Shelly – Page 266

日本 | 買了房擁有永久的居住權和土地使用權

在和中國同為亞洲國家的日本，有一幢自己的房子同樣是大多數人的「畢生追求」。然而，日本租房的人還是多於買房的人，其主要原因卻不是大多數人所認為的高房價。

一位日本朋友告訴記者，人們並非不想買房，日本房屋產權是永久的，在日本一旦買了房，就擁有永久的居住權和土地使用權。以東京為例，市中心一套60平方米左右的房子售價大概在1500萬日元，月租金大概為10萬日元左右，租售比在1：150左右。從這方面看，買房比租房合算，不僅投資潛力大，每月房貸還款也與同類型房子的租金差不多。

但是日本人買房子還是很慎重的，通常是貨比三家，有人甚至看房子看了好幾年還無法定下來。這是因為日本人一般一輩子就買一處房子，一旦買下房子後又發現自己不滿意之處，就像走進婚姻一樣，後悔也來不及了。此外，買房子就算從銀行貸款，自己也要交幾百萬日元的首付和手續費，這對工作數年的年輕人來說還是難以承受的。日本年輕人就算買房也不會伸手向父母要錢，這首先是一種習慣，同時還因為接受父母的資金要交「贈與稅」，還不如自力更生。

同其他發達國家一樣，日本的租房市場很健全。首先是網點多，幾乎在每個車站旁都有房地產中介公司，有的車站周圍甚至有十多家。此外，日本的租房服務十分正規。房地產中介行業的從業者必須獲得不動產經營管理或者租賃住宅管理的認證資格，有嚴格的考核制度。而租房者必須有保證人，要填經濟收入方面等資料，以防租房者交不出房租。房地產中介公司和房東若遇上租房者不交房租而逃走的，就會去找保證人。

日本政府還向民眾推出一種無需要中介費和保證人的「公團住宅」，而且房租相對便宜。公團的出租住宅一般通過公開募集並以抽籤的方式決定承租者。日本政府以此讓中低收入者也能「居者有其屋」。

（互聯網資訊綜合整理）

美國 | 2016年9月最新美國房價走勢

美國最新房價走勢

美國房價保持穩定增長。美國Zillow房屋價值指數顯示，9月份全美房價環比上漲0.5%，同比增長5.5%。9月美國整體房租比去年同期上漲了2.0% 。與此同時，9月份全美非農平均每小時工資同比則增加了2.6%。9月美國七大都會區房價地圖9月份各大都會區房價中位數與去年同期相比均呈漲勢。漲幅最高的區域為西雅圖都會區。與8月份相比，各大都會區房價均則出現環比增長，環比增長最高的都會區為西雅圖與底特律，均為0.9%。

9月美國重點區域房價成交中位數

美國9月房價成交中位數最高的依然是舊金山都會區。其中，舊金山市、聖馬刁與曼哈頓的房價中位數均超過了100萬美元。曼哈頓的房價為紐約區最高，中位數約112萬美元。舊金山市與聖馬刁的房價為111萬和111.3萬。伯克利的房價僅次它們之後為98萬左右，爾灣的9月成交價中位數也名列前茅，約76萬美元。經濟受到嚴重打擊的底特律市依然不見起色，9月房價中位數不到4萬美元。

查看2016年美國每月房價報告

如有疑問或需要查詢，歡迎隨時發郵件到 editorial@juwai.com 與我們取得聯繫，我們將盡快幫你解答。

本文系居外網度獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

英國 | 2016年8月最新英國房價走勢

英國最新房價走勢

英國國家統計署公佈的價格指數顯示，8月份全英房價同比上漲8.4%，環比上升1.3%。8月全英房產均價約為21.9萬英鎊。

英國所有區域8月房價均同比上漲。漲幅最大的區域為東英格蘭（13.1%）、東南英格蘭（12.4%）與倫敦（12.2%）。

8月英國房價地圖

與2016年7月相比，五大城市均價均呈現同比增長，倫敦，劍橋與曼徹斯特增幅明顯。與上一個月相比，城市的別墅均價均有或多或少的漲幅，但是，利物浦公寓的房價有所下跌。倫敦與劍橋房價依然顯著高於其他城市，倫敦公寓均價超過43萬英鎊，獨立屋均價則超過90萬英鎊。

