澳昆州房产交易法律指南（3）置业税务、(首次)补贴与印花税减免｜居外专栏
澳大利亚“阳光之州（Sunshine State）”昆士兰州地理位置优越，自然资源丰饶，投资环境良好，矿业、农业和旅游业等发达。近年来，中昆关系健康发展，经贸合作不断深化，越来越多的中资企业来到昆士兰州开展投资贸易业务，昆士兰州已成为中国对澳大利亚投资的热点地区之一。
由于介绍昆士兰州投资环境及法律法规的中文资讯较少，中方投资者对昆士兰州的投资情况缺乏必要了解，在业务拓展与投资选择的过程中遇到了诸多问题。而房产交易作为投资中占量最多的标的，其相关法律资讯也最为中方投资者所关注。需要注意的是，本文中所指的房产交易主要为二手房交易。
为使中方投资者，特别是澳洲新移民与房产置业者，更好地了解昆士兰州相关投资法律环境，本文将对澳洲（昆士兰州）《1974年产权法》、《1994年土地法》与《1975年外国收购与接管法》进行总结归纳，通过以下罗列的法规要点对昆州房产交易法律进行集中地介绍与分析，主要为以下篇章：
- 昆州房产交易法律指南 (1) – 置业合同中的十大“问题”条款（主笔：林汇铭律师）
- 昆州房产交易法律指南 (2) – 产权交易法律流程（上）（主笔：来哲夫律师）
- 昆州房产交易法律指南 (3) – 置业税务、（首次）补贴与印花税减免（主笔：林汇铭律师）
- 昆州房产交易法律指南 (4) – 产权交易法律流程（中）（主笔：来哲夫律师）
- 昆州房产交易法律指南 (5) – 产权交易法律流程（下）（主笔：来哲夫律师）
需要指出的是，当前澳洲投资环境不断变化，加上各投资者在自身背景、投资领域或选择方向等方面存在差别，本文仅为读者提供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议。
1. 置业昆士兰州的主要税务
1.1 基础印花税
澳大利亚联邦政府不征收印花税。但澳大利亚各州对各类文书（即书面文件）和相关交易征收印花税。各州采用不同的印花税率，文件和交易类型不同，税率也会有所差别。如今，有些地区征收不再需要实际的书面文件来征收印花税，现多称为“交易税”。
昆士兰州的基础印花税税率表如下：
关于缴纳时间，现房与期房也有所不同，如未能在规定时间内缴纳印花税，州政府会加罚利息；如晚交印花税有特殊原因，可提出申请豁免或减免利息。
- 如买的是楼花，买方需要在该房产产权注册之后的30天内交印花税。
- 如买的是现房，买方需要在无条件进入合同后的30天内交印花税，即使30天内该房产还没有成交。
1.2 海外人士附加印花税
在2016年昆士兰州的预算案出台以后，昆士兰州政府也将从2016年10月1日起开始对海外人士征收除印花税以外的附加印花税。
昆士兰政府对海外人士的定义为非以下人士者均为海外人士:
- 澳大利亚公民
- 持有永久居留签证人士
- 其中新西兰公民也必须持有永久居留签证
2016年10月1日后签署交换的合同的买家需要缴纳额外3%的海外人士附加印花税。这就意味着，如果买家是2016年10月1日前签署并交换完的文件，就不需要缴纳这个额外的印花税。如果是此日期后，海外买家除了需要支付正常的印花税外，还需要支付额外3%的印花税。
我们以昆士兰州首府城市布里斯班一套60万澳元的楼花为例，取原印花税3.5%~4%取中间值3.75%，则：
- 一般印花税：×3.75%=22,500澳元
- 附加印花税：×3%=18,000澳元
- 总印花税额为：40,500澳元
1.3 土地税
澳洲土地税是土地所有者按照年度缴纳的税种，由各州/地区政府收取，目前只有北领地未设置该税种。计税金额按照业主持有或者联名持有的土地总价值，实行一年一征缴。州税局（State Revenue Office）每年对土地价值进行评估，按照上年度财政年最后一天，即每年6月30日（或12月31日）对所有澳房业主名下的土地价值进行计算。州税局是以市政厅（Council）所提供的“土地价值”（Site Value）为基础进行土地税计算的，而此“土地价值
