根據 Zoopla 的最新資料顯示，在英國 54% 的城市裡租房比買房便宜得多。
英國 50 個城市的兩居室房屋平均每月租金為 690 英鎊，比平均按揭貸款還款額（737 英鎊）便宜 47 英鎊。（抵押貸款還款額的計算根據城市兩居室房屋平均價值的 90%，利率為 4.5%）。
研究發現，倫敦人租房的性價比最高，為 1,861 英鎊，比平均按揭還款（£3,001）少了 47%。
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Zoopla 上一次統計相關資料是在 2016 年 10 月，相比上次，本次統計資料顯示，租房比買房便宜的城市比例增加了 14%。
但是，Zoopla 的發言人 Lawrence Hall 發表了一個關於調查結果的注意事項。他說：“重要的是要記住：盡管租房在某些地區的短期和中期來看可能會更好，但買房是一項長期投資。”
“而且，長遠來說，大多數的 25 年抵押貸款與租賃相比是更好的選擇。”
（據鉅亨網）
美國聯邦儲備委員會在當地時間6月14日宣布將聯邦基金利率目標區間上調25個基點，從1％跳至1.25％的水平，這是美聯儲今年以來第二次加息，符合市場普遍預期。這是美聯儲自2008年金融危機以來第4次上調利率,今年內的第2次加息。
美聯儲當天結束貨幣政策例會後發表聲明說，5月份以來的信息顯示美國就業市場繼續強勁，美國經濟溫和增長，近幾個月美國家庭消費回升，企業固定資產投資繼續擴張。但美國通脹近期有所回落，低於美聯儲2％的目標。
美聯儲當天發布的季度經濟預測顯示，今年美國經濟預計增長2.2％，高於３月份預測的2.1％；到今年年底美國失業率預計為4.3％，低於３月份預測的4.5％；到今年年底美國通脹率預計為1.6％，低於３月份預測的1.9％。
美聯儲預計，到今年年底聯邦基金利率中值將升至1.4％，與３月份預測一致。這意味著在本次加息之後，美聯儲今年還可能有一次加息。
美聯儲表示，如果美國經濟增長大體符合美聯儲預期，美聯儲預計將於今年開始資產負債表的正常化，逐步減少對美聯儲持有的到期證券本金進行再投資以縮減資產負債表（“縮表” ）。目前美聯儲一直通過將到期證券本金進行再投資以維持資產負債表規模不變。
根據美聯儲當天公佈的縮減資產負債表計劃的細節，美聯儲計劃將持有的到期美國國債本金每個月不再進行再投資的上限最初設定為60億美元，然後每三個月將此上限提高60億美元，直到最後升至300億美元。同時，美聯儲計劃將持有的到期機構債務和抵押貸款支持證券本金每個月不再進行再投資的上限最初設定為40億美元，然後每三個月將此上限提高40億美元，直到最後升至200億美元。
巴拿馬位於中美洲，擁有典型的熱帶海洋性氣候，是全球著名的航運與離岸金融中心。因其極具戰略性的地理位置，金融，商務與旅游等服務業毫無疑問的成為巴拿馬主要經濟支柱，占據80%以上的經濟生產總值。全球金融危機後巴拿馬經濟發展速度亮眼，逐漸進入更多企業與個人投資者的視線。
巴拿馬運河與經濟發展
說到巴拿馬，就不能不說巴拿馬運河。巴拿馬運河全長82公裡，聯通大西洋與太平洋，是全球重要的海上貿易通道與巴拿馬主要經濟收入來源。巴拿馬運河與金門大橋、帝國大廈等並列美國土木工程師協會選出的當代全球7大奇跡。運河最初由法國人在1881年開始建造，而後在1904年被美國接手，在1914年正式投入運作，並在1999年交還與巴拿馬政府運營。 隨著第三組用來升降船只的船閘在2016年6月投入運營，巴拿馬運河為期十年的大型擴建也宣告完成。這次花費約52.5億美元的擴建項目使得巴拿馬運河的通航能力翻倍，並可容納更大的船只通行。從長遠意義上來看，運河的擴建制造了大量工作機會，在大幅提高人均GDP的同時也直接降低了巴拿馬的失業率與貧困率。
金融系統的優勢