8月大倫敦房價

8月份，大倫敦區房價最高的是西敏市，其次是肯辛頓-切爾西和倫敦市。西敏市同比增長3.1%，肯辛頓-切爾西區域平均房價同比增長1.5%。倫敦市區同比增長達13.6%，引人注目。另一方面，紐漢出現20%以上的同比增幅。

大倫敦房價最低的區域為黑弗林、貝克斯利與巴金-達格南。

查看2016年英國每月房價報告

如有疑問或需要查詢，歡迎隨時發郵件到 editorial@juwai.com 與我們取得聯繫，我們將盡快幫你解答。

本文系居外網度獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

加拿大 | 2016年9月最新加拿大房價走勢

加拿大最新房價走勢

加拿大房價漲勢持續。加拿大房地產協會公佈的價格指數顯示9月份加拿大房價較上月增長0.29%，同比上漲14.44%，繼續呈現強勁同比漲幅。房價增長最大的區域為菲莎河谷、大溫哥華區。但市場銷售活動較上月略微上升，漲幅為0.8%。9月加拿大房價地圖

除溫哥華外，加拿大各大區域在2016年9月銷售均價與去年同期相比呈漲勢，但渥太華與魁北克市腳去年同期相比有略微的下降，幅度為1.5%與1.1%。9月均價最高的區域仍為溫哥華與多倫多地區。同比增長最明顯的區域則為多倫多與維多利亞，增幅均超過17%。9月加拿大重點區域房價

大溫哥華地區9月最高均價出現在溫哥華市西部與西溫市，無論是獨立屋還是公寓的均價都顯著高於大溫哥華地區其他區域。在這兩個區域購置獨立屋需支付超過330萬加幣的均價，公寓均價也在68至90萬加幣左右。

大多倫多區均價最高的區域則為多倫多市區以及約克區。這兩個區域的獨立屋均價超過了99萬加幣，公寓均價都超過了38萬加幣。

查看2016年加拿大每月房價報告

如有疑問或需要查詢，歡迎隨時發郵件到 editorial@juwai.com 與我們取得聯繫，我們將盡快幫你解答。

本文系居外網度獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

英國 | 留英黨有救了？梅姨心腹表態：學生和高技術移民不能砍！

脫歐談判還沒開始，梅姨的內閣就鬧得雞犬不寧。先是新任內政大臣Rudd來勢洶洶的外國人名單計劃，然後英鎊跌，物價漲，現在梅姨去布魯塞爾開會，居然要倡議歐盟聯合對付戰鬥民族。

脫歐還沒談呢，咱們一件件來好麼？我等海外黨的歸宿，您好歹給個明確的說法，對不對？

在卡相時期，梅姨每次要對學生動刀，都讓卡相和帥哥本擋了下來；這兩人離開以後，首嘗Rudd厲色的同鞋們都開始懷念起他們的好：沒了CP，誰還幫咱們說話呢？大學的聲音梅姨明擺著就當耳邊風啊…

於是這個男人出現了。

還記得這個大叔當初是怎麼上去的麼？他接替的就是梅姨一直想剷除的帥哥本啊！

那麼Chancellor of Exchequer（國庫長官）這個職位相當於什麼呢？簡單的說，就是權利僅次於首相，也是四個最主要的內閣職位（其他兩個分別是小胖的外事大臣和Rudd的內政大臣）。他和梅姨的關係，可以理解成宰相和皇帝的關係吧~那麼老大要保證朝廷風向一致，自然要挑和她一條心的宰相。

