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華人投資者買下位於奧克蘭南部Mangere Bridge相鄰的兩套房產，在不到壹周時間內，轉手套利大賺幾十萬（新西蘭元，下同）。其中壹套在半年左右的時間裏，價格上漲了100萬。

據悉，這兩套房產均位於Coronation Rd，壹家開發商將它們買下後準備推平，並建造18套聯排房。

其中壹套房屋的占地面積為802平米，包含壹幢上世紀40年代建造的5居室房屋。根據政府的估價，這套房屋的約為72萬。

據報道，這套房產的原主人於2014年12月以86.9萬的價格買下此屋。而華人投資者在購買了與其相鄰的房產之後，上門給原屋主出了壹個高價，以至於後者將裝修了壹半的房屋轉手賣出。這套房產隨後就在4天內轉手多次，轉手買賣價差15萬元。

另外壹套房產則是與之相鄰的Coronation Rd上的壹套有些歷史的建築，最早建於1910年代。這棟房產所占面積較大，為1897平米，在奧克蘭的歷史上算有些故事，曾經做過寄宿旅館，政府CV估值為94萬。

交易記錄顯示，這棟房產在半年中轉手3次，半年內的價格從145萬飆升至280萬。

其中第二次轉賣的價格從145萬飆升到了240萬，第三次轉賣的價格則從240萬漲到了280萬。而且，這兩次轉手的間隔只有4天。

目前，這兩套房產都賣給了壹家華人開發商Treasure Plus Ltd，收地總成本為400多萬。

壹名Wu姓投資人表示，他原先是準備自住的，後來“感到不安全”，所以趁著有個不錯的報價就把房子賣了。

而房屋最早的屋主則表示，她的房產脫手後能在短時間內出現暴漲，令人十分驚訝。她還表示，作為壹棟歷史建築，被推倒造高密度房產實在可惜。而且，她不希望自己的房屋落到開發商的手裏。

（據新西蘭微財經）

房地產熱潮及重新規劃土地開發潛力推動悉尼及新州土地升值，悉尼熱門開發區域寶活（Burwood）土地價值年漲近40%。

據《悉尼先驅晨報》報導，新州評估辦公室（NSW Valuer General）最新公佈數據顯示，上一財年新州土地價值上漲超過11%，新州土地總價值接近1.5萬億澳元。悉尼各區域土地價格上漲幅度大不相同，重新規劃土地漲幅最大。

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截止2016年7月，悉尼寶活住宅用地價值年上漲37.5%，特別是米爾頓街（Milton Street）地塊，價格翻倍。

寶活附近區域土地價格漲幅同樣令人矚目，史卓菲（Strathfield）住宅用地價格上一財年上漲29.7%，加拿大灣（Canada Bay）上漲17%。

總估價師賈爾科斯（Simon Gilkes）稱悉尼西北及南北外郊住宅開發重點區域土地價格漲幅明顯，相關區域火車線路建設已完工或仍在建。例如，西南區金寶鎮（Campbelltown）上一財年土地價格上漲27.1%，西北區希爾郡（Hills Shire）土地價格上漲17.3%。

悉尼大學城市及區域規劃主席菲布斯（Peter Phibbs）表示，政府政策推動悉尼土地價格上漲，然而土地價格上漲最大利益均收進土地所有者口袋，並未帶來公共利益。

土地價格上漲最終將推動土地稅率上調，但悉尼目前正進行合併的數個議會，相關土地稅率處於凍結狀態。

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（據澳洲新快網）

據《澳洲金融評論報》報導，悉尼房產開發商沃蘭斯基（Phillip Wolanski）將在今年夏天出售其位於華特格斯海灘（Wategos Beach）享有盛譽的度假屋。沃蘭斯基曾在BRW富豪排行（BRW Rich List）中榜上有名。

據瞭解，擁有房產集團Denwol的沃蘭斯基，連同股票經紀人和開發商羅森伯格（Lance Rosenberg）於2007年以340萬元的價格從拜倫灣（Byron Bay）高爾夫俱樂部董事科裡甘（Brian Corrigan）手中買下位於Palm Valley Drive 10號的房產。這棟濱海度假屋為3層4臥，每週租金達5500元，將在今年旅遊旺季時出售。

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2012年，有人開價450萬想買下該物業但未成功。

根據房產分析公司CoreLogic最近的區域市場數據，在截至2016年9月的一年裡，拜倫灣的房價上漲近14%，近700筆交易的銷售額達6億元，公寓價格也上升16%左右。

拜倫灣房產公司LJ Hooker的銷售代理安斯利（Liam Annesley）認為，目前的市場需求仍十分強勁，很多地區供不應求。他說：「這是低利率帶來的持續效果，它在一定程度上鼓勵消費，消費者對房屋的需求也從首府城市轉移到海邊來。」

據悉，2016年拜倫灣房屋銷售業績非常客觀，如位於燈塔路（Lighthouse Road）158號的3臥房以620萬元賣出，位於華特格斯海灘馬林百列（Marine Parade）39號房以8百萬出售。

（據澳洲新快網）