九月中大多地區共有9,902起交易，與2015年同比增長21.5%，房價也上漲20.4%，達到$755,755。這樣的漲幅讓很多已經買到房子的人們合不攏嘴，讓正想買房的更緊張自己的荷包。
九月中大多地區共有9,902起交易，同比增長21.5%
多倫多地產局主席Cerqua先生總結了現階段的房地產形勢，概括來說就是“供不應求”。這四個字已經貫穿在我們今年一整年的報告中，相信接下來的幾個月也會是依舊如此。他說聯邦政府新出台的貸款綱要和資產增值稅收有所改變，大多地產局也在密切注視其變動對房地產市場的影響。然而現在大多地區的房地產市場的上升壓力明顯，市場需求依舊相當大，短時間的降價幾乎不可能。
相比2015年同期，2016年九月中獨立屋的交易總量增長22.1%，共計4,708起，價格達到$1,013,788，價格漲幅高達23.6%；半獨立屋交易量上升10.6%，共有920起交易產生，價格漲幅18.8%，為$699,968；鎮屋價格漲幅21.8%，均價攀升至$569,343，銷售增長19.7%，為1,530起；Condo公寓市場也繼續被看好，銷售量增長驚人，達到26.7%，價格上漲9.3%，均價$422,002。
2016年九月大多地區主要房型的銷售量和平均房價 大多倫多地區總體房屋統計數據
九月大多倫多地區各區域中，多倫多市銷售量為3,509起，均價為$784,872，售價叫價比104%，市場停留時間為18天。Peel區銷量第二，銷售房屋數量2,074起，平均價格為$640,078，本月銷量1,046起的Mississauga排名區中第一，平均價格為$640,108。Brampton共計銷售941所房屋，均價為$593,750。Halton區九月內一共產生820起交易，平均價格$839,300。其中Oakville銷量和價格都是區中第一，339起交易，均價$1,060,323，無疑在各個城市中脫穎而出。
接下來讓我們看看各個房屋類別的具體變化情況：
大多倫多地區獨立屋統計數據
作為主力房屋類型，獨立屋的市場表現起了風向標的作用。九月大多地區獨立屋市場銷售共計4,708起，均價突破百萬，至$1,013,788，房屋在市場上的周期為14天，售價叫價比為104%，這樣的勢頭讓買家們普遍感受到了一房難求，價格飄高。
其中多倫多市銷售量排名第一，共有1,098起交易，均價為$1,204,482，房屋在市場上的周期13天，並且售價叫價比為106%。
Peel區銷量第二，全區銷售獨立屋919所，整區的均價較上月上升，為$847,496。Brampton以501起交易排在區內第一，平均價為$726,223，房屋在市場上平均13天即完成買賣；其後的Mississauga銷售349起，價格$1,001,903；Caledon銷售69起，平均價格達到$909,826。
Halton區九月共有477起交易，平均價格衝破百萬，為$1,035,659。區中Oavkille銷量和價格排在區中第一，共有215起交易，不斷西遷的投資客，將Oakville的房價提升了一個新高度，並且已連續數月維持，本月均價為$1,286,313；其後的Milton排在銷售第二，交易107所獨立屋，價格為$779,287；Burlington以105起交易排在之後，價格為$939,872。
大多倫多地區半獨立屋統計數據
Semi-Detached半獨立屋，大多地區九月月銷售總共920起，市場基礎依然穩固。平均成交價格$699,968，房屋在市場上的周期天數為10天，售價叫價比106%，一路走高的獨立屋房價使得不少買家深感經濟壓力大，這也使得選擇半獨立為居住房的人群增加，然後並不充裕的上市房屋，讓這個緊俏的市場更火爆。
九月價格、銷售量最高的多倫多市銷售302起，平均價格為$887,916，售價叫價比高達110%，房屋在市場的周期為短短10天。
Peel區一共銷售349起半獨立屋，平均價格為$599,000。其中Brampton以205起的銷售量排在第一，均價相對平穩為$565,791；Mississauga本月銷售緊追其後，共產生139起交易，均價為$649,347。
Halton區在九月共銷售47起，區內銷量最高的Malton總計銷售27起，平均價格基本持平$625,292。Oakville位居第二，有10起交易，均價為$686,135。本月的Burlington銷售僅6起，價格為$608,167。
大多倫多地區Condo鎮屋統計數據 大多倫多地區Condo公寓統計數據
大多地區CondoTownhouse在九月一共銷售748起，平均價格達到$495,221。其中多倫多市總計銷售266起，遙遙領先其他城市，平均價格為$561,376，銷售周期為16天，售價叫價比為104%；Peel區252交易，其中Mississauga一馬當先，共198起交易，平均價格為$485,240。Brampton銷售與上月持平為53起，平均價格$374,596；Halton區一共72起銷售，Oakville共銷售27起，價格為$513,682；Burlington以32期交易排在區內第一，平均價格為$497,800。
接下來是備受關注的Condo市場，大多地區九月Condo市場共計產生2,580起交易，平均價格為$422,002。
其中，多倫多市銷售房屋1,787起，均價為$446,294；Peel區共計366起交易，Mississauga是Peel區的主力，也一直以來是僅次於多倫多市之後Condo銷售量最多的城市，九月Mississauga銷售312起，平均價格為$331,851；Brampton銷售53起，均價為$281,500。Halton區共計銷售93起，Oakville以40起銷量排在第一，均價為$640,304；Burlington銷售36起，均價$417,405。
九月大多地區Attached/Row/Townhouse鎮屋的銷售量共為782起，總體平均價格為$640,242，房屋在市場周期為11天，價格最接地氣的鎮屋市場現也已火到爆。
Attached/Row/Townhouse鎮屋中本月銷售量最高的是多倫多市，以121起交易位居第一，均價為$862,310。Brampton緊追其後交易120起排在第二，均價為$521,352。
隨著貸款和稅收的變化，然我們拭目以待大多房地產的市場調整變化。
八月中大多地區共有9,813起交易，同比增長23.5%。截至至八月，本年度的銷售量累計已比去年多出13%，房地產交易火爆程度一聽便知。總結現階段的房地產形勢，概括來說就是“求大於供”。這四個字已經貫穿在我們今年一整年的報告中，相信接下來的幾個月也會是依舊如此。【閱讀原文】
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