英國 | BoivsHome利潤下跌 在英房產投資需謹慎

據《泰晤士報》報導,英國大型房屋建造商Bovis Home警告,由於12月房屋建造和銷售速度放緩,本月利潤很有可能會低於預期值。

Bovis稱,截止12月月底,售出的房屋數量將低於預期值。由於12月房屋建造速度比預期慢,180套房屋銷售,將會被推遲到2017年年初。

英國 | BoivsHome利潤下跌 在英房產投資需謹慎
Bovis稱,截止12月月底,售出的房屋數量將低於預期值。由於12月房屋建造速度比預期慢,180套房屋銷售,將會被推遲到2017年年初

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據悉,這180套延期住宅大多是私人住宅,處於房屋均價較高的地段。

此前,Bovis的分析師預計,12月的利潤將為1.85億英鎊。然而,因為此次銷售延期,預計利潤下降到1.6億英鎊至1.7億英鎊 。

同時,Bovis預計,2016年的收入將在10.4億至10.6億英鎊之間。與2015年相比,土地銷售總額收入和利潤都有所下降。

Bovis早期交易量下跌了4.4%,為Bovis Home在富時250指數(FTSE 250)的最大跌幅。

此次下跌,也對其競爭對手造成影響。房屋建築商Crest Nicholson和Berkeley Group的股價,分別下跌了1.7%和1.2%。

Bovis表示,受潛在市場定價的影響,2016年房屋的平均售價,預計比2015年的231,600英鎊高出10%。

Bovis補充說,2016年房屋建造量比2015年高出7%,目前已經超過了4,200套。

在英國退歐公投之後,英國主要房屋建築商的股票急劇大幅下跌。然而,出乎意料的是,隨之而來的是高成交量和利潤增加。

AJ Bell的股票經理人Russ Mold表示,Bovis此次的利潤下跌,揭示了該行業在退歐後的「另一個裂縫」。

在Bovis的報告發佈不久後,Berkeley Group也表示,自脫歐公投以來,其房屋預定數量已下降了五分之一。

英國銀行家協會透露,新的抵押貸款審批數量在上個月有所下降。

英國主要商業銀行的數據顯示,11月份,40,659筆購房貸款被批准。批准數量低於10月的40,835筆,同比下降 9%。抵押貸款借總值,也比2015年11月下降了5%,僅達到122億英鎊。

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(據英中網)

英國 | 住房危機增加「在職貧窮」

如今在英國擁有一份工作並不意味著就一定能脫離貧窮,因為房租過高導致部分英國人的薪資難以負擔如此之高的生活成本。

約瑟夫朗特利基金會(JRF)發佈的最新報告顯示英國共計3800萬在職人員處於貧困之中,佔在職總人數的1/8。

英國 | 住房危機增加「在職貧窮」
約瑟夫朗特利基金會(JRF)發佈的最新報告顯示英國共計3800萬在職人員處於貧困之中,佔在職總人數的1/8

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過去10年來這一數字增長了100萬人。這源自於停滯不前的薪資增長無法趕上住房租金增長的腳步。

JRF分析首腦Helen Barnard表示:「英國經濟並非有利於低收入家庭。經濟自2010年就開始復甦,但高房租、低薪資和對在職人員福利的削減意味著包括職工家庭在內的許多家庭會切實看到貧窮的風險增加。」

今年英國生活在貧困線以下的人口總數已由2005年的220萬加倍至450萬人,生活在出租屋中的兒童有一半處於貧困中。

「這份報告顯示出低收入人群無法寄希望於經濟增長和就業上升來改善他們的財務狀況。」Barnard說道。

英國首相梅自上任以來就反覆宣稱要建設一個服務於所有人、而並非僅僅是少數特權者的國家。她專注於實施能夠幫助面臨入不敷出風險的「工薪階層」的政策。而英國財政大臣哈蒙德也在此次財政部的秋季聲明中宣佈改革稅收政策並促進支出以幫助這些家庭。

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(據FX168財經網)

英國 | 房價有望出現短期下跌 六年來首次

據BBC,英國皇家特許測量師學會(Royal Institution of Chartered Surveyors,簡稱(RICS) 近日預測,英國房價在未來三個月之內會短期下跌,這將是六年來房價首次出現明顯下跌狀況。