土地税，按字面意思拆解，即对“土地价值”所征收的税，而“土地价值”不包括地上建筑物的价值。例如投资者有一栋海边别墅价值$120万澳币，那么真正的“土地价值”可能是50万澳元。政府也会根据市场情况进行地价调节，然后通过市政费与税单通知单通知业主。即，土地税和房屋建筑价值没有关系。
除澳大利亚北领地没有土地税外，每个州对“应纳税土地价值（Taxable Land Value）”的征缴幅度和税率是不一样的。而且，相应土地税的起征额也是不一样的。以个人拥有总价$100万澳币的应税土地为例，如果这些土地都在一个人名下并且都在同一个州，应缴土地税如下：
关于土地税豁免的更多信息，请参阅以下文章：
2. 首次置业补贴与印花税减免
与中国各大城市纷纷推出“限购令”不同，澳大利亚政府一向将“让从来没买过房子的年轻人买得起房“作为主要政策进行落实与执行。在此大背景之下，昆士兰州政府对于首次置业者的支持力度也越来越大，主要推出以下政策以鼓励并支持首次置业者安居乐业：
2.1 首次置业补贴
首次购房补贴计划由澳洲政府投资、由OSR机构管理，旨在帮助符合条件的澳洲首次置业者去购买或者建造他们的第一套自住房。这个计划只针对住宅房产的购买或者建造，申请者也必须是澳洲公民或永久居民。这个补贴的数额随各个州和所购买的房屋项目而不同，最多可高达2万澳元。在2017年12月31日前签订交换的合同，昆士兰州政府将给予2万澳元的置业补贴。在物业交割过户手续完成之后，或在物业建成拿到建成证明之后，即可在12个月内向昆士兰州OSR办公室递交申请。
申请首次置业补贴的主要要求如下：
- 必须是澳洲永久居民或公民；
- 置业者年龄满18周岁；
- 不能以公司的名义购买；
- 置业者从未在澳大利亚任何州拥有房产；
- 新房合同价值不超过750,000澳元；
- 必须在成交后12个月内提出申请；
- 至少在所购物业的第一个12个月中连续在居住满6个月；
- 联名置业者中的任何人未曾申请过补贴；
- 联名置业者只可以申请一次，并仅限于一套物业；
- 如果在2000年7月1日之后买过房子作为投资用，而且从来没有住过此投资房，并且在2000年7月1日之前没有拥有过任何房产，同样有申请资格。
2.2 自住（房屋）印花税减免
申请自住（房屋）印花税减免的主要要求如下：
- 置业者以个人名义购买；
- 置业者年龄满18周岁；
- 置业者在交割过户手续完成之后的12 个月内必须搬进去自住；
- 置业者入户之后的12个月内不可将房屋出售或出租；
- 置业者必须是首次购买房屋，在世界上任何地方没有拥有过房产；
- 置业者未曾申请过类似补贴。
印花税减免的幅度如下：
2.3 自住（空地）印花税减免
申请自住（空地）印花税减免的主要要求如下：
- 置业者是首次购买空地，世界上的任何地方没有拥有过任何房产；
- 置业者购买的空地价格少于$400,000；
- 置业者年龄满18周岁；
- 置业者承诺在空地上建筑自己的自住房；
- 置业者承诺只会在空地上建一套房子；
- 购买时，空地上没有其他建筑物的存在；
- 置业者未曾申请过类似补贴；
- 置业者必须在空地交割完以后的2年内建好房屋并入住；
- 置业者必须自住满一年，且一年内不可出售或出租。
印花税减免的幅度如下：
声明：
- 《昆州房产交易法律指南》由林汇铭律师主编：
- 第1、5篇章主笔：林汇铭律师
- 第2、3、4篇章主笔：来哲夫律师
- 《法律专栏》仅供一般性参考，并无意提供任何个案法律建议，内容受作者本人原创保护且作者与专栏平台明示不对任何依赖本文任何内容而采取或不采取行动所导致的后果承担责任。
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比迪拜更有钱的地方 对中国实行免签
在亚洲，有这么一个国家，与欧洲最富有的国家持平。在人潮都涌向了泰国、越南这些签证手续简单的落地签国家时，这个国家悄悄地对中国实行了免签。
综合媒体7月13日报道，7月9日，中国国务院委员兼外交部长王毅与卡塔尔外交国务大臣穆莱基，分别代表两国政府在北京签署《中华人民共和国政府和卡塔尔国政府关于互免签证的协定》。
根据该协定，中国公民持有效的中国外交、公务、公务普通和普通护照在卡塔尔停留不超过30天，免办签证。
