印花稅調整下 澳洲房地產將何去何從？居外網寫手澳洲律師、稅務專員，貸款銀行為您解析澳洲地產投資新動向，現場更有布裏斯班最值得投資的項目-The DOMAIN推薦。
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政府惠民政策！重要行業者將有優惠住房 | 澳洲
按照州和聯邦政府擬議的開創性舉措，從事重要職業的工作者將可以較便宜的價格購買新開發房屋。
為了解抉悉尼房價高居不下的問題，政府將給壹些重要行業的工作者（如護士、老師和警員）提供優惠性住房，這些工作者將能以合理的價格買到優質物業，保證他們能夠在工作地點就近居住。
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據稱，該舉措建立在“包容性區域規劃”（inclusionary zoning）理念上。根據該理念，開發商在建新房時預留壹部分低價房出來讓中低收入的人群居住。
據《每日電訊報》報道，材長莫瑞信（Scott Morrison）、助理城市部長泰勒（Angus Taylor）、助理材政部長蘇卡爾（Michael Sukkar）和社會服務部長波特（Christian Porter）已在整理改善住房可負擔性的思路，預計將在5月預算中公布壹攬子計劃。
在5月預算案公布前，莫瑞信拒絕對此發表評論，但他曾表示，增加住房供應是解抉住房可負擔性的關鍵。
根據新舉措，開發商將可通過為上述重要崗位的工作人員提供壹定比例的低價房來增加建築面積或樓層。
當被問及“包容性區域規劃”問題時，新州規劃廳長邏伯茨（Anthony Roberts）承認，政府“確實在尋求新思路”解抉住房可負擔性問題。
據悉，新舉措是為了讓壹些重要行業的工作者在工作地點附近獲得廉價住房。但有人表示，這項舉措雖好，但遠遠還不夠，畢竟不只教師、護士和警員等關鍵領域的工作者遇到住房問題，其它包括零售和酒店業在內的工作者也不例外。
（據澳洲新聞網）
1小時收160份申請！墨尔本租房競爭激烈 | 澳洲
墨爾本科林伍德（Collingwood）區域住宅租賃市場租戶競爭相當激烈，某公寓樓開放出租後在不到1小時內收到160份租賃申請。
據Domain報道，近日，墨爾本科林伍德史丹利街（Stanley Street）新落成公寓項目開放出租，申請看房的租戶隊伍綿延100米長。不知情的路人還以為是新潮夜店或餐館開業。
據悉，該項目新開放出租公寓僅26套，在不到1個小時內便收到160份租房申請。公寓壹居室戶型周租450澳元至600澳元，兩居室戶型周租620澳元至750澳元。部分申請租戶表示願意每周額外支付20澳元至50澳元。而公寓三居室戶型方面，申請租戶出價周租1,400澳元至1,600澳元租金。
墨爾本住房租賃市場租戶競爭相當激烈。Domain數據顯示，今年2月墨爾本公寓空置率僅為1.7%，創下4年來新低。周租金中位報價也在1年多來首次達到400澳元。
開發商谷納（Tim Gurner）擁有史坦利街公寓項目9套公寓，他表示項目僅僅30%至40%公寓簽訂12個月租期，其他均簽訂至少18個月租期。其中，面積71平米至85平米的兩居戶型競爭最為激烈。谷納認為部分租戶甚至願意每周額外支付100澳元至200澳元。
相關資訊：澳四大銀行集體上調貸款投資利率
（據澳洲新快網）
3月31日澳新銀行宣布上調投資房貸利息0.25% | 澳洲
據《澳洲金融評論報》報道，澳新銀行（ANZ）今天宣布，將對投資者的房貸利息上調0.25個百分點，達到5.85%，3月31日後開始執行。另外，對投資者的無本金貸款利息將上調11個基點。
