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真的“富不過三代”?據英國路透社3月20日報道,美國億萬富豪戴維·洛克菲勒去世,享年101歲。洛克斐勒家族是少數能夠財富傳承六代人的家族，至今有240幾位家族成員，但從無壹人爭產，始終保持和諧繁榮！

洛克菲勒家族“傳承六代”的秘密

假如老洛克菲勒活到今天，他的財富將比全球前十大富豪的總資產還多10%。這些驚人的財富除了用於慈善，大部分被他傳給了兒子小洛克菲勒。小洛克菲勒又分別在1934年、1952年設立壹系列信托，分別把財富傳給妻子、子女和孫輩。在信托委員會和別名“5600房間”的家族辦公室的打理下，老洛克菲勒當年積累的財富已傳遞到家族第六代成員。

約翰·戴維森·洛克菲勒（JohnDavison Rockefeller，簡稱“老洛克菲勒”），標準石油（Standard Oil）的創始人，他是美國第壹個財富達到10億美元的富豪，他所積累的財富至今仍然在為家族服務，現在這壹家族已經走到了第六代。

在財富內部傳承之外，洛克菲勒家族更是運用他們的財富為社會做出貢獻，並使家族的影響力滲透到世界各地。洛克菲勒家族的財富是如何傳承及管理的？他們又是如何通過財富增加家族影響力的？

創富傳奇

出生於普通家庭的老洛克菲勒第壹份工作是簿記員，年輕時每個星期掙5美元，而在他此後人生的壹長段時間內，他平均每半分鐘就能賺5美元。就算以今天的眼光看，他也是壹個成功的企業家，他註重技術、成本以及營銷，把石油事業做成了標準化的連鎖企業，他的公司經常送出燈籠，為了讓更多的人使用煤油。他是壹個低調的富豪，在壹部分人眼中，他是壹個邪惡的資本家，而在另壹部分人眼中，他又是善良的慈善家。在生意上，他壯大自己，打擊對手，建立托拉斯；而在慈善上，他慷慨解囊，毫不吝嗇，他的資本服務著很多有需要的人，因為他是壹個虔誠的基督教徒並嚴格按照浸禮會的教條生活，所以他相信沒有善舉的信仰是沒有意義的。

老洛克菲勒的壹生充滿傳奇和爭議，而這壹切都始於1870年其創立的標準石油公司，他本人持股25%。老洛克菲勒在商業上是壹個冷血的天才，他和合夥人用了不到30年的時間就壟斷了全美90%的石油市場，這讓美國政府不得不專門立法來阻止他們的壟斷。1911年，美國最高法院判定標準石油公司違反《謝爾曼反托拉斯法》，從而將公司拆分成34家小公司，而老洛克菲勒的持股也被平均替換成了這34家公司的股票，這些股票此後成為洛克菲勒家族財富的主要成分。

被分拆後的那34家公司並沒有從此衰落而走向消亡，其中的壹些公司通過重組合並，逐步演化成了如今的石油巨頭：埃克森美孚（Exxon Mobil）、雪佛龍（Chevron）、BP以及康菲（ConocoPhillips，表1）。

老洛克菲勒到底有多少財富？這個問題沒有確切答案，因為他的財富基本是以股票的形式存在。老洛克菲勒去世那年，外界對他財富的估值是14億美元，當年美國的GDP是920億美元，他的財富占GDP的1.5%。1906年有壹個統計學家預測，如果老洛克菲勒繼續讓財富利滾利30年，他將擁有900億美元。2006年，《福布斯》參照各時期美國國內生產總值（GDP），將歷史上富豪的個人資產轉化為 2006年的美元，結果顯示洛克菲勒的資產為3053億美元，而當年福布斯全球富豪榜前10位富豪的總資產為2774億美元。也就是說，如果老洛克菲勒活到今天，他的財富比全球前10大富豪的資產合計總數還多10%。2012年，埃克森美孚、雪佛龍、BP、康菲四家石油公司的市值在8000億美元左右，如果洛克菲勒家族仍然持有25%股份，那僅僅股票就值2000億美元。

老洛克菲勒的資產價值是驚人的，而資產還會帶來收入。有壹份數據顯示了老洛克菲勒在當時的真實收入情況，在1882-1906年的24年間，老洛克菲勒共從標準石油公司獲得分紅1.45億美元，平均每年600萬美元，而當時壹個工人的年收入為700美元，老洛克菲勒壹年的收入是普通工人的8500倍（表2）。