皇家特許測量師協會(Rics)的會員表示,倫敦和East Anglia地區的房價已經出現下跌現象,且此兩處區域房價下跌將最為顯著。

英國 | 房價有望出現短期下跌  六年來首次
RICS 近日預測,英國房價在未來三個月之內會短期下跌,這將是六年來房價首次出現明顯下跌狀況

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此外,測量師們還進一步預測,房價將會在以下四個地區進一步下跌:South East England,South West England,Yorkshire and Humber。與之相反,蘇格蘭,威爾士,北愛爾蘭中部地區和北部地區的房價有望升高。調查還顯示,如今市面上湧現的房產數量進入了有史以來的最低水平。

不過,Rics的首席經濟學家魯賓遜(Simon Rubinsohn)表示,「這次房價下跌的延續期間預計不會太長。我們將會迎來短期的房價下跌,其原因主要是即將到來的歐盟公投結果的不確定性,以及人們在四月份之前為了避免印花稅改革而瘋狂搶購房屋導致的。」

「在此次短期的房價下跌中,相對可惜的是,對很多希望進入房產市場的年輕人來說,一個更可負擔的房產市場價格仍不可能浮現。」魯濱遜補充道。

據悉,在皇家特許測量師學會的該項房產預測中,預計價格會下跌的測量師總數比預計價格會上漲的測量師數量多10%。另外,上次英國平均房價出現明顯下跌是在2009年的秋天。

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(據英中時報)

英國 | 購房好時機:1/3待售房降價近2.4萬英鎊!

據《每日郵報》,房地產網站Zoopla顯示,1/3待售房屋原要價降低,全英平均降價達2.386萬英鎊。

在倫敦(London),33.3%待售房屋價格降低,平均降價達5.8498萬英鎊。肯辛頓區(Kensington)和切爾西區(Chelsea)為最大降幅,達7.4%(14.9153萬英鎊)。威斯敏斯特區(Westminster)達7.9%(13.3303萬英鎊)。泰晤士河畔(Thames)里士滿區(Richmond)上市房屋降價的比例最高,達9.7%。

英國 | 購房好時機:1/3待售房降價近2.4萬英鎊!
據《每日郵報》,房地產網站Zoopla顯示,1/3待售房屋原要價降低,全英平均降價達2.386萬英鎊

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在倫敦以外地區,布萊克本區(Blackburn)和蘭開夏郡(Lancashire)售房公司提供最高降價,平均達7.7%。蒂斯河畔斯托克頓(Stockton-on-Tees)待售房屋數量減少比例最高,達47%。

但購房者可能很難在北安普頓郡(Northampton)、白金漢郡(Buckinghamshire)的艾爾斯伯裡(Aylesbury)和漢普郡(Hampshire)的新米爾頓(New Milton)找到優惠房屋,賣房者僅提供4.5%左右的最低降價。

Zoopla發言人Lawrence Hall說:「2016年,英國政治和經濟都有改變。在如此具有里程碑意義的一年裡,對於房地產市場將如何發展存在很多猜測。然而,過去12個月裡,房屋減少量與平均降價保持相對一致。這是一個令人心安的跡象,表明市場仍有彈性,同時也為2017年購房者購買優惠房提供機會。」

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(據英中網)

英國| 新年要搬到倫敦?官方最新公佈的地鐵沿線租房指南

新年要搬到倫敦,可是還沒租好房子?

預算有限,就只好住在倫敦市郊,每天花一兩個小時上班?