自澳洲金融業監管機構計劃收緊銀行借貸政策後，澳新銀行已用壹個月的時間來測試銀行系統，檢測其能否對各種利率的貸款進行定價操作。銀行還將再用三個月對現有的無本金貸款客戶進行政策調整。而自住買家的本金加利息貸款利率不變，依舊維持5.25%。
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澳新銀行澳洲業務負責人奧爾森（Fred Ohlsson）表示，這些房貸政策將對無本金貸款的客戶產生影響。該行有義務履行監管機構的要求，此舉將有助降低銀行業務風險，提高市場競爭。
澳新銀行稱，自4月22日起，新申請無本金房貸的自住買家將需支付比原來高出20個基點的浮動利率，即5.45%。投資者需支付的浮動利率也將上調11個基點，到5.96%。從7月下旬開始，將對現有無本金貸款用戶落實所有漲息措施。投資者和自住買家都將包括在內。
此外，澳新銀行還表示將對商業浮動利率上調8個基點。奧爾森表示，銀行已意識到澳人家庭預算的壓力，將給予無本金貸款客戶足夠的時間換成本金加利息貸款。在上周宣布上調標準浮動利率後，西太銀行（Westpac）周五早上也表示，將提高無本金貸款利率，澳洲國民銀行（NBA）及聯邦銀行（CBA）均已在此前上調利率。
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（據澳洲新快網）
澳洲沸騰了！李克強總理澳新首訪全面盤點 | 澳洲
澳洲各界和本地華人朋友期待已久的李克強總理澳大利亞、新西蘭首訪之澳大利亞之行終於開啟了！
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這是中國總理近11年來的第壹次正式訪問澳洲。
正式訪問時間是3月22日 ~ 3月26日。
中國駐悉尼總領事館也發布了3月22~24日暫停對外辦公的通知。
朋友圈更是早就對此次總理之行翹首以盼！
包括澳大利亞重慶同鄉會等多個華人組織都發起了各種歡迎李克強總理的活動，得到了愛國華人華僑們的踴躍支持和參與！
澳大利亞總理官網也發表了“歡迎李克強”的專文。
而在對澳大利亞進行正式訪問並舉行第五輪中澳總理年度會晤的時候，總理李克強還在澳大利亞《澳大利亞人報》發表了題為《推動中澳關系向前走》的署名文章。
澳大利亞總理譚寶(Turnbull)總理表示，李克強的澳洲之行將對增進雙方互信、加強中澳經貿合作、拉動對澳投資起重大作用。
中國壹直是澳洲最大的貿易夥伴，2016年，雙邊貿易總額達1500億美元，中澳自由貿易協定在拉動雙邊貿易、增進投資、帶動就業方面發揮重大作用。
到2017年，中國繼續保持澳大利亞第壹大出口市場和第壹大進口來源地地位。中澳投資再創新高，交流愈加頻繁、旅遊業蓬勃發展。而澳洲經濟正處重要的轉型期，為雙方經貿合作、創新交流提供許多新機遇。
數據表明，從2007~2015年，澳接受的中國ODI累計達到781億美金。在2012年以前，中國對澳大利亞的投資絕大多數都集中在了礦產能源等傳統固定資產行業，隨著礦業沒落，商業地產逐漸成為了中國資金的新寵兒，占中國對澳ODI總額的49%。
專家預測，此次李克強訪澳期間，壹個重要選項就是強化雙方經貿合作領域，加快從“礦業繁榮”邁向更多元、可持續的合作格局，其中地產投資成了眾多企業家的首選。
最後，給大家附上由國際在線新聞中心制作的壹張盤點李克強總理此次澳大利亞、新西蘭首訪的新圖景全瞻。
（據澳洲第壹傳媒）
10步教妳海外人士如何投資澳洲地產！（附流程詳解+最新政策）| 澳洲
澳洲的房子好贊！海外人士也能在澳洲買房？沒簽證也可以？不需要有本地身份？下面告訴妳海外人士投資澳洲房產有多！簡！單！（註：此處特指新房/樓花，off-the-plan）壹句話：準備好10%首付，還有律師費就行!