由於該國大部分經濟活動都與美國關系密切，巴拿馬擁有全美元化金融系統。美元為巴拿馬的法定流通貨幣並與當地貨幣擁有1：1的固定彙率。 與美元完全掛鉤對巴拿馬經濟最大的好處是將通脹水平長久地控制在較低範圍內，保證了巴拿馬在金融危機之後健康的發展環境。對於境外投資者而言，所有收支與美元掛鉤也意味著減少一層彙率損失的風險。巴拿馬在1998年加入世貿組織之後解散了中央銀行並改革了銀行體系。沒有了央行這個強大後盾，當地的銀行必須執行更為保守可靠的金融系統，以抵御可能面對的內外風險。
全球著名避稅港
除了對投資者友好金融系統，巴拿馬也是全球著名的避稅港，吸引著全球離岸資金湧入。 巴拿馬對境內離岸企業的海外運營收入實行免稅，運河帶來的大量離岸交易使得巴拿馬成為全球第二大海外公司注冊地，超過100家國際銀行都在巴拿馬城都設有辦公室。 此外，巴拿馬的科隆自貿區是僅次於中國香港的全球第二大自由貿易區， 區內貨物進口轉口均不收取任何稅款，向歐美出口的貨物還享受關稅優惠。世界銀行調查顯示2015年在巴拿馬開展業務所需時間僅為6天，遠遠低於眾多發達國家。這樣的便利程度也在很大程度上刺激更多離岸企業進駐。另一方面，巴拿馬金融系統可以充分保護投資者的隱私與信息安全。由於巴拿馬沒有簽署國際司法互助協定，因此投資者的賬戶信息不必與任何第三方分享。同時，巴拿馬公司采用無記名股票，股東的隱私也得以受到相當大程度的保護。
以上這些因素，加之巴拿馬國內基礎建設與商業法治的改善，讓巴拿馬對投資者吸引力大增，被世界經濟論壇認為是拉丁美洲與加勒比地區競爭最激烈的市場。世界銀行數據表明，2015年巴拿馬吸引的直接境外投資額接近60億美元，連續增長四年，為2009年全球金融危機時的將近6倍，充分表明了全球投資者對巴拿馬未來發展的信心。對於個人投資者而言，想要中國買家可能會因此關心起巴拿馬的房產市場，那麼巴拿馬房地產投資的前景如何呢？
巴拿馬房市需求旺盛，量價齊升
2015年和2016年，巴拿馬房地產市場需求旺盛，量價齊升。根據巴拿馬住房開發商委員會(Convivienda)的數據，其房屋銷量連年增長，在2015年達到8232個單位。同樣，銷售交易的價值也同比上漲了8.9%，達到9億美元。2016 年，巴拿馬房屋銷售總額估計超過 10000個單位，比上年增長27.6%。
巴拿馬房產的平均價格也在上漲。在蓬塔太平洋，由於可用單位的庫存下降，海濱摩天大樓高端公寓價格上漲了6%至12%。這裡2015年的平均價格為每平方米2500美元，2016年增長至每平方米2800美元。在特朗普海洋俱樂部，公寓價格現在幾乎每平方米3300美元。截至2016年6月，巴拿馬城高端住宅區巴布亞大道的房地產價格上漲了8%，達到每平方米2500美元。而同期大灣房地產價格的上漲幅度甚至高達35%。
巴拿馬城由老殖民地的Casco Viejo鎮和高層建築和商場林立的現代商業購物區兩個主要區域組成，其平均房價根據物業的位置、規模和質量而有很大差異，。如最具特色和最優質的住宅高爾夫球場， 平均價格從每平方米2800美元至每平方米3500美元不等。特朗普海洋俱樂部是巴拿馬城最昂貴的住宅樓之一，位於第 50層樓的一居室公寓價格約為35萬美元。 根據“ 全球物業指南”，截至2015年底平均公寓銷售價格如圖：
根據2016年11月的數據，巴拿馬住宅出租回報率保持良好，介於5.5%至8.3%，小型公寓的收益則更高。從圖中可以看出，巴拿馬城公寓的價格有所走高，海濱公寓的售價約為每平方米2000至4000美元。距離海灘較遠的公寓售價則較低。而這些公寓的租金收益率均比較穩定。
潛在的養老聖地