拟入境卡塔尔从事工作、定居、新闻报道等需该国主管部门事先批准的活动，应在入境前办妥有关手续。
协定将在双方完成各自国内法律程序后生效。生效前，双方公民持上述有关护照前往对方国家，仍需按现有规定办理签证。
有报道指，卡塔尔航空常年占据世界排名第一的航空公司，还连续两年获得“全球最佳商务舱”称号。商务舱和头等舱之间的通道处，设有吧台，头等舱设有餐厅、浴室等，就连座椅都镶有金边。
乘坐卡航可以直飞到卡塔尔首都多哈的中国城市有：北京、上海、广州、香港、重庆、成都、杭州等。
卡塔尔位于亚洲，也属于中东地区，因为地理位置的原因，除了丰富的石油和天然气，什么都没有，一切都需要进口，包括淡水。都“败家”成这样了，却依旧以人均GDP 78,829.24美元排名世界第三。
卡塔尔政府不仅提供免费教育、免费医疗、就业保障，还发放各种补贴以及为老百姓的水电燃气买单。
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来源：多维新闻
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迪拜房主面临高涨的物业设备维护费
作者：GCP公司设备管理部门负责人 哈桑·阿拉丁（Hassan Alladin）
随着盛夏的到来，空调、水箱等设备的维护需求也随之而来。每年的这个时候，国内住房基础设施都无一例外地迎来压力最大的时期。
随着房产不断老化，不到位的日常维修工作便开始在这个时候有所体现，带来重重问题。为了省钱而在早期维护工作中偷工减料的后果现在开始找上门来了。
随着房产维护市场的不断完善成熟，迪拜房市从以投资为中心的租户主导型市场转向房主/住户型市场，这一转变过程中，维护市场的成熟也带来了一定的破坏性影响。
随着永久产权市场的出现，房产维护供应商以惊人的速度被取而代之，维修业出现了严重分散化。以往降低维护成本的惯用做法便成了权宜之计，这也主要是因为：1）由于房产处于全新状态，因此没有维护需求；2）由于预防性维护工作将减少整体收入，在以房产转售为主的市场尤其如是，因此没有受到应有的重视。
随着市场的成熟和房子的老化，房产维护的需求越来越大。前期建设条件参差不齐而导致后期建筑问题不断涌现，因此维护需求愈发迫切。
然而，面对分散的市场，由于维护行业的更新成本十分高，租户和房主都无法找到最有效的解决方法。通常情况下，他们无法找到一个月前负责其房子维护工作的人员。而随着新的、更大规模的市场参与者进入市场，他们将会发现，多达半数的开支都花了在解决此前维护公司不到位的工作所导致的问题上，这令他们对房主/住户型市场感到失望。
这一现象引发了普遍了幻灭感，而解决方式往往是按兵不动。同时，在如今技术化解决方式享有高成本效应而成为主要应对策略的背景下，这一问题却主要仍以人工方式来解决。
房产维护市场的现状与整体房市的现状相似。在高端市场上，大量的供应商推出定制服务以迎合富有买家的需求；而在低端市场上，最低服务标准的下限不断降低，以达到成本的最小化。因此，在这些低端住宅区，房产的老化失修问题十分明显。
而中端市场的终端用户逐渐成为主流，这一细分市场的供需差距最大，维护供应商仍尚待提供具备高成本效益的整体解决方案。
如果能够提供技术支持，情况将大大改善。净水器、空调、空气质量、火灾探测、摄像系统等设备都可以通过手机远程监控。这不仅能够有效节省能源，还能够提醒房主和住户及时维护维修设施。
房主有责任确保按时维护房产设施。在不断推出新房产的房市中，房主虽然可以侥幸避免承担几年的维护投入，但历史经验表明，即使在迪拜，该投入的成本最终还是要投入的，否则房产的再售价值就会大打折扣。
随着市场竞争越来越激烈，加强预防性维护工作越来越有必要。
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来源：Gulf News
翻译：LPS
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西班牙一平台倒塌 多人受伤被紧急送往医院-热点
西班牙在当地时间8月12日晚上的一个音乐节内的木制平台突然倒塌，导致266人受伤，其中5人情况严重。