燃鵝這周的新聞表示，這個二把手明顯是要和梅姨擰。

首先是硬脫歐。在梅姨大張旗鼓的宣稱英國會越脫越強盛的時候，他表示：還是悠著點比較好

畢竟最後經濟下行，黑鍋是由管錢的來背啊

然後學生問題上，終於來了個有實力的幫咱們說話了…

在答記者問中，Hammond的原話是：

「As we approach the challenge of getting net migration figures down, it is in my view essential that we look at how we do this in a way that protects the vital interests of our economy. It is true that student visas have been abused in the past. The previous home secretary did sterling work tightening up on bogus educational institutions.」

（在減少淨移民這個問題上，我認為，選擇一個能保障我國經濟利益的做法至關重要。誠然，學生簽證在一定程度上被濫用，梅姨也在這個問題上下了不少功夫。）

至於保留高技術移民，他的態度也是滿滿的支持。原話是這樣的：

「I cannot conceive of any circumstance in which we would be using those controls to prevent banks, companies moving highly qualified, highly skilled people between different parts of their businesses. That is essential for the smooth operation of our economy.」

（銀行和企業在保證高質量人才流動方面，我不認為存在任何問題，而且要保證經濟運轉良好，人才流動也是必須的。）

所以，對於專注於經濟效益的他來說，海外學生和高技術移民都是他要的人啊~

至於梅姨，他的分析是：

目前她的首要大任是脫歐協商和控制移民，畢竟她就是靠這兩招當了首相，如果不穩定的貫徹下去，民調和黨內支持率肯定會下降。

除了這兩項大任之外，其他問題的協商空間都必須擴大，否則樹敵一堆，被自己的朝廷玩了也不好。

其中第二條已經被證實了：一個月前，梅姨死咬著脫歐只能她一個人說了算。結果議會鬧了一番，英鎊再來個跳水，這麼折騰也能把鐵娘子弄成軟妹子。

好啦，說了那麼多，就是要告訴大家：政客的態度都是隨著時局變，既然有個官位高的願意給大家撐腰，那麼要留下來的學生黨，或者還沒前往英國的童鞋，就做足功課，以不變應萬變咯。小編的建議是下面這些：

如果還在糾結選啥專業，不妨看看內政部緊缺的職業都有啥，再做決定。

申請學校的時候，最好參考各大媒體（如泰晤士報和衛報）和RAE的排名，儘量申請好學校，牛專業，這樣萬一內政部搞個雙軌制，就不會中招了。

如果想要通過國際實習生（T-5）這條路留下，那麼最好提前半年把課程修完，這樣可以留下足夠的時間找實習。很多用意不良的公司看中了想留下來的學生，會告訴他們只要實習滿四個月，就能獲得T-5簽證，等他們簽證一到期，就把人家踢了。對於這種情況，小編的建議是：儘量不要參加不帶薪水的實習（除非是知名大公司），如果對方真有心幫你續簽，只會試用二周甚至一個月。

內政部有一張單子列出了所有能雇外國人的公司。如果某公司說試用成功要僱傭你，先去看他們在不在這個單子上。

學時裝設計的同學，除非你炒雞優秀吧，否則想要通過在大牛牌子實習來獲得工簽是很難的。Jimmy Choo和麥昆都不會贊助工簽，所以建議大家去投H&M的職位，新人待遇比很多大牌給的都好。當然，在歐洲的話，如果你掌握一門時尚之都的語言，獲得歐洲工簽的幾率也不小。一個聖馬丁的妹子會法語，去LV實習完了現在到巴黎上班。