。。。

馬上就跨年了,你還在一頭霧水?別擔心,這篇倫敦租房的攻略帖,現在就是你得力的小幫手啦!下面這些經濟實惠的「寶地」,可是知名理財網站Totally Money總結的,可以讓你半小時內「瞬移」到市中心。

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首先貼張大圖讓大家看看:

| 來源:Totally Money

英國| 新年要搬到倫敦?官方最新公佈的地鐵沿線租房指南

大名單已出,下面就和大家細細盤點

Fairlop

位置:東北4區

到市中心:Liverpool Street – 30分鐘

充滿綠樹的地帶,生活方便,出站走路十分鐘就能到家,治安很不錯。商舖,超市,健身中心和銀行這些生活配置都很全面。

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Dagenham East

位置:東5區

到市中心Liverpool Street:40分鐘

住在這個區的話,通勤費用可能會高一點,但是這一帶還蠻安靜的,可以以很低的價格租到很寬敞的大房子。唯一的問題是District Line太慢,而且經常出故障。

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Tottenham Hale

位置:北3區

到市中心:Liverpool Street – 13分鐘;牛津街 – 20分鐘

作為城市改造的重地之一,Tottenham Hale不僅通勤方便,同時有鐵路線和地鐵線加持,而且周圍充滿綠地和公園,非常適合居住。從這個站步行五分鐘就能到我家(好得意),周圍還有一個大型retail park,有argos, asda,lidl,tesco, curry等各種大超市,想要什麼都可以一站解決。

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Eastcote

位置:西北5區

到市中心:Piccadilly Circus – 40分鐘

和Dagenham East一樣,通勤費用會有點高,但是這一帶比較安靜,而且附近的高街上想買啥有啥,Piccadilly和Metropolitan這條兩條線跑起來也快。

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Kingsbury

位置:北4區

到市中心:Bond Street – 25分鐘

這個區風光優美,綠樹多,重點是到市中心真的很快。畢竟Jubilee線算是一條比較新的線,不僅跑得快,而且晚點少,很適合上班族。

 

Upton Park

位置:東3區

到市中心:Liverpool Street – 20分鐘;到Stratford – 20分鐘

周圍商舖不少,還有很多公車站,到Liverpool Street上班或者去Stratford中超什麼的都很快。

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Shepherd’s Bush Market

位置:西2區

到市中心:Bond Street – 25分鐘;Liverpool Street – 35分鐘

這個地方因為距離文化聖地諾丁山和購物中心Westfields很近,所以算是最貴的吧~周圍環境也比較posh,週末還可以在集市上買到有機蔬菜和肉類。

英國| 新年要搬到倫敦?官方最新公佈的地鐵沿線租房指南

Edgeware

位置:北5區

到市中心:King’s Cross – 30分鐘

這個區是有名的學區,周圍有不少很厲害的私立學校,好多中產家庭都因為子女求學而在此職業,所以生活備置和安全指數也很高。

Stonebridge Park

位置:西北3區

到市中心:Paddington – 15分鐘;牛津街 – 25分鐘

英國| 新年要搬到倫敦?官方最新公佈的地鐵沿線租房指南

這個區不錯,距離Wembley Park很近,平常下班週末都有不少可以去消遣的地方。

(據悅居英國)

 

英國 | 趁著英鎊暴跌! 投資移民申請數上升

據中國香港《星島日報》報導,緊接著脫歐公投的3個月內,英國投資移民申請者增加61%。英鎊價值暴跌20%,移民政策因脫歐越收越緊?對很多希望移民英國的投資人士而言,這是最好的遞簽時機。

律師事務所Collyer Bristow的統計發現,與今年第二季度的53宗相比,英國政府第三季度收到的投資移民申請個案為74宗。

據律所的經驗之談,海外人士為獲得一紙「Tier 1」企業家簽證,甘心花200萬鎊以上。

簽證一批就批3年出入境權,其後可續簽兩年。

英國越來越受投資者青睞的最直觀原因,是脫歐公投後,英鎊的急速貶值。不少投資人士認為英國「更划算、更具吸引力」。

雖然,「關緊國門、限制移民」是脫歐運動的一大議題,投資者則抓住脫歐進程啟動前的「空檔」,在政策有變前盡快遞簽。

Tier 1投資者/企業家移民簽證,只批准非歐盟公民申請。歐盟公民方面,已經在享受人口自由流動政策的便利。脫歐派認為,政府控制總體移民數字的措施是「完全失敗」。

Tier 1申請者可投資政府債券,或投資英國企業。房地產投資除外。

注資超過1000萬的大宗投資者,可在獲得Tier 1兩年後,申請永久居民身份。

Collyer Bristow律所合夥人James Badcock說,「公投後英鎊崩潰,為許多海外富人打開了投資機會之窗。其實,英國因自身的政經環境穩定可靠,一向是海外投資者的最喜歡的目的地。我們預期,在不久的將來,遞簽人數還會上升。希望移民的人士,都想在政府收緊移民政策前,辦理好投資移民。」

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(據中國僑網 )

英國 | 美聯儲加息,與在英國投的房子關係大麼?

