坐擁美國房產常被視作「美國夢」的一部分，美國房地產市場也是華人投資的新熱點；但在美國購買新房，不小心會落入「養房陷阱」。據房地產數據信息，新業主對一些不可避免的隱性成本——包括房產稅、保險、庭院維護與房屋保養費等可能缺乏心理準備，在某些城市買房，這筆費用不可小覷，每月賬單上會增加1,000美元上下。
波士頓市區的聯體別墅
「購房者常常盯著房屋售價或每月的按揭，並沒有預估與房屋產權有關的其它費用，而這後一部分可以一下加出很多。」「Zillow」首席營銷官艾米‧波休廷斯基（Amy Bohutinsky）這樣寫道。
一、高昂的隱性成本從何而來
按美國通例，房屋經紀人要收取房價的6%作為中介費；貸款手續費、房屋交易稅等稅費，各州標準不同，一般在1%以下。不過，這些一次性費用還不在「Zillow」說的隱性成本（或稱隱形成本）範圍內。促成隱性成本高漲的因素，一方面是攀升的勞動力成本——僱用承包商或園景專業人士來保養房屋時最為明顯，其次就是較高的房產稅（Property Tax，又稱物業稅）。
1. 房產稅
業主每年需繳納房產稅，其收繳和使用歸屬於地方政府，在不同的州或同一州的不同城市，甚至同一城市的不同學區，房產稅稅率都不一樣。各州房產稅均值一般在房子評估總價的0.5%～2%之間（詳見文後附表），全美均值為1.5%。
中國人到美國買房，洛杉磯、舊金山、波士頓等都是很受青睞的地區；然而，當地的房產稅也比較可觀。通常好學區、房價高的地方房產稅也高，最高的地區可以達到3%；但如果從孩子的教育來考量，學區房的優勢仍然很明顯。
後灣街區的聯體別墅，此街區以房屋售價高著稱
2. 房屋與庭園保養
維護費不但包括修繕，也包括庭園與草坪養護、房屋衛生等諸多事項，要購買木質結構房屋（聯體或獨棟別墅），開銷比公寓要高得多。波休廷斯基寫道，「新買家會為第一次擁有自家後院而興奮，但卻沒把保養費打入預算。」有的買家可能想，此類收費能省則省，但那樣並不明智，不重刷牆壁、不好好保養，都會影響房子的市值。
二、房產隱形成本最高的10個美國都會
就全美而言，目前業主每年要支付的隱性成本平均為9,477美元。在做購房預算時，必須計入這筆費用，對於在某些城市安家置業的人來說，這一點更顯緊要，因為隱性成本會高很多——月均1,000美元以上。以下羅列的就是房產隱形成本最高的10個美國都會。
1.大波士頓
大波士頓地區牛頓市的獨棟社區，麻州小城牛頓多次獲評美國最安全城市
據調查，大波士頓（波士頓−劍橋−牛頓，Boston-Cambridge-Newton）地區的業主承擔的隱形購房成本是全美最高的：年均13,930美元，合1,160美元/月，最大一部分是房產稅、保險和公用事業費，年均9,413美元；剩餘的4,517美元是房屋維護費用。
這使已經很昂貴的波士頓房產更加高不可攀。該地房屋均價為364,900美元，是全美均價的2倍以上。據《波士頓環球報》報導，當地房產的供不應求推動了高房價，有時還引發競購大戰和成交價躥升。
2. 大舊金山
舊金山灣區庫柏蒂諾的高密度新公寓樓
「金門之城」的房主們想保有房產，可能需要多準備些金子：該市房屋年均隱形成本13,287美元，折合月均1,107美元。這還不算，大舊金山（舊金山−奧克蘭−弗裡蒙特，Francisco-Oakland-Fremont）地區的房屋均價是全美最高的，達738,200美元（全美均價的4倍以上）。
據房地產經紀網信息，安家置業的成本正把一些人推出灣區，1/4的灣區客戶都委託該網站在房價更實惠的城市找房。
3. 芝加哥
美國芝加哥的一棟住房前掛著「已賣掉」的標識牌
芝加哥−內珀維爾−喬利埃特（Chicago-Naperville-Joliet）地區房主每年要掏12,236美元的隱形成本，月均1,019美元。其中9,096美元是房產稅和保險等，另外的3,140美元是維護費用。
不過，芝加哥房價比其它美國大城市更實惠——均價186,800美元，比全美平均價格僅高出5個百分點。