相關資訊：英國 | 10月房價上漲3000英鎊年增長卻為三年最低

（據悅居英國）

英國 | 房產慈善組織：四成英國人居住條件不達標

房產慈善組織Shelter表示，四成英國人住房居住標準未能滿足清潔、安全和寬敞等指標。

新住房居住標準包括經濟負擔，鄰里關係，穩定性和生活條件。該慈善組織向1,691名成人詢問了他們的住房環境，結果顯示經濟負擔是最大的問題。

該慈善組織表示，人們的房屋負擔應該儘可能輕鬆，而不應使人們勒緊褲腰帶度日。政府表示，將成倍增加房屋可承受性的預算。

Shelter和Ipsos MORI在British Gas的支持下，通過一系列工作室的幫助和公共調查，頒佈了住房居住標準。

五項住房居住標準，均根據特定的評分系統建立，比如說，「寬敞」標準必須考慮到擁有充足的臥室，以及可供房主一家人消磨時間的房間。其他方面包括必須擁有戶外空間，擁有孩子學習，以及成人工作的空間。

該住房標準不同於政府在2005年引介的體面住房標準。這五項住房居住標準分別是：

經濟負擔：意指在繳完房貸或房租之後，還剩多少錢用於生活基本開支，儲蓄和社交。
舒適度：該項指標包括諸如「安全」，「溫暖」等住宅要素。
寬敞度：住房擁有足夠大的空間，是良好生活的必備條件，特別是對心理健康和社交情緒有重要作用。
穩定性：穩定性是指，在多大程度上，居住者會把自己居住的房屋當成「家」。
鄰里關係：住在一個安全穩靠的社區中，非常重要。人們還希望自己的居住點儘可能接近工作點，接近父母和朋友以及各項服務設施。

Shelter的研究顯示，按照這樣的標準，英國有43%的人的住房標準不達標。

在五項標準中，經濟負擔被認為是最重要的指標，有27%的受調查者回應，他們的住宅未能滿足可承受性指標當中的某個分支指標。

Shelter表示，有24%的人表示，在繳完貸款或房租之後，他們沒有任何多餘的錢來支付意外開銷，另有23%的人表示，他們擔心房貸或房租一旦漲價，自己就無能再支付。

另有18%的人，如果不常規性地節衣縮食，斷卻供暖，就不能支付房貸或房租，另外20%的人則在社交活動上花心思，通過取消社交活動來避免過多開銷。

未能達到其他四項標準的業主，也大有人在。

現年62歲的安（Pensioners Ian）和72歲的沃康姆（Esmee Woolcomb），在他們位於布里斯托的一居室公寓內，已經住了10年。

他們的住宅未能滿足五項住房標準的其中三項，並且沒有起居室。

安表示，他們的公寓「陰暗又潮濕」，「很容易變得很冷，所以我們不得不成天開著暖氣。」

他們想過搬家，但沒有成功，他們給當地政府寫了好幾封信，也沒有得到回應。

「一開始我感到信心十足，但是現在我卻想，哦，上帝啊，我可不想死在這個屋子裡。」

「我一想起房子的事就感到很沮喪。」

白領職員麥爾斯（Claire Miles）住在她母親利扎（Leeza）位於Harefield，Middlesex的房子裡，這間房子裡還住著她的兩個兒子，她的兄弟阿蘭（Alan），還有她母親的伴侶吉姆（Jim）。

每天晚上，麥爾斯和她分別一歲及四歲大的兒子，都不得不睡在起居室的地板上。

她說，「如果我們能夠有更多一點隱私和尊嚴就好了，因為我覺得我們生活在底層，這很折磨人。」

相關資訊：英國 | 提出住房激進策略貧困家庭有望購房

（據英中時報）

加拿大 | 30天簽了700套溫哥華房產外國買家還在呢！

普遍看來，在外國買家稅和按揭新規的打壓下，溫哥華的房地產市場已經冷卻，銷量大跌，房價不穩。不過在公寓和鎮屋的預售市場，情況卻截然不同。

30天簽了700套

開發商Anthem Properties的銷售副總裁Elva Kim透露，該公司位於本拿比(Burnaby)Station Square的兩座公寓樓，在9月至10月的30天內，已經簽售了700套樓花。