再加壹句：準備好10%首付，準備好律師費，找個靠譜好中介（H&T），就完美啦！
不需要澳洲國籍！
不需要澳洲綠卡！
不需要有澳洲簽證！
>>>澳洲置業百科：澳洲購房流程|澳洲房貸申請|澳洲房產稅費
下面，就具體來講講澳洲購房的10大流程：
1、選擇中介
由於國際買家對於在澳大利亞購房的政策、流程、貸款、法律等各方面事項都可能不太了解，而大部分的澳洲地產開發商都是沒有銷售團隊的，所以國際買家基本都會在購房之前找壹家澳洲當地的房產中介進行咨詢，並且幫忙處理在購房過程中的各種事項。
H&T
是澳洲本土的大型地產投資咨詢公司，在墨爾本、布裏斯班以及上海均設有分部。多年來，H&T優秀的投資顧問已為數以萬計的投資者提供壹流的地產咨詢，幫助其實現財務自由！
2、預定房產
購房者根據個人對地區和戶型的偏好選擇滿意的房產，然後與置業顧問確認該戶型是否可以認購，並由顧問協助填寫預留表格(請確認填寫妳的所有個人信息正確與否，包括電話號碼、家庭地址、電子郵件)，並附上所需的個人身份證明文件，同時支付壹筆訂金，壹般是5,000澳幣，讓中介向開發商申請保留該物業。（訂金在之後會退還給購房者）
由於澳洲是壹個誠信至上的國家，加上又有厚厚的購房合同作保證，所以在澳洲購房基本不會出現規劃和實際相差甚遠的情況。購房者可以放心地挑選。當然購房者也可以親自到澳洲考察壹下欲購買項目周邊的環境和各項設施。
3、選定澳洲律師
澳洲政府規定買賣雙方均有代表律師安排交割，買家必須並選定壹位澳洲認可的律師解釋和協助，並於交房時作為妳的代理 ，如果妳沒有指定的澳洲律師，H&T會為您提供澳洲頂級合作律師助您無憂投資。
4、申請海外人士購房許可買房者需要向澳洲海外投資審核委員會【FIRB】提交購房申請並且繳納壹筆申請費。購房者需填寫壹份申請表格並遞交海外投資審核委員會審核，這個過程壹般由購房者的代表律師協助完成。
自2016年6月1日起，申請FIRB的收費如下：
- 在澳洲購買$100萬澳元以下及$100萬澳元房產的海外投資者，須繳納$5000澳元的申請費；
- 購買價值在$100萬-$200萬澳元房產的海外投資者，須繳納$10100澳元的申請費；
- 購買價值在$200萬-$300萬澳元房產的海外投資者，須繳納$20300澳元的申請費；
更多詳情請閱讀政府官網http://firb.gov.au/applications/fees-2016-17/
具體來說。。。
- FIRB是什麽組織？
FIRB是Foreign Investment Review Board的簡稱，中文翻譯為澳洲投資審批委員會。
- 誰需要申請FIRB？
除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的外籍人士，都需要申請FIRB。註意TR持有者也需要申請FIRB, 即澳洲臨時居民。
- 哪些外籍人士可以購買二手房？
持有澳洲12個月以上有效簽證的外籍人士可以購買壹套自住二手房，但要在簽證到期離境前的3個月，必須出售該二手房。
5、簽訂購房合同
開發商向購房者或購房者的代表律師提供購房合同，購房者在咨詢了自己的代表律師並充分理解合同後簽字。
然後，買家需要將已簽署的銷售合同及10%首付款記錄交給律師（比如H&T為您配備的專業持牌律師），然後律師會交給開發商簽定落實；然後經由開發商簽署的有效銷售合同會發還給您的律師，然後再發還給買家。
由於澳大利亞各州的相關法律不同，不同地產項目的合同也是不壹樣的。
6、支付10% 的購房首付，和印花稅
購房者需要在合同規定的時間內，壹般為2周內，支付購房款的10%作為首付款。
這筆款項可以利用電子轉賬安排，轉賬到開發商的律師(每個開發項目的代表律師不同)的銀行信托賬戶，這些信托賬戶均是澳洲政府監管的信托賬戶，妳的10%首付款會很安全地存儲在監管賬戶中，並還能獲得利息，直至房產成功交割後才會轉移至開發商。
所以，這筆錢並非真正交給了開發商，而是放在了銀行的信托賬戶裏。在正式交收房屋之前， 基本上購房者仍可享有這筆首付的利息收入。這也就是說，投資者只是換了個銀行存錢，可已經購買的房產還在不斷為自己創造投資收益。
