房价 – Page 132

澳洲 | SQM：悉尼房價估值超高40% 或在後年硬著陸

悉尼房地產分析機構SQM Research預測悉尼和墨爾本房價在未來壹年增幅將維持兩位數，從而加重了2018年房地產泡沫爆破的風險。

機構預測悉尼和墨爾本房價將在2017年保持兩位數升幅

據澳洲廣播公司報道，機構負責人克裏斯托弗（Louis Christopher）發布2017年年度房地產展望報告，解釋了澳洲儲備銀行（Reserve Bank）最近為什麽將悉尼和墨爾本房地產市場增長描述從“穩健”調整至“過快”。

他說：“我們在最近幾周留意到房地產市場增長加快，尤其在悉尼。我們認為這種增速應該會持續到2017年。”

SQM預測，在2017年，悉尼房價增幅可達11%-16%，而墨爾本可達10%-15%。

克裏斯托弗表示，盡管增幅不太可能達到悉尼在2015年中的最高峰19%，但目前市場已經明顯估值過高。他警告：“我們認為悉尼估值超高40%，墨爾本的比例差不多，而且墨爾本的比例達到了歷史最高位。增幅維持下去的話會在2017年下半年成為澳儲行頭疼的問題。”

SQM預設情景是澳儲行及澳洲審慎監管局（APRA）並不會采取行動。過去18個月，澳洲審慎監管局曾收緊壹系列借貸標準，尤其針對投資者。

不過，克裏斯托弗表示，不采取行動本身就是危險的行動。他提議：“盡早采取行動較為明智。我認為可能要對買房者增加存款要求，更壞的情況下可能還要加息。如果不采取行動，拖到2018年就會變成大問題，到時可能出現硬著陸。”

其他首府城市預計不會達到悉尼或墨爾本的增幅，過度估值比例也沒那麽高。不過，國際評級機構標準普爾（Standard & Poor）本周曾警告，悉尼和墨爾本的房價壹旦顯著下跌，將波及全國市場。

克裏斯托弗表示情況並非如此悲觀。他預測，柏斯和達爾文受礦業萎縮拖累的房價將在2017年止住跌勢，阿得雷德、布裏斯班和堪培拉的房價會穩健上升，侯巴特可能出現兩位數升幅。

盡管早前多次出現墨爾本住房過剩的警告，SQM認為由於人口增速全國最高，墨爾本足以消化新住房供應。機構預測，人口增速不變的前提下，在2017年，墨爾本住房需求量將增加35,000套，而新落成住房數量僅有34,000套；到2018年，新落成住房供應將略微過剩3,000套。悉尼也會出現類似情況：2017年過剩4,000套，2018年過剩9,000套。不過，SQM的模型並未考慮住房庫存量，意味著並未計算目前是否存在供應不足的情況。

據預測，布裏斯班到2017年將過剩8,000套，2018年將過剩9,000套；由於布裏斯班市場規模不及悉尼或墨爾本，因此面臨更大威脅。

SQM提醒投資者提高警惕，尤其針對墨爾本內城及布裏斯班公寓。報告指出：“布裏斯班CBD和墨爾本CBD都可能出現顯著過剩。這些地區的潛在買家應該等到2018年後再出手。我們認為，兩地CBD公寓價格將在未來兩年內暴跌25%。”

（據澳洲新快網）

英國 | 倫敦黃金一區房價下調海外買家下手最佳時機

數據顯示，英國脫歐投票之後，倫敦市中心最昂貴的地區房產價格出現明顯下調趨勢。雖然市場在整個倫敦的房產市場依然處於上漲趨勢，但在脫歐公投後的三個月內，倫敦一區和二區的部分地區平均價格下降了100,131英鎊。根據物業分析師LonRes的分析，在去年同一時期，這一數字為59,573英鎊。

在倫敦“黃金三角區”的Kensington，Knightsbridge和Mayfair這三個區域，在6月23日的脫歐投票的三個月後，下降幅度由脫歐初期的150,120英鎊的價格至171,321英鎊。

例如，伊頓廣場上的一棟三房公寓，一月份的售價為635萬英鎊。這個月，它則以599.5萬英鎊新價格從新掛牌出售。同樣的，在位於菲茨羅維亞區的一棟新建住宅（漢威花園附近）的一套兩居室公寓，在脫歐公投前的市場價格為170萬，脫歐公投後，其價格在7月被削減到160萬英鎊，這個月，這一公寓再次被減至155萬英鎊。