這批公寓的預售價格分別是每平方英呎870元和970元，也就是說，一套面積900尺的公寓，要價78萬至87萬元。

不但樓花的價格在打破紀錄，而且外國買家比例也比以往幾年更高了。

在簽定的預售樓花中，一共有55位外國買家，佔總數的8%。

相比之下，往年Anthem地產公司在該街區出售的650套樓花中，外國買家的比例只有3%。

不僅是Anthem一家，其他開發商也發現了類似的現象。

被忽略的數據

但是這一趨勢沒有引起媒體的關注，主要是因為預售樓花的銷量和價格沒有納入地產局的統計數據。就連卑詩省政府推出的外國買家跟蹤系統，也沒有捕捉到這些數據。

Urban Analytics公司是少數幾家提供預售數據的公司，該公司負責人Michael Ferreira指出，15%的外國買家物業轉讓稅，對於預售市場影響不大。

他指出，開發商Bosa Properties在Georgia Street推出的高端公寓樓Cardero(下圖)，於8月份上市後就迅速售罄。在平均每平方尺1,700元的總共111套公寓中，有13套賣給了外國買家。

加拿大 | 30天簽了700套溫哥華房產外國買家還在呢！ — 高端公寓樓Cardero

點擊查看加拿大更多精品房源

開發商一致表示，銷量和價格都異常強勁，很多外國買家並沒有放棄合同，即使他們對外國買家稅感到意外。

在列治文市，開發商Intracorp在新稅推出的前後，分別推出River Park Place(下圖)的兩座公寓樓，新稅前，第一座公寓樓200套單元中，有15位外國買家，價格為每平方尺550元。新稅後，第二座公寓樓129套單元中，有11位買家，價格為每平方尺675元。

業內人士認為，預售市場與重售市場的表現如此截然不同，是因為買家認為等到樓花建成以後，他們的物業一定會有升值。

至於那些外國買家，很多是打算移民到加拿大的。他們預期等到物業建成時，正好移民也將獲批准。

推售高端公寓的Bob Rennie表示，他預期在所有外國買家中，有三分之一會在公寓建成時成為新移民。

Rennie Marketing Systems的執行經理Tracie McTavish表示，該公司推銷的所有物業中，外國買家的比例一直維持在7%至12%。

（據加國無憂）

加拿大 | 安省下周出台房市新政傳首次買房者免轉讓稅

安省將於下周推出新的舉措，打壓多倫多地區過熱的房地產市場，不過預期不會效仿卑詩省的外國買家稅。

安省財長Charles Sousa週二透露，必須採取行動，應對多倫多地區飆漲的房價，特別是對於無力支付足夠首付的首次買房者。

加拿大 | 安省下周出台房市新政傳首次買房者免轉讓稅 — 安省財長Charles Sousa週二透露，必須採取行動，應對多倫多地區飆漲的房價，特別是對於無力支付足夠首付的首次買房者

點擊查看加拿大更多精品房源

財長說：「我們瞭解到，為了讓大多倫多地區和金馬蹄地區的居民能夠負擔得起房價的漲幅，要有更多的行動;我們也知道首次買房者越來越艱難，所以正在研究對策。」

賬長是在多倫多加拿大俱樂部( Canadian Club Toronto)作出上述講話。

他說，還需要收集卑詩省外國買家稅對溫哥華市場影響的更多數據，以及多倫多市場的數據，同時也不希望對鄰近的房地產市場造成負面影響。

「安省的市場與卑詩省不同，我們的措施不能對大多倫多周邊的市場產生負面影響。我們要確定外國投資的情況，物業空置率，以及投機和炒賣物業的程度是多少。」

溫哥華10月份的房屋銷量大跌了39%，大多倫多地區10月房屋銷量創下紀錄，年比上升11.5%。

財長將於下周發佈秋季經濟報告時公佈安省解決房屋可負擔問題的策略，目前，他沒有透露是否計劃對首次買房者提供稅務補貼，或者其他措施打壓房價。

據悉，安省地產協會（Ontario Real Estate Association）希望政府，豁免首次置業者的土地轉讓稅。這個稅率上調，從首55,000元房價的0.5%，上升到400,000元以上的2%。多倫多市也實施土地轉讓稅，首55,000元徵稅1%，餘額徵稅2%。