關於印花稅，比如在新州，房產的印花稅需要在簽署購房合同後的3個月內上交給政府，在其他州，壹般都是在交房時支付印花稅。除了向政府繳納印花稅，以及FIRB，購房者不需支付其它任何大額費用。
7、房屋施工
開發商需要在合同規定的時間內完成房屋的建造施工。
8、辦理貸款
在房產交割的前三個月，買家律師以及中介會通知客人房屋即將竣工, 如果需要貸款，客戶需要聯系貸款經紀人，準備貸款材料，看自己是否符合要求，然後遞交申請。海外貸款的話，建議提前半年開始準備。
和中國不同，在澳洲從支付首付後到房子蓋好之前並不需要馬上貸款，什麽時候房子正式交付到購房者名下，貸款才開始，也才從那天開始算利息。
9、交割前驗房
在房屋完工後，開發商會邀請購房者或購房者的代表前去驗房。在驗房過程當中，如果發現任何問題，開發商會安排修善。在房屋完成交割以後的三個月出現任何問題，開發商也會保證維修（對有些電器等家具，保修期會達到兩年）。
10、房屋交割
房屋交割的前二周至壹個月左右，律師會通知購房者交房的具體日期，屆時購房者需要把剩下的尾款交給律師，然後購房者的律師會在房屋交割當天，持合同和尾款與開發商的律師交涉完成最後的交割手續。
相關資訊：中澳雙證律師林匯銘解析澳洲投資法與移民法
（據華信地產微信號）
若導演英達“美國外匯案”發生在澳洲？深度解析“螞蟻搬家”及合規建議 | 澳洲
1、隱瞞交易+拆分現金=螞蟻搬家？英達可能因此在美國面臨最高10年刑期
2月，中國著名導演，宋丹丹前夫英達在美涉嫌洗錢被捕的消息引起萬眾矚目，他將以涉嫌“故意瞞報金融交易（Intended to Evade the Currency Transaction Reporting Requirement）”和“拆分現金交易（Structuring）”兩項罪名而被起訴。目前，英達已承認“刻意規避申報要求和進行現金拆分行為”的指控，而康乃狄格州法院也將在2017年5月11日對英達進行宣判，因此他將面臨最高刑期10年以及最高50萬美元的罰金。
根據美國《銀行秘密法案（Bank Secrecy Act）》規定，銀行等金融機構如果在24小時內收到同一個人的累計1萬美元或以上的現金存款，均需要上報。為了繞過相關部門的監控，擁有美國綠卡且在中國取得海外收入的英達在2010年3月到2011年12月之間“人肉”從中國向美國攜帶了63萬美元現金，每次攜帶3萬到7萬美元現金，遠超過中美兩國海關規定的可攜帶現金數額且未向海關申報。此外，英達在2011年4月到2012年3月之間的先後將46.4萬美元拆分為50次，分散存入了自己和妻子在4家銀行的6個賬戶，並且每次金額都低於1萬美元。
然而，英達多次在30天內密集地存入每次均低於1萬美元的重復存款行為仍舊引起了銀行和相關部門的注意，因此銀行申報了此可疑活動，並聲明其外彙海外收入的行為有存在牽涉“逃稅”、“洗錢”或其他犯罪活動的嫌疑。
2、多部法規齊下！中澳兩國嚴查不正當海外彙款（附澳洲“螞蟻搬家”真實案例）
首先，針對不正當、不合法外彙與洗錢等犯罪行為，中國反洗錢監測分析中心與澳大利亞交易報告分析中心於2016年11月簽署了《中澳關於反洗錢和反恐怖融資金融情報交流合作諒解備忘錄》。據此，中澳雙方將基於互惠原則在涉嫌洗錢和恐怖融資及其他相關犯罪的信息收集、研判和互協查方面開展合作，對海外彙款展開嚴密監察。
此外，根據《2015稅法修正案》與由經合組織和非經合組織G20國家共同制定《2016年通用上報標准》，各國領導人承諾其稅收機關將依據標准交換金融賬戶機密信息。澳洲國稅局將可獲得澳洲公民的海外賬戶信息，如投資收入、資金余額等，以核查其是否就海外收入報稅。作為交換，澳大利亞銀行與金融機構也將收集外國居民賬戶信息，上報於澳洲國稅局，轉報予外國稅務機關。
於此，任何大額的或非常規的海外彙款，或者財富轉移, 均將有可能被澳洲國稅局毫無保留地監管與調查。典型的例子是，納稅人若在過去幾年內有收到海外彙款但是並未申報納稅的，會收到澳洲國稅局的通知，要求納稅人在28天內給出合理解釋。如果未能在規定期限內給出合理解釋，這些彙款金額將被認定為納稅人的海外個人收入，並被要求補稅和拖延繳稅的利息罰款和不正確繳稅的失職罰款。