漢威花園附近一棟三房公寓

據LonRes的調查顯示，自脫歐公投以來，幾乎接近一半的（46%）出售中的倫敦市中心房屋的價格需要在找到買家之前進行“調整”。相比之下，2015年同期的數據為36％。LonRes的部門主管Marcus Dixon也指出，這些已經被降低的價格還仍然只是要價，買賣雙方在達成協議之前可以進行進一步談判。直到談成雙方都滿意的價格才能在真正的意義上達成協議。這些數字說明了一個現像—— 離開歐盟的決定在短期範圍內嚴厲打擊了倫敦市中心房產市場。前不久的印花稅上漲政策讓許多本地及海外買家望而卻步，而倫敦市中心房產的持續走低現像使得這一區從印花稅上漲中脫穎而出。

在線代理eMoov.co.uk的創始人兼首席執行官Russell Quirk表示，許多供應商仍然沒有從過去一年裡市場的深刻變化中清醒過來。他說：“倫敦市中心的市場已經受到重創，但個別房主卻依然不肯減低自己房產的出售價格。由於針對buy-to-let的印花稅政策的出台，倫敦總體的房地產市場依然能夠在脫歐公投後保持穩定。但是，放眼倫敦最昂貴的幾個區域，房價的下跌可以說是買家的福音。尤其對於海外買家來說，現在則可以以更實惠的價格在倫敦的黃金地段擁有自己的住宅。

總部位於倫敦的Fraser＆Co的總經理羅伯特·弗雷澤（Robert Fraser）專門從事新建築的銷售，他說：“由於英國政策上的變動，這一時段對於買家來說非常有利。如果某套公寓售價在210萬英鎊或220萬英鎊，那麼買家有可能以低於要加10%的價格完成交易。而在過去，即使在房產市場低迷的階段，買家也僅僅只能以低於要加3% – 4%的價格購入房產。

張思琪專欄全集

張思琪剖析英國倫敦房產投資

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新西蘭 | 上海「金領」海外購房記新西蘭樓市最近1年猛漲

就在10月初，江忠剛落定了人生中第一筆海外「收購」，花了120萬新西蘭元（折合人民幣約600萬元）買了一套奧克蘭市的獨棟別墅。「佔地一畝，5房2衛，帶游泳池。」他邊扭頭往窗外望去邊說：「600萬元人民幣在上海市內環最多只能買60平方米的兩房。」

坐在記者面前的江忠，今年三十而立，是個海歸，在上海從事金融業，目前個人資產有數千萬元人民幣。混跡金融投資領域的他，早在2014年就覺得應該把部分資金投向海外市場，今年開始試水新西蘭樓市。

新西蘭 | 上海「金領」海外購房記新西蘭樓市最近1年猛漲 — 據新西蘭政府相關統計顯示，自2007年至今，奧克蘭的平均房價漲了86%，但今年以來有加速上漲趨勢

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有「風帆之都」美譽的奧克蘭是新西蘭最大的城市。據新西蘭政府相關統計顯示，自2007年至今，奧克蘭的平均房價漲了86%，但今年以來有加速上漲趨勢。

今年7月，奧克蘭市出台了統一規劃，大幅提高土地利用效率，通過調整土地分割標準來釋放出更多的土地，以緩解奧克蘭房源短缺和房價上漲過快等問題。同時奧克蘭還出台了一系列新的政策，包括將購房首付比例提高到40%。該消息對市場偏空，加之8月新西蘭天氣較冷，非旅遊旺季，江忠一下覺得機會來了。「7月底我立馬前往奧克蘭。」江忠抿一口咖啡說。

在新西蘭買房通常有三種方式：一種是通過拍賣獲得；一種是通過議價成交；還有一種是暗標競得。

江忠說，他參加了幾次拍賣，發現在拍賣中心參與拍賣的都是華人「火拚」，叫到後面房屋價格都非常誇張。「有一次，一套中區的豪宅拍賣，一位來自中國的女孩在整個拍賣過程中完全不考慮價格，只要有對手出價，她立馬跟進，勢在必得，最後這套豪宅以320萬新西蘭元成交。」江忠說完搖了搖頭。

