一個小型宴會也不成問題。室內還有一間三面通透、鑲有沙發的日光房，透過門廊能看見恆溫游泳池的碧波和燒烤區的草地。二樓三樓是主人休息放松的地方，共有六間臥室和六間浴室，每一間都精心設計，配備一流設施。透過房間的高大玻璃窗，能夠遠眺悉尼港的蔚藍海洋，也能近觀住宅周圍茂密蔥蘢的樹木。
這棟住宅擁有網球場和游泳池，隨時能享受運動的快感。它掩映在樹林之間，一個私密的出口通往維多利亞路（Victoria Road），能夠快速到達德寶灣（Double Bay）、邦迪樞紐區（Bondi Junction）和知名學校。
價格待詢 | Sydney, New South Wales | Sydney Sotheby’s International Realty
傳承百年的古董宮殿
這座來自意大利羅馬（Rome）的薩凱蒂宮（Palazzo Sacchetti）由聖加洛（Sangallo）建於1542年，迄今已經傳承了400多年。聖加洛是歷史上頗有聲望的建築師，他設計建造了法爾內塞宮（Palazzo Farnese），協助拉斐爾建造了聖彼得大教堂（St. Peter’s Basilica）。聖加洛將人生最後的歲月全部奉獻給了這棟建築，它是羅馬文藝復興時期最美麗的建築之一。1608年，那不勒斯大主教買下了這座宮殿，並建造了小教堂，著名畫家阿格斯提諾·恰姆佩裡（Agostino Ciampelli）為小教堂繪制了壁畫。17世紀下半頁，佛倫羅薩的薩凱蒂侯爵買下了宮殿，從此便稱為薩凱蒂宮。
這座宮殿占地2025平方米，擁有一個688平方米的美麗花園。宮殿內有12個氣勢恢宏的大廳，華麗的天花板高聳，每一面牆都裝飾有大理石雕像、彩繪玻璃窗和古典人物畫，保持著文藝復興時期的原貌。這些大廳內保存著許多名家壁畫，比如弗朗西斯科·賽爾維阿特（Francesco Salviati）、彼得羅·達·科爾托納（Pietro da Cortona）、亞克皮諾·德爾·孔特（Jacopino del Conte）等。宮殿內有10間臥室以及廚房、浴室、書房、配餐廳、公共區等功能空間，長長的美麗走廊連通所有房間，也能通往美麗的小教堂。整座宮殿另外還包括一棟三層樓建築、一間130平方米的住房、一棟兩層樓建築和一棟三層樓的辦公樓。
奧斯卡獲獎電影《絕美之城》（The Great Beauty）的不少場景就是在薩凱蒂宮拍攝的，它將薩凱蒂宮的美麗永遠留在了光影之中，也永遠留在了人們的心上。
57.000.000 € EUR | Rome, Italy | Italy Sotheby’s International Realty
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春末夏初之際，美國一些房屋紛紛上市掛賣。當前地產交易市場的活躍，讓不少租房者為之心動。
當你在為自己選擇租房還是買房而感到糾結之際，不妨看一看專家們的建議。Jean Chatzky是位個人理財專家，也是美國個人理財網站《The Balance》的資深編輯。以下是她的經驗分享。
當你計劃在某個地方住上至少有好幾年的時間，當你看著成本的微積分時，你把錢投入房子中是有道理的。
買房，不僅僅是支付房屋貸款。你必須記住一點：除了購買房屋所有權之外，還有其他費用，有維護費，每年可花掉1％到2％。需要繳稅，支付房屋保險。如果你家有一個草坪的話，需要打理草坪。如果你有一個車道的話， 冬天需要鏟雪。有些東西可能是你不會指望的。
另一方面，如果你看大多數地產市場的升值，房價預計會繼續上漲，稍高於通貨膨脹率，這是很好的。它不會成為一個殺手級的投資，它是一種資本保值的補充方式。
如果你期望你在一個地方住上很長時間，你想建立一個補充的儲蓄賬戶，償還抵押貸款是一個非常好的方式。當您決定要搬家時，您可以獲得一筆總額，然後再投資另一個物業。
以上的建議只適用於那些想要擁有一個地產的人。你想要買那個地方，把它變成你的財產，扎根下來，作為房子的屋主，擁有一處地產跟租一個房子感覺有所不同。所以，如果你的生活處於這一階段，那就應該買房子。
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據最新報告顯示，昆州已經成功打入澳洲房屋熱點榜單，HIA經濟學家Shane Garrett稱，昆州住宅建築活動遍布全州，而不僅僅是布裏斯班。
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據RealEstate網站報道，根據房屋業協會最新壹份《2017年人口與住宅建築熱點》（Population & Residential Building Hotspots 2017）報告顯示，綜合各地2015/16年度表現，發現黃金海岸北部地區的Pimpama是全澳成長最快的住房市場，其次為悉尼的Cobbitty-Leppington，北領地的Palmerston-South。
另外昆州地區上榜“成長最快住房市場20強”的還有布裏斯班北部的North Lakes-Mango Hill和Newstead-Bowen Hills。另外，在昆州住房市場中，最亮點的莫過於黃金海岸，比如Coomera、Hope Island、Upper Coomera-Willowvale和Surfers Paradise。Garrett說道：“黃金海岸房地產表現搶眼，很多悉尼、墨爾本買家都非常喜歡在此置業。”
位於布裏斯班和Surfers Paradise之間的Pimpama在2015/16年期間，住房市場以35％的速度迅猛增長。目前當地最新的住房開發項目是價值3億澳元的Halcyon Greens。Garrett表示新開發的住宅項目已經被新居民占領，買家的眼光現在不再局限於首府城市，這是壹個好消息。
（據今日悉尼）
按揭利率接近歷史低位，令不少業主會考慮應否提前清還按揭貸款，抑或用資金投資賺取更高的回報。有專家提醒，業主在作出決定前須考慮可承受的風險、還款年期等因素。
萬錦投資機構Objective Financial Partners財務策劃師希思（Jason Heath）表示，在理論上如果是壹個長期及積極的投資者，進行投資應該勝過償還債務。根據過往歷史，加國股票回報在長遠而言是高於平均按揭利率，但他提醒並非每個人都可以把所有資金壹直保持投資於股票，以及不在錯誤的時機沽售股票。
低風險投資者應先還貸款
希思表示，相比起保守的投資者，壹名較為進取的投資者即股票占投資組合不少於50%的人士，則較有可能會賺得較高的回報，但不能保證壹定會賺得較高回報，不過如果業主的風險承受能力較低，就應該只償還抵押貸款。
多倫多投資機構Industrial Alliance Securities投資組合經理迪高爾（John De Goey）說，優先考慮投資的人士亦應考慮要支付的費用。
壹名投資管理費比率低於1%的交易所買賣基金（Exchange Traded Fund，ETF）投資者，其凈回報可能比投資管理費高於2%的互惠基金（Mutual Funds）更為佳。
迪高爾表示：“投資產品的費用愈高，回報就愈低，因為費用蠶食回報。”他指出，另壹個重要考慮因素是是否有投資加拿大註冊退休儲蓄計劃（Registered Retirement Savings Plan，RRSP）和免稅儲蓄帳戶（Tax-Free Savings Account，TFSA），因為這可以享受退稅或免稅的好處。
勿忽視按揭年期違約風險
希思指出，最後壹個不可忽視的考慮因素，是按揭年期和違約風險。
如果是新業主，申請最長的還款年期，而且家中沒有太多資產，就要考慮如果壹旦遇上失業、死亡、配偶傷殘時，償還貨款的能力。
（據加國觀察）