安省地產委員會行政總裁胡達克說，擴大對首次買房者的減免稅，會有幫助，特別是在大多地區。

目前首次買房者的土地轉讓稅優惠最高為2000元，多市土地轉讓稅折回金額最高3725元。

相關資訊：加拿大 | 10月多倫多房屋銷量房價雙升售價上漲21%

（據加國無憂）

英國 | 英格蘭東部房價再次飆升平均房價上漲9.2%

點擊查看英國精品房源

據《每日電訊報》報導，國家數據統計局(Office for National Statistics)數據顯示，到8月為止房價連續上漲19個月，12個月內平均房價上漲了8.4%，高於去年 7月上漲速率。

房地產在經歷了脫歐公投和夏季蕭條帶給人們的恐慌過後，英格蘭東部房價大幅度上漲。英格蘭東部的房價上漲13.3%。上漲速率比東南部和倫敦快，東南部房價上漲速率是12.2%，倫敦房價上漲速率是12.1%。

據英國地方當局的數據顯示，倫敦紐漢(Newham)房價上漲率最高，為23.7%。這一數據與南白金漢郡(South Bucking hamshire)的23.6%很接近。而在阿伯丁(Aberdeen)，房價下降了8.7%。

英格蘭平均房價上漲9.2%，而威爾士的房價僅上漲2.7%。房價每月的上漲速度，英格蘭西南部記錄的最大房價增速是2%。

英國的平均房價是21萬9千英鎊，比2015年增加1萬7千英鎊。萬神殿宏觀經濟（Pantheon Macroeconomics）的首席經濟學家Samuel Tombs解釋說此次上漲的強勢勁頭是由於脫歐公投前已經達成的購房交易導致的。

英國國家統計局指數（The ONS）也反映道，新建房屋均價上漲幅度已經遠遠高於二手房地產市場，前者為26.4%，後者為8%。倫敦的新建房屋的平均售價現在約是54萬9千英鎊左右。

英國皇家特許測量師協會（Royal Institution of Chartered Surveyors）的前主席Jeremy Leaf，表示：「儘管房價並沒有像以往上漲的那樣快，但事實證明房地產市場比預期的彈性要好。」

新西蘭 | 移民部長談突然更改移民政策並非針對中國移民

近期新西蘭移民局「突然」更改移民政策的舉動引起極大反響，天維網專門就此採訪了新西蘭移民部長Hon Michael Woodhouse。

問：此次移民政策改變的原因？

答：首先我想說，我們並不覺得這是一次非常大的政策變動，我們每隔幾年就會對獲得居民身份的申請者數量進行審核。一般來講，每年獲得居民身份的移民數量是在45000-50000之間，過去十年間，大多數時候我們都沒有達到這一數量，但去年這種情況發生了顯著改變，基於之前政策，符合居民要求的申請者數量出現了激增，所以我們需要對此情況作出應對，重新調整移民政策。

否則，可能會影響到新西蘭所需的技術人才來到新西蘭，特別是在父母團聚移民方面，我們暫停了申請的受理，是因為需要一些時間來全面審視這項移民政策。我們理解，此舉可能會給移民帶來擔憂，特別是對中國移民來講，將父母一起帶來新西蘭的可能性會因此有所減少，但我必須說，這並非是在針對中國移民。