江忠不是富二代，所以他不想跟這些富家子弟在海外火拚。他決定直接從外國人手裡購房。

8月13日江忠發現了「獵物」。一套位於Torbay，建於上世紀70年代，水泥纖維板結構的「4+1」獨棟別墅被拍到101萬新西蘭元，因未達賣家預期而沒有成交。「我看過房子之後覺得房價確實偏低了，這個房子未來肯定有潛力，於是決定出手。」

「 4+1的戶型，既可以是一家人住，也可以拆成2套來出租，還附帶一個游泳池。現在在附近拍塊空地也要100多萬新西蘭元，這房子買下就可以出租，所以性價比非常高。」江忠如是說。

次日，江忠立即讓他的中介經紀人替他與賣家溝通，開價105萬新西蘭元。經過幾輪討價還價，從下午談到晚上，最終確定了一個雙方接受的價格——111.8萬新西蘭元。

可就在這時，半路殺出一個程咬金。

賣家中介經紀人說還有一個買家可能要出價，讓江忠再等等。江忠非常吃驚：「因為一旦有兩個買家出價，就會變成多項選擇，由賣家來做選擇。萬一對方是現金買家，或者對方願意多出2萬新西蘭元，那我的購房成本就得增加10萬元人民幣。」

在長時間的等待和催促後，賣方最終確認江忠為該房屋的第一購買人身份。之後就是完成和銀行的確認評估和貸款。8月18日，銀行方面確認江忠的銀行貸款條件達到，隨後江忠的律師給賣家發信，確認了10月6日為房屋交割日。

至此，江忠奧克蘭淘房塵埃落定。

江忠此次下手並非一時衝動。他此前曾詳細調查了奧克蘭樓市，發現房間多的別墅漲幅較大，其中5房的別墅漲幅最大。「配置海外資產，還需要考慮可持續回報問題。這房子不僅本身會漲價，而且出租方便，租金也高。」江忠盯著記者認真地說，別看很多富二代或者民營企業家都出來四處購置資產，如果配置不對，比把錢留在國內還慘。據說，一些國內土豪在歐美買了些油田，後來勘探發現都是貧礦！

（據上海證券報）

美國 | 榮景現裂痕美國房地產泡沫陰影浮現

美國大多數主要城市的房價在8月和9月持續上漲。這對屋主而言是個好消息，但他們也不能太樂觀，因為房地產市場的榮景已經出現裂痕。雖然可能不會出現另一個類似10年前的泡沫，但專家提醒，房地產市場依舊讓人擔憂。

這波最新的房地產泡沫憂慮來自兩家被認為是住宅市場景氣指標的公司——家電巨頭惠而浦（Whirlpool）和油漆制造商Sherwin-Williams。這兩家公司11月1日發布了令人失望的營利預測。消息傳出後，兩家公司的股價暴跌11%。

惠而浦執行長Jeff Fettig稱商業環境“具挑戰性”，而運營長Marc Bitzer補充說，北美市場“疲軟”。

Sherwin-Williams在其報告中指出，對消費者和商業客戶的油漆銷售不如一年前。

雖然美國可能不會出現另一個類似10年前的房地產泡沫，但專家提醒，房地產市場依舊讓人擔憂。

華爾街認為，這對家電業和其他家居裝修產品業是個壞消息，導致大型建築商Lennar、KB Home和Pulte的股票在周二下跌。家庭裝修零售商家“家得寶”（Home Depot）、Lowe’s、西爾斯（Sears）和百思買（Best Buy）等公司股價也下跌。

但是對於房產市場是否再次過熱的問題，部分專家不太確定。

Voya Global市場策略師Douglas Cote和Karyn Cavanaugh在近日的一份報告中寫道，“住房業情況不是太糟”，因為市場上庫存有限，而且房價已經連續55個月上漲，許多首次購房者難以負擔。

換句話說，如果市場開始冷卻，也不是什麼壞事。

Point72資產管理公司經濟學家Dean Maki補充說，單家庭住房房開工率，現有房屋銷售仍然低於2005年的峰值水平。

這是另一個房產市場不是個巨大泡沫的跡像。Maki預計房屋銷售並新屋開工率等數據將“持續波動”，但在可預見的未來將“呈現逐步上升的趨勢”。

聯邦商務部周三公布，新屋銷售數量比一年前增加，價格也上漲了近2%。

值得注意的是，房貸利率仍然較低，這有助於提高住房需求。

美聯儲預計在12月提高利率，並且可能在2017年多次提高利率。如果這推高了長期債券收益率，那麼房貸利率很快就會隨之上升。

互聯網資訊綜合整理

澳洲 | 專家指若再降息悉尼房價3年將暴跌20%

據《澳洲金融評論報》報道，德意誌銀行（Deutsche Bank）稱，將官方利率下調至許多投資者視為正常的水平將會使悉尼的房價暴跌20%，就像全球爆發金融危機後，現金利率在2011年達到峰值4.75%壹樣。