北京時間12月15日凌晨3點,美聯儲公佈利率決議,將聯邦基金利率提高25個基點,決定上限為0.75%,下限為0.5%。

加息的結果並不意外,更重要的是美聯儲決議聲明:預計2017年加息三次!並預計未來加息路徑更迅速,上調長期聯邦基金利率預期0.1個百分點,至3.0%。決議聲明獲得一致通過。

嗯,美國加息已成定局,並且還要不斷加加加!

英國 | 美聯儲加息,與在英國投的房子關係大麼?
美聯儲加息,美債收益率會提高,於是美元趨向於升值,英鎊趨於貶值

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這幾天,各個國家各個行業都在忙著出「美國加息對自己的宏觀和微觀影響」……

對中國的五大影響:

影響之一:美元進入加息通道,國內資金還會繼續「外逃」,對中國已經處於逐步降溫的樓市來講是「利空」。

影響之二:美元進入加息通道,全球資產配置方向轉向美元資產或海外房產。

影響之三:美元進入加息通道, 國內房企境外債務尤其是美元債務成本進一步上升,同時,因為人民幣貶值將使房企仍然面臨不少匯兌損失。

影響之四:美元加息加速國內樓市調整,樓市「大魚吃小魚,快魚吃慢魚」,市場集中度加速特徵將更加明顯。

影響之五:經濟危機週期與中國房地產調整週期疊加,美元加息將使中國樓市2017-2018年的調整深度加大,部分城市房價或將暴跌。

那麼,公說公有理,婆說婆有理。每個發言的一方都有自己的立場和背景,甚至利益。

看客們可以信,可以不信,可以有思考的摘取…..

一,美國加息自然會影響到世界各國的匯率

以英國為例:美國加息,美債收益率會提高,於是美元趨向於升值,英鎊趨於貶值。

可是…… 只有英鎊趨於貶值嗎?

不。美聯儲的加息政策一公佈,美元指數報102.0191,漲幅0.95%。歐元對美元匯率下滑0.88%,報1.0531;日元對美元匯率下滑1.27%,報116.6960;英鎊對美元匯率下滑0.63%,報1.2575。

人民幣,一樣。離岸人民幣大幅下挫。美離岸人民幣兌美元從6.9000附近直線跌至6.9170附近,盤中一度暴跌近400。

嗯,非美元的貨幣都應聲跌了……

與英國脫歐不同,那時候英鎊暴跌,歐元先跌後穩,美元和日元作為避險貨幣,上漲;人民幣小跌。

現在美國加息,各國的貶值壓力都在肩上,但對貿易尤其是出口到美國的商品,不一定是壞事。

另外,美國加息的同一時間段,紐約近月原油期貨價格報每桶50.88美元,跌幅近4%;紐約近月期金價格報每盎司1147美元,跌幅1.1%。同時,美聯儲加息觸發大量賣單壓低黃金價格,隨後一路下挫近15美元。

英國房市到11月底都是仍然漲價的狀態,目前在美國加息的情況下,英鎊貶值,對海外投資者更有力。可有力到多大程度?要看各國貨幣貶值的幅度了。

二,如果你是在英國貸款買房的,其實美國加息對你的影響並不大

因為英國央行才降低基準利率到0.25%,而且明年不但不會漲,反而有可能再繼續降。

所以只要你目前的貸款offer並不是一下子10年的長期利率綁定,都不會有太大影響。

如果10年的話,會有影響,因為全球債券市場預期上漲,貸款利率也會進一步上漲。

三,房產公司會進一步增強自身的優勢

投資者對英國房產,尤其是倫敦這種房產避險能力強的地方,需求仍然非常旺盛,英國房市內部的競爭也會加劇,有些中小房企退出房地產或被收購。但,這對於綜合競爭實力較強的房企來講則成為逆勢發展的機會,尤其是對於大型品牌房企來講,會在這個階段「大魚吃小魚」,增強自身在行業內的規模化優勢。

四,如果考慮買房,還要繼續嗎?