- 澳洲華人“拆分現金交易”真實案例：
2016年3月，19歲中國學生Yi Feng因涉嫌幫助他人處理超過400萬澳元的贓款而被澳洲警方拘捕，並將面臨判刑。從2014年7月份開始，Yi Feng就持著旅游簽證來到澳大利亞，並帶著裝滿現金的袋子奔走於聯邦銀行及西太平洋銀行設在澳全境的各個分行之間，將405余萬澳元通過68筆交易先後存入十幾個不同的賬戶中，每筆存款從2萬澳元到8萬澳元不等，並且都以諸如“奧斯切安信托公司”或“喬治謝投資有限公司”等意義不明的賬戶名字存入。
然而，Yi Feng向警方承認，自己僅是按照他人指示來處理現金，但卻從未詢問過這些現金的來源。盡管此案仍在審理當中，但可以預見的是Yi Feng將面對巨額的罰款與最高長達10年的牢獄之災。
3、深度解析“螞蟻搬家”禁令及合規建議
2016年底，中國外彙管理局強調中國將堅持個人年度五萬美元購彙政策不變，並且發布了新規：個人換彙不得再用於境外購房及投資，並出台了“七不准”政策，其中不得“境外買房”，“證券投資”等規定讓很多打算在澳洲投資置業，移民生活的華人朋友 “不知所措”。
- 拆分交易（螞蟻搬家）？小心被拉入“黑名單”！
為了規避外彙管理局對每個人一年彙款不能超5萬美元的限制，彙款者最普遍的做法可能就是拿出“螞蟻搬家“的精神，請親友幫忙，借用他們的身份證/外彙額度以不同人的名義彙款。但需要注意的是，外管局嚴格執行“分拆彙款”禁令，更設下“黑名單”，違規者將被剝奪兩年合計10萬美元換彙額度。
根據外彙管理局的規定，以下三種行為，將被界定為個人分拆結售彙（螞蟻搬家）：
- 5個以上不同個人，同日、隔日或連續多日分別購彙後，將外彙彙給境外同一個人或機構；
- 個人在7日內從同一外彙儲蓄賬戶5次以上提取接近等值1萬美元外幣現鈔；
- 同一個人將其外彙儲蓄賬戶內存款劃轉至5個以上直系親屬等情況。
- 合規建議！外彙與存款時的注意點：
各家銀行都有權利也有義務提報客戶的可疑行為，否則如果真的案發，負責業務經辦的職員也會面臨刑責，同時銀行也不可將此報告行為告知客戶。所以，請切忌做一些容易引發銀行職員懷疑的外彙行為，比如：
- 頻繁發生大額交易，且與過去或目前的生意或工作不符；
- 許多資金用成百成千成萬整數轉移，多次按小額資金累計的巨款進行轉賬、取現、存款交易，並與自己的納稅記錄和目前的經濟規模不符合；
- 許多小額資金從海外轉入後，被全部或大部轉出或交易，並與客戶的生意或歷史不符;
- 沒有正當理由或沒有申報接受、發向海外的彙款；
- 緊記“英達外彙案”與一萬美元的敏感額度。
綜上，規避相關外彙審查風險的最好辦法即是按時且真實的申報財產的合法性，並交納相應的稅務。因此，在彙款、存款或收款時，無論是個人海外收入，或是他人贈予的財產，請切記保留可以證明財產合法性與正當來源性的相關證據，適時請尋求律師的專業建議與協助，以此完善並加強相關證據的證明力。
如需咨詢或有疑問，歡迎隨時發郵件至：editorial@juwai.com，我們會盡快為您解答！
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ABS：首府城市房價2016年上漲7.7% | 澳洲
澳洲統計局（Australian Bureau of Statistics）公布最新數據顯示受第4季度房價提振影響，澳洲首府城市平均房價2016年全年漲幅達7.7%。
據澳聯社報道，澳洲統計局公布最新住宅價格指數（Residential Property Price Index），顯示2016年第4季度澳洲首府城市平均房價656,800澳元，較上壹季度增長25,400澳元，季度漲幅達4.1%。其中墨爾本及悉尼房價季度漲幅分別達到6.0%及6.1%，領先於其他首府城市。