2016年，美國《國際生活》雜志評比出年度23個最適宜退休贍養晚年的國家，巴拿馬奪得了第一 名。對中國人來說，這個結果似乎有些不可思議，但細數其中原因，這一結果也可以說是情理之中。巴拿馬同歐美密切的商業往來為其帶來了國際範兒十足的生活氛圍。而第三世界低廉的物價水平更這吸引了很多退休人士前往享受生活。在巴拿馬的大多數地方，每月2000美元就能過上舒適的生活。在這裡中等價位的兩人用餐費用大約是30 美元；一年的醫療保健花費僅需800美元；約 18萬美元就能在熱門的山城博客特（Boquete）買到一套三居室住宅，且在20年後才需要向當地政府繳納房產稅。
也許因為意識到這一潛在市場，巴拿馬政府啟動了針對中等收入外國人的養老金領取者居留計劃，任何一位月收入1000美元以上養老金退休者人都能得到居留許可，到巴拿馬享受退休生活。畢竟對於退休人士來說，如果喜歡熱情洋溢的拉丁風情與熱帶海灘的美景，居住在巴拿馬的確是十分誘人的選擇。
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高爾夫球是一項高尚的社交運動，許多高端人士不僅喜歡打球，也認為此類高爾夫物業能夠保值和升值。優質的高爾夫球場遍布世界各地，聰明的買家應放眼全球，尋找符合自己理想的最佳投資。如今有個絕好的投資機會來到您的眼前——位於新澤西州的海洋橡樹高爾夫鄉村俱樂部，這裡環境優美，設施齊備，該物業具有升值潛力，能帶來良好投資回報。
位置方便占據優越地段，環境優美具有極大升值潛力
海洋橡樹高爾夫鄉村俱樂部位於新澤西州的小蛋灣鎮，距離大西洋城以北22英裡，距離花園州立公園2英裡。這個俱樂部占據很好的位置，方便客人前往三州地區，因此能吸引許多高爾夫愛好者來到這裡放松身心，享受揮杆樂趣。在這個優越地段投資這一珍貴物業，能為您帶來很好的投資回報。
這個高爾夫俱樂部環境優美，蔥郁的美景讓人心曠神怡，放松身心。這裡包含擁有18洞錦標賽6,900+碼高爾夫球場，占地163英畝，躋身於新澤西州排名前18位的公立和半私人高爾夫球場。它的優良設施和方便位置，都使得其深受人們的青睞，吸引越來越多愛好者前來游玩。
該物業同樣含有20,000平方公尺的酒店，包括31間裝飾高雅的主臥標准套房。這個酒店帶有設備齊全的健身俱樂部、私人會議室和洗衣設施。酒店環境雅致，設施良好，讓居住在這裡的人們得到很好的度假感受。另外還建有35,000平方公尺的俱樂部會所、2間餐廳、3間酒吧、封閉的陽台和大型宴會設施，可以承辦場內外餐飲。對於個人來到這裡，或者舉辦集體活動，這裡都是十分理想的選擇。
維護良好，帶有一流設施，可以馬上完美運營
這裡帶有設備齊全的高爾夫球場加上一流的練習設施，無論哪種級別的客人都能在此度過美好時光。同時提供給人們行政、管理和宴會辦公室。此外還建有 20,000 平方公尺的地下室，專為停泊我們的高爾夫球車而打造，內有豐富的儲存空間。7,500平方公尺的磚石結構維修大樓和辦公室，可容納我們的高爾夫球場設備和現代灑水控制系統，使我們完全自給自足。
俱樂部的整個設施維護良好，不需要維修，可以完美的運營，馬上為投資者帶來收入。這是一項獨特的投資，為合適的買家提供巨大的增值潛力——如此優越位置的高爾夫俱樂部非常少見，隨著越來越多高爾夫愛好者來到這裡，未來發展潛力十分巨大。
高爾夫球場於2000年建成，俱樂部會所於2001年建成，酒店則於2007年建成。如果您有意向購買，那麼在進行初步電話討論後，我們將安排會面和實地旅游考察，確定您有興趣完成這個性價比極高的交易。在任何會面之前，需要執行一個協商一致的協議。
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畢卡索是現代藝術的創始人，西方現代派繪畫的主要代表。全世界前10名最高拍賣價的畫作裡面，畢卡索的作品就佔據4幅。可見畢卡索的出名程度。同時在當地時間2017年6月14日，一枚由西班牙著名畫家、雕塑家畢卡索親自設計並打造的戒指將於本月底被拍賣，預計成交價高達50萬英鎊（約合434萬元人民幣）。