德意誌銀行（Deutsche Bank）稱，將官方利率下調至許多投資者視為正常的水平將會使悉尼的房價暴跌20%

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另外，聯邦政府在未來幾年會越來越依賴“等級攀升”或不斷上升的所得稅修復預算，屆時，很多家庭也將會發現面臨巨大的痛苦，就像20世紀80年代的遇到的情況壹樣。

德意誌銀行的分析師鮑頓（Adam Boyton）繪制了兩種模擬場景，主要用來說明未來官息上調可能存在的限制因素。這項研究非常具有及時性，因為近來金融市場上都在關註全球利率是否已經達到壹個轉折點。

基於美國和中國商品價格的提高和經濟增長將結束多年低通脹的猜測，世界各地的收益率已開始從歷史低利率中爬升。不過，澳儲行（Reserve Bank of Australia）還是有可能在未來壹年再次削減現金利率。

鮑頓的場景模型還假定，官息到2018和2019年或上升100個基點，到2020年或增加125個基點。他還預計悉尼的房價在經過多年的火熱增長後，將在3年內下降20%。從這些結果來看，他認為，現金利率是不可能再回到全球爆發金融危機後的高峰值水平。

倘若稅收總額占收入的份額回到過去30年的平均水平，那總家庭“財政承擔”（financial obligations，壹種征收利息和稅收的措施）將會大幅上升。

根據情景模擬和結合現金利率4.75%來看，很多家庭到2020年將會面臨“高壓力利率環境”，情況和20世紀80年代壹樣。

鮑頓亦指出為什麽超低利率已成為澳洲和全球經濟的常態。他說：“歷史表明，當前事態的發展或會最終迎來某種形式的沖擊。無論沖擊以何種形式到來，創歷史記錄的低利率仍有可能繼續維持。”

（據澳洲新快網）

英國 | 60%的城市買房比租房划算

根據房產網站Zoopla的分析，在買房比租房划算的英國城市中格拉斯哥位列榜首。

該網站比較了50個城市的兩室居室的平均出租要價和以10%的首付購買類似大小房產每月所需支付的還貸費用。研究發現在60%的城市中，買房要比租房更划算。這一比例自4月份以來有所增加，當時買房比租房合算的城市比例只有48%。

英國 | 60%的城市買房比租房划算 — 研究發現在60%的城市中，買房要比租房更划算。這一比例自4月份以來有所增加，當時買房比租房合算的城市比例只有48%

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比起租房客來說，格拉斯哥居民買房更加划算。格拉斯哥的月平均還貸金額為450鎊，而月平均租房費用為596鎊，差額高達146鎊。

鄧迪（Dundee）的平均房貸費用為448鎊，比平均租金526鎊少78鎊。但研究也發現在阿伯丁租房比買房更加合算，平均房貸費用為925鎊，而租房只需要726鎊。

研究表明，在倫敦租房的月租比還房貸要少得多。

Zoopla的發言人浩爾（Lawrence Hall）表示，買房是一個花費大量金錢的過程，但一旦支付了最初的費用後，從每個月支出的角度來看可能更加划算。

「雖然對於那些想要購買第一套房產或者想要置換到更大房產的人來說，英國的大部分地區的房價仍然難以企及，但這些最新的數據仍然給了大家希望。」

「在4月份的時候還只有一半不到的英國城市月還貸費用低於房租費用，如今已近有近2/3的城市的數據顯示買房更為划算。」

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（據英中時報）

澳洲 | 澳公寓市場下滑 9月份營建許可下降超預期

周三，澳洲統計局公布的季調營建許可數據顯示，9月份由於計劃新建公寓的數量下降至近壹年來的最低水平，營建許可數量下降了8.7％，超出預期。

9月份由於計劃新建公寓的數量下降至近壹年來的最低水平，營建許可數量下降了8.7％

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據《澳洲金融評論報》報道，數據顯示，9月份住宅營建許可總數從8月的2.0746萬套下降至1.8945萬套。