與此同時，澳洲首府城市平均房價2016年全年漲幅達到7.7%。墨爾本中位房價全年漲幅10.8%，排在澳洲各首府城市首位。悉尼中位房價全年漲幅10.3%，候巴特漲幅8.8%，而阿得雷德漲幅4.1%。達爾文房地產市場表現最差，房價全年下跌7%。
澳洲統計局數據顯示截止2016年第4季度澳洲住宅數量達到980萬套，價值6.4萬億澳元，季度增長2,740億澳元。
受到利率處於歷史最低水平影響，房地產投資者需求高漲，住宅拍賣清盤率連續數月保持高位。
相關資訊：中國買家興致高昂 墨爾本房產最受歡迎 是悉尼的兩倍
（據澳洲新快網）
澳四大銀行集體上調貸款投資利率 | 澳洲
澳洲聯邦銀行和澳新銀行將上調投資者貸款利率近20個基點，自有住房者利率則上升10個基點左右。
有專家表示，自上周澳洲國民銀行、西太銀行和澳儲行進行非周期性調高利率後，澳洲聯邦銀行和澳新銀行很可能也會有所動作。
盡管官方現金利率保持在歷史最低點1.5%，但各大銀行已開始提高其他方面的利率，目的旨在抑制房產投資貸款者的增長和保護銀行的利潤率。
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從本周五開始，澳洲國民銀行和西太銀行同時將自住房標准浮動利率上調5.32%。澳洲聯邦銀行在此方面的現行利率為5.22%，澳新銀行為5.25%，它們分別將上調10個基點和7個基點。
與此同時，澳洲國民銀行和西太銀行將在本周分別調整標准投資浮動利率5.80%和5.79%。 澳洲聯邦銀行現行投資浮動利率為5.56%，澳新銀行為5.6%，它們分別將上調24個基點和20個基點。
比較網站Finder的洞察經理庫克（Graham Cooke）表示，銀行采取措施來提高利率，這沒什麼奇怪的。“近幾個月來，現金利率維持較穩定，很多人認為到明年才會上漲，這只是時間的問題。”
（據澳洲新聞網）
對外國投資者加稅就能抑制房價暴漲？加拿大已成澳洲“好榜樣” | 澳洲
和澳洲樓市的情況相同，加拿大也有不少外國投資者在當地買房置業。而加拿大政府則大幅提高了針對外國投資者的稅率，抑制了房價繼續暴漲。
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據澳洲新聞集團報道，最近的數據顯示，新州售出的每10處房產中，就有一處被外國人搶購，在利率如此之低的情況下，這種趨勢沒有放緩的跡像，但可能有解決辦法。
去年，溫哥華的外國投資者占到了13%，有很多公寓被空置，因為海外業主並不想出租這些公寓。為了促進本地市場的公平，政府在去年8月對外國投資者征收了15%的稅收，這項法律導致一處價值200萬澳元的住宅增加了30萬澳元的稅收。
據澳洲新聞集團獲得的最新數字顯示，去年8月後的4個月後，加拿大不列顛哥倫比亞省現在的外國投資僅為4%。結果到11月，該地區房價下跌了5.3%，創下自2012年以來的最大月度跌幅。而從2016年1月至2017年1月，溫哥華房價下跌了18.9%。
不列顛哥倫比亞政府表示，宣布這項措施與稅收的目的是幫助全省蓬勃發展的房地產市場降溫，外國投資者的需求很多來自中國，在短短12個月的時間裡，獨立屋的價格增加了39%。
省長Christy Clark當時說：“現在有證據表明，非常富有的外國買家已經引起了不列顛哥倫比亞住房價格的上漲，外國買家稅的目的是確保我們可以保持中產階級有房居住，我不為此道歉。”
在新州，國家稅務局的最新數據顯示，在截至9月的3個月中，外國購房者占到了11%，達到2995處，而首次購房者僅占到了7.51%。
新州工黨正在推動額外的費用措施，將外國買家的稅收從4%上升到7%。而州長Gladys Berejiklian也表示，政府正在考慮一項類似的舉動，她說，陪審團仍然在對增加征稅是否能幫助首次置業者進入市場而討論。在過去的12個月裡，悉尼的房產價值增長了18.7%。新的數據顯示，在過去的28天裡，悉尼有8161處房產登記出售，在過去的12個月裡，房產登記出售率增長了8.5%。但房地產行業批評向海外買家征稅，稱這不是唯一的解決辦法，這將通過減少外資流入，對國家產生負面影響。
相關資訊：維州地稅飛漲 業主或提租轉移壓力
（據澳洲新聞網）