這枚戒指是畢卡索送給他的情人、靈感繆斯、畫家兼詩人多拉·瑪爾的。據說，當時瑪爾勸說畢卡索用一幅畫來交換自己手上戴的紅寶石戒指，這讓大畫家頗為惱火，兩人囙此發生了爭執，瑪爾一怒之下將戒指摘下來扔進了塞納河。
後來，畢卡索感到十分愧疚，便重新為心愛的人打造了一枚戒指，上面還鑲著瑪爾的畫像。瑪爾也始終珍藏著這枚獨一無二的戒指，一直到她1997年去世。
6月21日，蘇士比拍賣行將拍賣這枚戒指。巴黎格拉迪瓦美術館（Galerie Gradiva）館長托馬斯·邦帕爾說，人們可以將整件藝術品戴在手指上。他還表示，有時候那些最不起眼的小東西反而承載了最多的思想和情感，人們透過戒指這枚私密的小物件便有機會瞭解到那些原本不會被拿來分享的秘密。
畢卡索一生中畫法和風格幾經變化。而在1936年西班牙內戰暴發時認識了多拉·瑪爾，並創作《多拉·瑪爾的肖像》。
1、是否需要做房屋檢查(Building Inspection)？
在澳洲置業，尤其舊的House，Townhouse和Unit，買家基本上都要做房屋檢查(Building Inspection),Apartment可以看情況決定是否做。
2、什麼時候做房屋檢查？
Private Sale買的房子，Offer被接受之後或者房屋買賣合同生效後，馬上就要聯繫Building Inspector做。Building Inspector也要時間安排日程的。
Auction的房子，贏了Auction的買家，要無條件履行合同條款，所以Auction之後房屋的任何建築問題，就只能接受了。如果覺得有必要，就需要在Acution前安排Building Inspection。
3、做房屋檢查需要多少錢？
一般在300-500澳元左右，當然房子大小差異，價格會不一樣的。有些大的公司也會更貴些。
4、房屋檢查整個過程需要多長時間？
一般需要1-2個小時。
5、我怎麼知道房屋檢查的結果？
一般Building Inspector做完檢查之後，馬上就會打電話和買家溝通，說明房屋大致狀況和主要需要關注的問題。如果是Private Sale，可能會涉及是否繼續接受合同的問題。書面的報告會在之後寄給買家的住址。
6、什麼時候能拿到房屋檢查的詳細報告？
看Building Inspector的具體情況，一般1-2周。
7、房屋檢查報告很長，看不懂怎麼辦？
可以和Building Inspector聯繫，讓其對問題做出解釋並給出初步解決方案。
8、Building Inspection出了問題，我可以解除合同麼？
如果你的合同裡有：Subject Building Inspection條款，就可能可以解除合同。
這個條款一般兩種情況：
A、合同保證買家滿意，那麼只要買家指出不滿意的問題，就可以解除合同；
B、合同在建築物有“Major Construction”問題的時候，才可以解除合同。這種情況，如果買家的Building Inspector確定有“Major”問題，但是賣家不同意，就比較麻煩，需要法庭判定了。
在購買房屋之前花$500或更多做一份房屋檢查報告，也許您會認為價格昂貴，不值得去做，但等到發現問題的時候，你要損失的可能就更多了。>>>詳細
黃金法則：
▪ 檢查資格──報告最好是由合資格、並且有買了“損失補償保險”的房屋檢查員、測量員或是建築師來完成。房屋顧問必須是依據1989年的住房建設法得到許可／執照。
▪ 參與檢查──除了得到一份書面檢查報告，您還可以參與他們的檢查工作，從而馬上得到一些建議，例如一次翻修所需的大概金額，您也可根據此建議調整出價。
▪ 貨比三家──做一份簡單的房屋檢查報告的平均價格為$500，但是做一份房屋建設和害蟲的合併報告只需$340－600。