同時，我也必須強調，特別是對新移民來說，他們是因為對新西蘭社會有所貢獻或者是新西蘭所需技能才獲得居民身份的，但不應該期待自己的父母也會因此而自動獲得居民身份。

事實上，我們也並不是說不讓移民的父母前來新西蘭了，當前仍有許多途徑可供選擇。比如3年期的父母、祖父母探親簽證，或者是父母退休移民等。

問：針對父母移民，是否會考慮像澳洲等其他國家一樣推出更長時間的往返探親簽證？

答：我們對此持開放態度，我們會考慮這種可能性。不過我並不確定是否會開放10年期限的，但我們可能會首先考慮延長訪問簽證的入境停留時間和入境次數等。

問：此次政策改變是否因為移民大量湧入給新西蘭基礎設施和社會服務帶來較大壓力？

答：我並不認為這是此次改變的主要原因，首先，此次改變主要針對居民申請簽證，對短期簽證申請並無影響，這是具有很大區別的，也就是說入境人數上的變化並不明顯；其次，新西蘭與日本國土面積相當，但新西蘭人口只有470萬左右，日本人口卻達到1.2億多，所以，新西蘭遠遠達不到存在人口地域壓力的問題；再有，從長遠來看，人口的增長其實是維持新西蘭經濟可持續增長的有利因素。

誠然，短期內可能會在某種程度上帶來壓力，比如在醫療、健康等社會領域的各個方面，也正因如此，我們需要為保證經濟平穩運行進行政策的溫和調控。

至於人口，我們並沒有什麼人口目標，或者是人口戰略，我們僅僅是通過移民政策的調整盡最大可能地吸引新西蘭經濟社會發展所需的各領域技術人才。

所以，我們並沒有想要限制人們前來新西蘭的意圖，新西蘭向來是敞開懷抱的。

問：技術移民分數變動產生的影響

答：首先，此次之所以做出這樣的調整，是因為我們發現，許多技術移民申請者是根據規定分數來填寫申請的，換句話說，就是有許多達到140分的技術移民申請者其實也是可以達到160分的，我們沒有辦法統計這一情況的人數。

但是，也必須承認，還有一部分申請者，他們可能只能達到此前140分的要求，而無法滿足新政160分的要求，這一調整可能會對這些申請者產生影響。

這裡就要對居民簽證和臨時工作簽證進行一下區分，特別是在酒店業、廚師行業或者是旅遊業等存在大量員工缺口的行業，這一政策改變並不是說不允許這些領域的從業者前往新西蘭工作和生活了，只是他們從工簽轉換成居民簽證的途徑可能「暫時關閉」了。

問：政府是否在考慮其他移民政策的改變

答：是的，我們一直在不斷進行各項移民政策的調整，確保他們符合新西蘭所需。此次技術移民分數和框架的調整可能會對一些有著豐富從業經驗和高工資收入，但缺乏職業認證的申請者帶來影響，所以我們也有可能會繼續審核和調整，確保我們不會失去那些新西蘭需要的人才。

同時，我們也可能會對投資移民政策進行調整，這項移民政策也十分受華人歡迎，不過這些改變都將會是積極的，無需擔心。

問：如何評價救世軍和Winston Peters對移民政策的抨擊？

答：首先針對救世軍的報告，我只能說：「不敢苟同。」他們只是單純地根據數據得出了眾多結論，而沒有問過這些數據是如何得出的，沒有真實地瞭解情況。

所以得出的結論也是錯誤的，我們一貫是以新西蘭人為優先考慮的，尤其是在就業方面，確保新西蘭人排在求職列表的前列。而現實情況中出現的新西蘭本地失業者數量則是由多方面因素造成的，可能有地域限制，或者是技能要求差距等，情況是非常複雜的，而救世軍則將問題簡單直接地歸咎於移民，這個結論本身就是錯誤的。

再來說優先黨的Winston Peters，他對移民政策的抨擊已經持續35年了。

但數據卻顯示，新西蘭的失業率在下降，工資收入中位數在增長，我們也創造了更多的就業崗位。

事實是，大部分新西蘭人都承認移民給這個國家創造的大量價值和帶來的積極貢獻，所以某一部分人的言論自然不攻自破。

相關資訊：澳洲 | 澳銀行提供巨額優惠鼓勵投資者買豪宅

（據新西蘭天維網）