西班牙西北部城市维哥（Vigo）举行为期两日的音乐节，过程中一个长30米、阔10米，用木搭成的沿海平台突然倒塌，导致266人受伤，其中5人情况严重，没有人被困。据悉，事发时的表演嘉宾是西班牙饶舌歌手Rels B。当局正调查平台倒塌的原因。
维哥市政府表示，大量观看歌手表演的民众难以从瓦砾中逃生，大部分伤者伤势轻微，主要是擦伤，亦有少部分重伤者鼻骨骨折和头部受伤，需要入院治疗。
其中一名目击者接受RTVE访问时指出，「（意外发生时）平台上有很多人，真的很多人在木板路上。」救援人员接报到场后，马上开始治理伤者，也有人落水，搜救工作也马上开始。
当局表示正在调查是平台结构有问题，或是因为它上面人太多以致不胜负荷。目前证实无人溺水，也没有人死亡。
降息与打折双重刺激 土耳其房市交易6月曾回暖
文：HY
根据中东地区房产数据商Reidin提供的土耳其住宅价格指数显示， 2018年6月， 全土耳其的住宅价格环比增长0.54%， 同比增长为9.7%。
而房产通讯社（Property Wire） 在8月5日发布的全球43大都市高端房价指数显示，2018年6月，土耳其首都伊斯坦布尔的高端房价指数同比下降2 %，跌幅略优于台北（2.7%），而同时期全球43大都市房价涨幅最快为广州 （11.9%）。
土耳其的房产交易在今年头五个月以来经历了放缓和开发商及银行的联合刺激，这直接带来土耳其房屋成交量在6月大幅上升。早些时候，土耳其银行降低了抵押贷款利率；房产商们也推出了售房折扣。
根据土耳其统计局（TÜİK）在7月公布的 2018年6月的房屋交易量数据，今年6月，共有11.9413万套房屋出售，交易量同比增长22.4％。
同期通过抵押贷款购买的房产交易量同比增长了35.3％，销售量为47648套。今年6月土耳其利用贷款房屋交易量是过去3个季度以来首次上扬，此前房屋贷款业务已经低迷9月有余。与此同时，非土耳其的国际人士购买的房屋销售额同比增长达7％，达到2060套。
在今年5月 ，土耳其的房屋交易量几乎与6月持平，销售量近12万套，比去年同期增长2.7％，是过去四个月中销量的第一次增长。
2018年5月土耳其房价指数（来源：土耳其央行）
为了刺激带动房屋销量，3家土耳其集团旗下的41家住房建筑公司推出了6月底之前购房，可享受八折房价折扣的优惠举措，土耳其银行也逐一削减住房贷款的利率。
尽管如此，土耳其出售的住宅数量在2018年的前六个月同比下降1.3％至64.6万套, 其中46.3% 为新房，其余为二手房交易。
与去年同期相比，今年上半年新抵押贷款数量下滑18％，降至21.08万比。
抵押贷款的房屋销售占土耳其所有房屋销售的31％。目前，10年的抵押贷款利率在每月1.3％至1.8％之间。
土耳其房产的外国买家
在同一时期，土耳其卖给外籍人士的房屋数量激增了23％。 今年上半年，共有近1.2万套房屋卖给了外国人。
伊斯坦布尔作为土耳其人口最多的城市，吸引了最大比重的外国买房人，占外籍人士购买土耳其房屋的33％（或3999个单位）。
继伊斯坦布尔之后，第二个受国际买家亲睐的城市是土耳其度假胜地安塔利亚市（安塔利亚省省会）。在这座城市，外国人买走了2883处房产，而西北部的布尔萨省则以812家的国际买家销量排名第三。数据显示，在购买土耳其房产的国际人士中，最多来自伊拉克， 今年上半年， 伊拉克购买了1987套土耳其房产，其他爱在土耳其买房人士分别来自沙特（1087个）、伊朗（944）、俄罗斯（815）和阿富汗（719）。
参考信息源：
1.Hurriyet Daily News
2.Porperty Wire
3.Reidin.com
美国山火肆虐 疑似是人为纵火导致-热点
美国加州山火仍未救熄，当地消防日前表示，可能要到9月才能控制火势。发生在北加州蒙多西诺县(Mendocino County)的加州史上也是美国史上最大山火，目前继续猛烈燃烧，火场面积近30万英亩。加州中部的著名优山美地国家公园（Yosemite National Park）无限期关闭。
