物業轉讓稅property transfer tax，簡稱PTT。是指在卑詩進行房屋買賣交易都要繳納的壹種稅，每次新屋主向地產局申請變更屋主時要根據房屋價值繳納PTT。2016年2月17日，BC省政府公布了2016年最新的財政預算案，與此同時，也宣布了物業轉讓稅的新條例， 新條例適用於2016年2月17日或之後註冊的所有物業轉讓。
與之前的規定相比，卑詩省政府主要對物業轉讓稅做出了以下三點調整：
- -房屋200萬以上物業, 超過200萬元的部分轉讓稅3%;
- -買新屋獲豁免物業轉讓稅;
- -置業人士需要披露國籍資料。
200萬元以上部分，轉讓稅稅3%
2016年2月17日前，根據物業的“公平市場價值”，售出物業的頭20萬繳納1%的物業轉讓稅；20萬以上的部分繳納2%的物業轉讓稅。而在此之後, 置業人士購買房屋超過200萬元以上部分,則需要增繳3%物業轉讓稅。即：
1.首20萬收1%;
2.20萬以上至200萬收2%;
3.而超過200萬元的部分則收3%。
而價值200萬以下物業，則轉讓稅繳納比例保持不變，即：
1.首20萬收1%;
2.20萬以上至200萬收2%。
買新屋獲豁免物業轉讓稅
置業人士買新屋可獲豁免物業轉讓稅。新屋75萬元以下物業轉讓稅全免, 新屋80萬元以下部分豁免。
豁免物業轉讓稅項具體金額全表請看以下鏈接：
不過，值得註意的是，買新屋的置業人士必須是本國公民或永久居民，且登記日期92天內進入該新屋居住，並在該新屋住至少壹年。BC政府將和聯邦稅局共享資料，嚴格審查。比如駕照地址、保稅表上填的地址等都是需要註意的地方。
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置業人士需要披露國籍資料
新更改要求置業人士在需要交稅的物業轉讓註冊登記, 提供他們的國籍資料。個人置業人士, 需要披露他們是否加拿大公民或永久居民。如果他們不是加拿大公民或永久居民，他們必須披露國籍。企業置業者, 需要披露任何不是加拿大公民或永久居民的董事。如果有做信託, 需要披露委託人和受益人的名稱，地址和國籍。
首次置業物業轉讓稅優惠政策依然有效
另外，本次變更並未取消首次置業物業轉讓稅優惠政策。即物業不超過$425,000，土地面積不超過0.5公頃，該房屋必須用作購房者的主要自主居所。即使不完全滿足上述要求，也可能申請部分優惠。不過，此項優惠對購房者有以下要求：（1）必須是加拿大公民或永久居民；（2）在過戶之前至少連續12個月在卑詩省居住，或者過去6年期間以卑詩省居民的身份報過兩年收入所得稅；（3）在地球上任何壹個國家或地區從來沒有擁有過房產；（4）以前從來沒有享受過這項優惠。每個人享受這項優惠的機會只有壹次。並且，購買房屋後必須在壹定期限內滿足以下條件才能避免所減免的轉讓稅被政府重新征收：（1）必須在成交之後92天之內入住；（2）如果購買的是空地，必須在壹年內建成房屋並入住，且土地和房屋的總價不超過$450,000；（3）入住後必須住滿成交後的壹年。如果沒有住滿壹年需要按比例退還已經享受的物業轉讓稅優惠；（4）成交壹年以後，省府會發給您壹封信，確認您的情況符合上述所有要求。
15%海外買家稅是附加稅
最後需要指出的是，15%的海外買家稅是物業轉讓稅的附加稅，是在原規定的物業轉讓稅基礎上附加當前執行的。
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（據西岸居）