其中獨立屋的新批準數量增加了1.7％至9711套，也是繼前3個月連續下降後的首次增長。而聯排別墅和半獨立屋比8月份的1.1194萬套下降了17.5％，是自去年12月以來最少的壹個月。

公寓的審批量在三大州都有所下降。新州月同比下降了20％，是壹年來最大的降幅。維州下跌30％，從8月的2951套下降到2065套。昆州下降了27.8％至1745套，是壹年以來最少的。

9月份住宅營建許可總數從8月的2.0746萬套下降至1.8945萬套

瑞銀經濟學家Scott Haslem表示，“前瞻性的數字還是較為樂觀的，前期已批準的大量項目以及其動工都將使住宅市場的強勁態勢持續至下壹年。”

上個月，瑞銀集團基於7月和8月強勁的營建許可率，提高了對住房建築前景的評級，而周三Haslem重申了這壹觀點。

Haslem說，“許多經濟學家預計房價的上漲將在明年放緩，公寓的推出可能起到抑制作用，尤其是在布裏斯本和墨爾本。”

“現在我們只有大約50％的高層建築，但空置率已經上升至十年高點，租金增長下降至十年低點，這很可能意味著2017年價格上漲會放緩。”

但是Haslem強調，“悉尼不太可能受到影響，我們幾乎看不到悉尼的房價有疲軟的跡象。”

“9月份商業營建許可的價值翻了壹倍，達到55億澳元的7年高點，這表明非礦業投資支出的疲軟正在‘褪減’。”

在新州，雖然新公寓的批準出現月下跌，但是年度總數卻上升到4.6590萬套的新高，超過了同期2.8884萬套新獨立屋的批準量。而維州和昆州新公寓的年度批準量都在下降。

（據AFR）

澳洲 | 2016年三季度澳洲房價繼續上漲2.7% 悉墨堪三市領漲

據澳洲廣播公司報道，澳洲東海岸各大城市房價仍繼續增長。最新的CoreLogic數據指出，上個月全澳的房價平均上漲0.5%。這就意味著房價季度性增長達2.7%，比去年全年的房價高出7.5%。

CoreLogic研究主管勞利斯（Tim Lawless）表示，今年前10個月首都的房價上漲幅度超過9%，凸顯出近期房價再次加速增長的情況。兩大物業城市悉尼與墨爾本促進了房價的加速增長，堪培拉也將步入加速增長行列。

最新的CoreLogic數據指出，上個月全澳的房價平均上漲0.5%

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勞利斯表示：“在過去8周裏，悉尼只有1周的清盤率略低於80%。在較低現金利率和貸款利率的背景下，房屋市場已經復蘇。”

大部分首府城市中，獨立式住宅是價格增長最快的物業，而很多城市公寓市場出現供過於求，令人擔憂。悉尼兩種房屋市場的差距不大，對於公寓市場供過於求問題的擔憂也比較小。

房價升高的主要因素是出售房屋數量減少。悉尼出售的房屋數量與壹年前相比減少了16.5%。墨爾本減少了4.6%。雖然兩市物業都能賣出創紀錄的高價，但賣家在同個市場購買物業時也必須支付同樣的高價。

勞利斯表示交易成本也出現明顯升高。他說：“例如悉尼市場的住宅價格自2009年以來已經上升了95%，這就意味著包含印花稅、（房地產）中介費、安置成本等等在內的買賣成本也明顯提高。”

他表示，去年7月悉尼房價年增長率達到近19%的頂峰，當前房價雖然飆升，但已經是明顯放緩後的結果。

澳儲行收緊借貸政策，使由於今年兩次降息而火熱的房地產市場有所降溫。該行在昨天下午2:30（澳大利亞東部夏令時間 (AEDT)）宣布最新的利率，但只有少數分析師認為今年可能會再降息。

（據澳洲新快網）

澳洲 | 澳儲行：利率不變房價升勢不會長久

澳洲儲備銀行（Reserve Bank）今天宣佈，1.5%的低利率目前維持不變。

澳儲行今天宣佈維持利率不變。

據澳洲廣播公司報導，今天，澳儲行自8月以來第3個月宣佈利率維持不變，符合大部分經濟學家預期。60名經濟學家此前接受採訪，其中只有5名認為本月將會降息。

澳洲 | 澳儲行：利率不變房價升勢不會長久 — 澳洲儲備銀行（Reserve Bank11月1日宣佈，1.5%的低利率目前維持不變

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澳洲儲備銀行曾在今年8月將現金利率從1.75%降至1.5%，創歷史新低。