▪ 報告包括內容──從細小的問題到結構性的問題都應包括在報告內，例如電源插座、水電設施、門鎖、窗戶、牆壁、地板、天花板和陽台的檢查結果，還有對水壓、管道和排水道檢測都應包含在內。報告還應包括如吊燈空間和地板有無潮濕的問題。
▪ 報告不包括內容──在墨爾本，一般合同顯示檢查員不會搬運小地毯、私人物品、絕緣材料、電器、植物或廢棄物品。
再也沒有比找到符合自己預算又合心意的房產更令人開心的事情了。不過需要提醒的是，即使是外觀精美的房產也會存在一些隱藏問題，而修理可能會花費很多。>>>詳細
1. 地面下陷
新建房產以及在活性土壤和長期乾旱地區建造的房產出現地面下陷是很常見的。一般隨著時間的推移，房屋都會有些許的下陷，不過較大幅度的下陷會破壞房屋的地基、框架或其他構造。>>>詳細
2、天花板水漬
天花板漏水是很嚴峻的問題，必須馬上解決。買家應該查看一下天花板是否有水漬 – 或者是否有粉刷掩蓋水漬的痕跡。>>>詳細
3、白蟻
在澳大利亞，每年這些噬木昆蟲對木製構架、地板和木樁造成的損失總計達數百萬澳元。>>>詳細
4、石棉板
二十世紀八十年代的很多住宅都有石棉屋簷或在廚房和浴室的地板以及瓷磚下鋪有石棉板。最佳檢查方式便是輕敲表面 – 如果發出類似硬化玻璃的聲音，那麼很有可能是石棉板。>>>詳細
5、電線
買家應該查看一下保險絲盒，看看最近是否安裝過安全開關和斷路器，以預防短路或漏電情況。>>>詳細
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導言：太平洋聯合公司在加利福尼亞州的房地產市場中，大約有一半市場第四季度房價中位數的同比增長率為個位數。索諾瑪縣的房價增長了10%，而馬林縣、納帕縣、硅谷和中半島的房價略有下滑。下面我們將簡單總結第四季度太平洋聯合公司各地區的房地產活動，包括最新的地區與特定社區的市場數據以及統計資料，能夠幫助您了解更多的買賣房產信息，做出更合理的決策。本期介紹的是北美最大的高山湖泊太浩湖（Lake Tahoe）的獨棟房產。（舊金山房價走勢）
地區界定
我們在太浩湖/特拉基地區的房地產市場包括下列地區：阿爾派梅多斯、唐納湖、唐納峰、郎唐、馬爾蒂斯谷、太浩湖北岸、北極星、斯闊谷、太浩市、太浩唐納、特拉基以及太浩湖西岸。下方圖表中的銷售數據包括這些社區內的獨棟住宅。
房市要點一覽
第四季度房市分析
第四季度，太浩湖/特拉基地區的房產活動仍然保持了強勁的勢頭，整體的銷售量達到15年來的最高水平。旺盛的需求量導致房產儲量的變動，全年的房產儲量持續下降。
在太浩湖地區，對豪華房產的需求尤其強烈，是去年的兩倍之多。100萬美元以下的房產價格增長穩定，而價格較高的房產通常會以低於要價的價格出售。
市場統計數據
中檔房產
太平洋聯合公司第四季度在太浩湖/特拉基銷售的最接近房價中位數550,000美元的一套房產。
高端房產
太平洋聯合公司第四季度在太浩湖/特拉基出售的售價最高的房產。
前景預期
我們即將迎來一個精彩的滑雪季，因此預計太浩湖地區第一季度的銷售情況將保持強勁。雖然抵押貸款利率提高會限制售價在800,000美元-150萬美元的房產，但一些低價房產與豪華房產不會受影響。如果房產定價不適合當前的市場情況，房產的出售速度可能會放慢，在市場上待售的時間可能超過100天。在舊金山灣區，新一屆政府施政的不確定因素可能會限制2017年初期的房產銷售。
（來自塞爾瑪·海普，太平洋國際聯合公司首席經濟學家——2017年1月13日）
《2016年第四季度舊金山灣區房地產報告》由太平洋聯合地產（Pacific Union）編制，居外網獲授權發布。
“2016 San Francisco Bay Area Real Estate Q4 Report” was originally produced and edited by Pacific Union, Juwai was authorized to publish.