如此巨大的財富要如何處置，也成了老洛克菲勒必須要面對的問題。

財富傳承觸發點

1917年，老洛克菲勒78歲，這壹年之前，他累計給了子女價值3500萬美元的資產。當時他唯壹的兒子小洛克菲勒43歲，其個人資產在2000萬美元左右，而那時壹個美國人的平均工資是800美元/年，這些財富應該已經是天文數字了，然而在接下來的6年內，小洛克菲勒還將從他的父親那裏收到總價值將近4.7億美元的股票，他也將成為擁有5億美元資產的全球第壹富豪。

在那個時點，用這麽快的速度把那麽多的財富傳給小洛克菲勒，原因應該有兩點。

第壹，拉德洛事件。

1913年，科羅拉多燃油與鐵礦公司（CF&I）的工人舉行罷工。CF&I是全美第二大鋼鐵公司，洛克菲勒家族持有其40%股份，家族雖不直接參與經營，但小洛克菲勒仍然在董事會任職。罷工事件導致公司警衛與工人的暴力沖突不斷升級，致使當地州長派遣國家警衛隊增援，1914年，雙方在壹次激烈的沖突後發現，11名婦女和兒童在壹個燃燒的小帳篷中死於窒息，工人們的憤怒讓事件進壹步升級，直到威爾遜總統派遣聯邦軍隊鎮壓才宣告結束。

壹開始，洛克菲勒家族對拉德洛事件是采取強硬措施的，這也是老洛克菲勒壹貫的作風，因為他厭惡工會。這導致了民眾極大的憤怒，他們情緒激動，在洛克菲勒家門口遊行，洛克菲勒家族承受著極大的壓力。壓力最大的是小洛克菲勒，因為他壹直致力於凈化洛克菲勒這個姓氏，而拉德洛事件卻有可能讓他過去多年的努力付諸東流。經過艱苦的思考，小洛克菲勒承認，他壹直依賴的父親在勞工關系方面的思想是陳舊與不正確的，他必須脫離老壹輩的思想禁錮從而作出自己的決策。

小洛克菲勒也明白，憑他壹個人要處理好拉德洛事件是不夠的，所以他找來了日後成為加拿大總理的麥肯齊·金（Mackenzie King）。金在25歲時就成為了加拿大勞工部副部長，34歲成為部長，不過小洛克菲勒找到金的時候他正處於人生的低谷，1911年，他所在的加拿大自由黨競選失敗，他也隨之失去了部長的職務。金在拉德洛事件中起到了決定性的作用，經過了漫長而艱難的工作後，他和小洛克菲勒壹起處理好了拉德洛事件，重塑了家族和勞工的關系，這壹事件也被後人認為是洛克菲勒家族以及小洛克菲勒的轉折點。

說拉德洛事件是小洛克菲勒的人生轉折點，是因為他在金的幫助下增強了對自己判斷力的信心，他在嚴峻形勢下表現出來的堅毅果斷以及能力與勇氣，也證明了他有資格擔負起管理整個家族的重擔。老洛克菲勒決定通過把財富集中在兒子壹人身上的方法，讓他的財富影響力在後世發揚光大，而在拉德洛事件之前，他曾經考慮過把絕大部分財富捐獻給慈善事業。

第二，遺產稅以及饋贈稅。

1916-1917年，美國政府三度上調了遺產稅的稅率，從最初的10%上調到25%。由於擔心未來繼續上調遺產稅以及征收饋贈稅的可能，老洛克菲勒加快了傳承財富的速度。後來的事實證明他的擔心完全正確，美國政府在1924年首次開征饋贈稅，最高稅率40%，而此之前，饋贈是不需要交稅的，也就是說，老洛克菲勒在1917-1922年的6年間傳給小洛克

當前，大家都美國房產稅已有所了解，知道每年要為自己的美國房產付一筆房產稅。但對於打算將房產出租獲利的投資者來說，還有一個問題需要了解，那就是獲取的美國租金是否該納稅，按照上面標準納稅？ 下面居外網將就此問題為大家詳細講解。

一、普通投資者的“身份”認定及對應稅務體系

按照美國現行的稅務體系，未獲得美國綠卡的中國人在稅務問題中的身份為 “非居民外籍人士”。非居民的應納稅收入一般分為兩類：

　　1） 與美國貿易或業務無關的投資收益——通常按30%的固定稅率或較低的稅收協定稅率徵收預提所得稅

　　2） 與美國貿易或業務有關的收入，包括就業收入——減去扣除額後，按照適用於美國公民和居民的常規分級所得稅率徵稅。

因此，美國非居民納稅個人可以將房地產出租凈收益（扣除出租房產的維護費用等）適用於以上第二類 ——“與美國貿易或業務有關的收入”。海外投資者的這部分美國租金收入，可根據美國公民和居民的常規分級所得稅率納稅，而非30%的固定稅率。