11月曾是澳儲行較多動作的一個月份。2006年到2011年間，澳儲行連續6年在墨爾本杯日（Melbourne Cup Day）宣佈調整利率。

過去數月，澳儲行反覆嘗試壓制悉尼和墨爾本房價增長，顯示住房市場重新成為澳儲行的首要考慮。澳儲行新任行長洛伊（Philip Lowe）在會後聲明中表示：「過去一年，房地產市場收入和住房貸款增長有所放緩。與去年相比，住房價格升幅有所下降。不過，最近幾個月，部分市場的價格又出現顯著上升。」

房地產分析機構CoreLogic今天上午發佈的最新房價數據顯示，10月全國住房價格上升0.5%，年增幅為7.5%，悉尼、墨爾本和堪培拉升幅最為明顯。

勞伊同時警告房地產投資者，這種增長趨勢並不長久。他說：「未來幾年內，推出市場的公寓數量將相當可觀，尤其是在東部的首府城市。」澳儲行曾多次警告部分地區將出現供過於求，導致房價下跌。「未來數十年間，租金增長將會非常緩慢。」

部分分析師認為，澳儲行聲明提到「銀行認為這次會議決定保持利率不變，符合經濟可持續增長現狀，有利於實現通脹目標」，暗示利率已經觸底。

澳洲聯邦證券（CommSec）首席經濟學家詹姆斯（Craig James）發表評論指：「澳洲儲備銀行對目前現金利率水平明確表示滿意，意味著目前不太可能考慮降息。利率可能已經觸底，但這不代表明年不會加息。」

這種觀點得到多數分析師贊同，其中甚至包括曾預測進一步降息的凱投宏觀（Capital Economics）。

凱投宏觀首席經濟學家戴爾斯（Paul Dales）指出：「未來進一步降息的可能性不大，但這不代表澳儲行已經解決了通脹過低的問題。」不過，戴爾斯仍堅持認為會再有兩次降息。「如果下半年通脹上升水平沒能達到澳儲行預期，利率可能會降到1%。」

西太銀行（Westpac）首席經濟學家埃文斯（Bill Evans）表示，除非澳洲經濟出現重大問題，否則不可能出現進一步降息。他在分析中指出：「2016年的政策都在針對早前出現的通脹低迷，目前政策開始重新關注實體經濟。我們預測明年就業率增長達到1.6%，帶動經濟增長達到3.3%。在這個情況下，應該不需要降低利率。不過，如果明年通脹增長真的觸碰到了2%-3%的目標底線，就有可能嚴重影響經濟，尤其是就業市場。我們並不預期、但必須承認，如果2017年發生利率調整，降息的可能性多於加息。」

消息公佈後，澳元匯率升至76.5美分。

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（據澳洲新快網）

中國香港 | 人們瘋了?停車位賣出480萬港元破房地產新紀錄

英國《金融時報》網站10月28日發表了題為《中國香港停車位賣得62萬美元》的報導稱，一個中國香港停車位賣出了62萬美元（約合419萬元人民幣——本網注），創下了這個世界上最難以負擔的房地產市場的新紀錄。

中國香港是世界上人口居住密度最高的城市之一，在過去十年間，因新增供應短缺以及當地人和內地人的強勁需求，導致價格被推高。

中國香港 | 人們瘋了?停車位賣出480萬港元破房地產新紀錄 — 一個中國香港停車位賣出了62萬美元（約合419萬元人民幣——本網注），創下了這個世界上最難以負擔的房地產市場的新紀錄

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去年，因為擔憂中國香港和中國內地的經濟增長放緩，房地產價格開始下跌。但是，因為港元匯率同美元掛鉤，所以近幾個月來，這一市場出現反彈。這是因為人們預期美聯儲將在較長時間內保持低利率。

根據中國香港土地註冊處的文件，這個位於半山區干德道55號「璈珀」樓盤的停車位本週以480萬港元（約合62萬美元）的價格售出。

這使得該停車位成為世界上最貴的停車位之一。這一價格相當於乘坐出租車從該公寓到市中心12萬次的費用，也相當於245年中每個工作日乘坐公共交通工具通勤兩次的費用。

中原地產公司的研究員黃良升說：「對停車位的需求推高了價格。並不是因為人們瘋了。」

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（據參考消息）