布里斯班今日公布年度財政預算案，政府計劃上調物業稅，並且承諾投入巨資改善交通系統。
據澳洲廣播公司報道，6月14日，昆士蘭布里斯班市長誇克（Graham Quirk ）公布上任以來第7份年度財政預算案，預算總金額達到30億澳元。布里斯班議會計劃10億澳元用於解決交通擁堵問題，包括重新鋪設650條街道路面，扶持39個重大道路項目等等。
布里斯班城鐵（Brisbane Metro）項目成本預計達到9.44億澳元，布里斯班議會承諾提供項目2/3經費，剩余部分由昆士蘭州政府及澳洲聯邦政府提供。
誇克市長表示布里斯班城鐵商業案例前期工作已於上月完成，項目將於2019年動工。布里斯班議會在下壹財年將撥劃5,000萬澳元用於項目概念設計、影響管理方案以及項目階段審批。在未來4年裏，布里斯班議會將向項目撥劃4.3億澳元經費。
另外，布里斯班議會計劃上調房產物業稅2.49%，住宅業主最低物業稅費上調50澳元至685.88澳元不等。雖然這是誇克市長上任以來物業稅上調幅度第二低的壹次，但是依然遠遠超過布里斯班年度通貨膨脹率1.8%。
（據澳洲新快網）
加拿大央行行長波洛茲周二表示，本國經濟正在加速增長，低利率政策已經完成其使命。
行長是在接受CBC新聞網曼省電臺 Information Radio的主持Marcy Markusa采訪時作出這壹評論。
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波洛茲說，眾所周知，兩年前下調利率至超低水平，以緩減全球金融危機和油價崩盤對經濟的沖擊。目前看起來，經濟已經重拾增長勢頭。
此前壹天，央行副行長威爾金斯(Carolyn Wilkins)已發表“鷹派言論”，暗示央行可能將放棄大規模的貨幣刺激政策。
市場對央行的新論調迅速作出反應，過去兩天，加元兌美元匯率大漲，截止周二午盤，加元升至76美分。
TD證券外匯分析師Mark McCormick表示，這是過去壹年來最重大的動向，市場的反應說明，央行可能比預期的2018年上半年更早推出加息政策。
央行下壹次議息日是7月12日。
CIBC資本市場分析指出，加國經濟表現超出市場預期，但是仍有理由相信加元近期內將持續疲軟，因為加元低是出口上升所必須的，所以央行波洛茲會有耐心拖延加息，但是近期的論調轉變，顯示他最多等到年底，預料加元在明年開始轉強。
同時，市場預期美國將於明日周三宣布加息。
（據加拿大家園）
由於印花稅改革、價格走高以及脫歐的不確定性等因素對市場的影響，倫敦地區今年春季的房屋銷售量與去年同期相比下跌了將近三分之壹。
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地產代理商Your Move的最新數據顯示，在截至四月份的前三月當中，大倫敦地區的房屋銷售量，與2016年相比，下降了29%。
數據之所以顯示下跌的趨勢，有很大壹部分原因是政府對印花稅的改革，迫使很多房東和二手房買家搶在去年四月份來臨之前進行房屋買賣。
HMRC的數據顯示，在去年三月份，房屋買賣量有急劇上升，而抵押借貸商們則報告說，在新印花稅於2016年4月1日正式實行之後，抵押貸款的借貸數量有顯著增加。
盡管從銷售高峰期往下跌落的趨勢並不是完全不可設想的，但倫敦房屋交易商們表示，即便與2015年的數據相比較，今年的數據也是值得注意的，因為今年的房屋銷售量比2015年下跌了19%。
Your Move將房產顧問機構Acadata和地產註冊所的數據結合在壹起分析出，與2015年相比，房屋銷售量下降的地區，主要集中在東南部和倫敦東部，而其他地區，尤其是那些房屋較為廉價的地區，其房屋銷售量則有增無減。在威爾士，房屋銷售量與去年相比，下跌了7%，但是與兩年前相比，則增長了13%，而在英格蘭東北部地區，房屋銷售量與去年相比，下跌了4%，而與兩年前相比，則增長了10%。
（據英中時報）