哪是有多大？如果以旧金山的面积计算，等于十个旧金山；以芝加哥计算，是两个芝加哥；如果以洛杉矶计算，则相当于这个全美人口第二大城市的面积。蒙多西诺山火起于7月27日，由于火势不断扩大，目前已从蒙多西诺进入雷克县(Lake Co.)和柯鲁萨县(Colusa Co.)。
当局调查发现这场史无前例的大火可能是人为，加州警方已逮捕了一名涉嫌纵火男子。据外媒报导，51岁疑犯柯拉克(Forrest Gordon Clark)周三(8)涉嫌纵火被捕，警方翌日落案控告他纵火、拒捕、刑恐等罪名。
根据当局指柯拉克被捕之前，曾与消防员交谈，指控消防员偷了他的钱。据悉柯拉克上星期曾经发送电邮，威胁要将这个地方烧毁。
州防火局专家说，这两年冬天雨季降雨多了，野草蓬勃生长，到了夏天，大量干草就成为野火的最佳燃料。此外，五年干旱使1亿2900万棵树木干死，干死的树木也是野火的最佳燃料。
德国社会福利梦寐以求 买环保房产送德国移民
一说到德国，大家就想到高精尖。
是的，德国是一个高度发达的国家，欧洲最大经济体。世界一流的教育水准，从小学到大学，免费的公立教育，大家都知道去德国留学的含金量是非常高的，最知名的高等院校包括慕尼黑大学、亚琛工业大学以及科隆大学等等。德国的社会保障制度堪称“从出生到坟墓”的完美，从生育、儿童、教育、工作福利补助到医疗、养老保险一应俱全，国民具有极高的生活水平。
今天居外推荐的项目位于德国西部的北莱茵-威斯特法伦州（Nordrhein-westfalen），是德国人口最多的州，也是德国经济最发达的州，亚琛工业大学（是全世界最负盛名的理工科大学之一）和科隆大学都在这个州。这个项目就坐落在该州的迪伦（Dueren）地区的迪伦市中心，距离科隆只有半小时车程，到法兰克福的火车也才一个半小时。
迪伦是一个颇具德国特色的安静城市。位于德国北威州西部，隶属于科隆行政区，距离杜塞尔多夫约40公里，科隆约20公里。迪伦人口约27万。整个迪伦共有21所学校，其中14所学校设有国际班。
对于移民德国，大家的观念可能还在技术移民，其实想移民德国还有其他方式。比如说Aurequus Group的企业家移民项目，就是由专家帮助您注册公司，根据您个人情况量身定制商业企划书，以您公司的名义来购买政府指定的德国迪伦环保城房产（房产的业主是您个人，房产包括房屋的永久产权以及地皮也是您的），6个月之内就能获得有效期为3年的德国居留证，3-5年可以换德国永居卡。
相比其他欧洲国家的移民项目，Aurequus Group的项目花费低，办理手续简单，周期短，不需要资金来源审查。没有移民监，居留证期间每年登陆一次；永居卡期间每半年登陆一次即可。无风险，德国是由联邦议院制定的移民法，2011年以后才有，而且采取的是联邦制，就是由政府颁发法令，地方政府执行，一切都以地方政府为主，自由度非常大。而我们拥有背景强大的德国本地律师团队，保障您顺利移民德国。Aurequus Group的服务期5年，移民不成功全款可退。
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注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约公司Aurequus Group提供
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外国买家购新加坡豪宅 上半年比率上扬占38％
本地豪宅市场的外国买家比率今年上半年上扬，钟情乌节路等地区的印度尼西亚买家比率也增加。
不过，随着新一轮房地产降温措施在下半年开始发挥效应，有分析师预测外国买家将遭受最大冲击，豪宅市场下半年销量将大跌高达四成。
根据高纬环球（Cushman & Wakefield）提供数据显示，今年上半年共有224个豪华公寓单位成交，其中，外国买家（包括公司）占38％，高于比去年的32％。
反观同时期本地豪宅买家所占比率却下跌6个百分点，报38％。至于新加坡永久居民买家大致维持在24％水平。
高纬环球对豪宅的定义是屋价至少400万元，面积至少2000平方英尺的非有地私宅。
