英國首相特雷莎·梅終於宣佈了一個大消息：將在2017年3月底之前正式啟動英國的脫歐進程。
特雷莎·梅在接受BBC專訪時表示，將在2017年3月底之前觸發里斯本條約第50條，並在未來觸發50條之前展開預備性工作。
此外，還將制定《廢除條例草案》（Great Repeal Bill），草案將「確保英國是獨立的主權國家」，並「將在英國脫歐問題的時間表上提供透明度」
議會將決定英國將保留歐盟法律裡面的哪些內容。希望在英國脫歐上獲得合理的協議，並在脫歐之後與歐盟其他成員國保持良好關係。
觸發里斯本條約50條，將意味著英國正式開始了兩年的退歐進程。在觸發50條後，無論談判進程如何，都會在2年之後脫離歐盟。 也就是說，如果明年3月底啟動50條款，那英國將在2019年的4月，正式脫離歐盟。
那麼，這會對英國的經濟，股市和房產有怎樣的影響？
首先，脫歐公投已經過去100天，在前期的市場波動後。 目前市場已經暫時趨向平穩。 因為在談判過程中的不確定性，目前市場還沒有太向上或者向下的反應。 都在等待政府啟動50條款，開始正式脫歐進程。
如今，政府宣佈啟動要到明年3月才啟動50提款。 這意味著，目前市場的不確定性還要持續到明年3月份之後……
所以，目前 ，市場應該會維持最近1-2個月來的狀態，在對未來的不確定中，謹慎觀望，尋找機會。
未來可能的利好或者利空都有哪些？
總的來說，英國和歐洲在脫歐談判上的衝突點主要有兩個：
自由貿易（即無關稅，同意貿易標準的貿易）
歐盟內人員的自由流動 （即無需簽證，隨意移動和工作）
英國想要留在歐洲的自由單一市場裡，享受歐洲內部商品，服務和資本自由流動。
但是又不希望加入歐盟的人員自由流動，希望可以控制移民！
但是英國人的想法，歐盟無法接受。
歐盟表示，
「Free Trade Depends on Free Movement」!
英國要想自由貿易，就不能管制移民。
No Free Movement, No Free Trade, 但這個Free Trade是會影響英國經濟最大的因素。
自由貿易和自由流動 都將影響英國的房產市場。
自由貿易可以促進經濟，如果沒有自由貿易，英國很多企業會受到極大影響，影響就業率，影響經濟形勢，從而影響房子的供求關係，影響房價。
人員自由流動可以促進歐盟來英國的移民人群，給英國房地產業補充足夠的建築工人，同時加大住房的需求。
如果兩者同時取消，對英國的影響時巨大的，同時也是英國人民不可接受的。
因此，現在所有的英國人都希望有一個折中的軟著陸，可以用一個程度上開放自由流動來換取一部分的自由貿易，這也會是談判的一個重頭戲。
這部分究竟談判的條款如何，
才將會是未來左右英國經濟，股市，和房產市場最重要的消息因素。
在這些談判沒有公佈之前，市場的一切行為我們都只能歸結為4個字： 不確定性。
讓我們拭目以待。