高纬环球研究部高级总监李敏雯指出，外国买家向来是本地豪宅市场的最大支撑力量，2011年占豪宅交易的一半左右，不过2013年外国买家须支付额外买方印花税（ABSD）增至15％后，占比随之滑落，去年只达三分之一。
虽然今年上半年外国买家的豪宅交易比率有所增加。李敏雯认为，今年7月新一轮降温措施，外国买家的额外买方印花税增至20％，预料会重挫他们的购买情绪。她说：“很多外国买家过去几年都在观望本地豪宅市场，等着良机进场。措施推出后，他们可能又会继续采取观望态度了。”
由于外国买家需求下跌，她估计下半年豪宅销售会下跌三四成。
莱坊高级咨询与研究部主管李乃佳有相似看法。他说：“外国买家流动性一般较强，如果他们觉得这里印花税过高，他们就可能选择在其他国家置业。”
根据莱坊整理数据，外国买家主要以中国、马来西亚、印度和印尼为主。高居榜首的是中国买家，近几年占比一直维持在30％左右水平。
值得一提的是，中国买家购买豪宅有增加趋势。例如2009年，他们购买的私宅单位中，只有2％是总值超过500万元，去年增至4.4％。
本地买房印花税率与其他大城市相差不远
李乃佳也指出，今年上半年印尼买家购买177个私宅单位，比去年多4.1％，这又以乌节路等黄金地区豪宅为主。
然而，利斯苏富比国际房地产新加坡运营总监梁文豪指出，本地买房印花税率其实跟一些大城市相差不远。
例如，中国香港的外国买家须交付的税率可达30％；伦敦的外国买家则须支付12％至15％的印花税，外加每年3500英镑（6130新元）税款。
加拿大温哥华去年也把外国买家的印花税从15％增至20％，另外超过300万加元（315万新元）房子转手时，也须支付额外5％的转让税。
梁文豪说：“外国买家在选择房地产投资地点时，除了考虑价格和税率，往往也考虑地缘政治稳定性和汇率走势等其他因素。”
世邦魏理仕研究部主管沈振伦是另一个对豪宅市场持较乐观态度的分析师。
他说：“新加坡始终是具吸引力的居住城市。处于优越地点和被视为物有所值的豪宅项目，依然会让买家趋之若鹜。”
长期而言，沈振伦认为，一些豪宅项目仍可带来客观投资回报。
世邦魏理仕最新豪宅市场报告显示，上半年共有232个位于核心中央区，总值至少500万元的豪华公寓成交，比去年同期高出36％。它们的平均尺价为2798元，也比去年同期高出14％。其中，尺价最高单位来自银峰（New Futura），高达4630元。
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另一方面，戴玉祥产业执行总裁高春华指出，外国买家选择在新加坡置业，不仅是为了投资，有时也包括提供孩子安定学习环境等因素。
她说：“降温措施或许会‘吓走’一些外国买家。但我相信，新加坡凭借宜居环境、良好教育条件和完善基础设施等长远优势，始终能吸引这些买家回流。”
来源：联合早报
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中国香港按揭利率提高 为5年来最大升幅
北京时间8月9日彭博称，中国香港住房贷款利率创5年以来最大升幅，全球资金成本上升促使市场愈加猜测当地银行最终将不得不追随美联储脚步。
据周三晚间的电邮声明，汇丰控股、中银香港和渣打将从下周一（8月13日）开始提高与香港银行间利率挂钩的按揭贷款利率上限至2.35%，以最优惠利率为基准的按揭利率将提高至2.25%。
中原按揭的数据显示，与最优惠贷款利率挂钩的按揭利率目前定价为2.15%。这意味着该利率的上调幅度为10个基点。数据显示，上次出现这样调升幅度是在2013年3月。
自2016年以来，抵押贷款行业俨然是一个战场，因为居住单位价格升至纪录水平，而银行将利率维持低点以吸引客户。不过，借款人现在开始消化利率上升，因为市场都猜测香港的大型银行将开始追随美联储步伐提高利率。
1个月期港元Hibor今年以来已上升16个基点，周三触及1.35%。6月，该利率触及2008年10月以来最高水平2.125%。
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来源：新浪财经
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