目前利率還是歷史上最低的階段,如果考慮買房自住或者投資,不要猶豫,繼續。

因為長期的貸款利率提高,會是一個非常漫長的過程,而且也會跟著經濟發展和工作收入提升而消化掉。

所以不要因為貸款利率未來潛在的爬升而影響現在的決定,畢竟目前的影響微乎其微,而拉到一個很長的歷史階段去看,泡沫不大的英國房市,是非常穩妥並且有升值空間的。

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(據英倫房產圈)

英國 | 在英國留學每年需要多少花費?

英國 | 在英國留學每年需要多少花費?英國留學費用:學費

根據最近的數據顯示,國際留學生在英國進行本科階段留學的每年平均學費為11,987英鎊(大約為17,860美元),而進行研究生階段留學的平均學費上升至12,390英鎊。不管妳就讀什麽等級,實驗室學位課程和臨床學位課程會收取更高的學費,海外留學生就讀臨床本科學位需要花費平均24,206英鎊(約合36,070美元)的學費,在倫敦的頂尖大學甚至收取高達34,800英鎊(約合51,850美元)的學費。(英國留學貸款

將這些費用再加上英國留學平均生活費,大約為12,000英鎊(約合17,850美元),並且在英國留學的平均費用高達24,000英鎊(約合35,710美元)每年。如果妳選擇在首都城市留學,那麽相應的,妳也需要支付高得多的費用。

英國留學費用:生活費

根據英國全國學生聯合會(NUS)最近的數據顯示,在英國留學(倫敦之外的城市)的平均每年的生活費用是12,056英鎊 (約合19,490美元),這些費用包括4,989英鎊 (約合7,460美元) 的房子租金、1,954英鎊(約合2,920美元)的餐食費用、363英鎊(約合540美元)的家用物品費用、42英鎊(約合62美元)的保險費、1,917英鎊 (約合2,860美元) 的個人物品費用、1,705英鎊(約合2,550美元)的交通費以及1,190英鎊(約合1,780美元)的休閑娛樂費用。

如果妳想在倫敦留學,那麽以上相同的費用支出類別妳需要支付13,521英鎊(約合20,200美元),比在倫敦之外的城市要高壹些。在倫敦生活的花費與英國其他城市相比,最大的區別就是房子租金,在倫敦租房需要平均6,340英鎊(9,480美元)每年。

如果妳想要申請英國留學簽證的話,在倫敦留學的國際學生需要準備1,020英鎊(約合1,520美元)每個月的預算用於支付在英國留學期間的生活費,而在倫敦之外的城市或者英國其他地方留學的國際學生需要準備820英鎊(1,225美元)每個月的預算用於支付在英國留學期間的生活費。

英國 | 在英國留學每年需要多少花費?
牛津大學

英國留學費用:住宿

  1. 租房

出去租房會相對便宜壹些,倫敦外兩房壹廳的房子每月約600-800鎊,倫敦內每月約2000鎊。倫敦外的單人公寓每月約400-500鎊,倫敦內每月約1200鎊。而且到外面租房要考慮的問題也會多壹些,例如水電費、煤氣費、網費等等的日常開銷。所以小編還是建議大家先選擇英國校內的宿舍,等了解清楚以後再到外面租房子。

2. 宿舍

(1) 單人間:倫敦以外的地區大概80-100鎊/周;倫敦地區的要120鎊/周

(2) 雙人間:大約50-80鎊/周

(3) 套間,帶獨立衛生間那種,倫敦外大約是100-140鎊/周;倫敦地區要200-250鎊/周

(4) 單身公寓:倫敦外140-180鎊/周;倫敦內300鎊/周;這種公寓通常是可以兩個人居住的,壹般是夫妻居住

3. 寄宿家庭

除了以上說的租房和學校宿舍,還有壹種住宿方式就是找寄宿家庭。價錢大概每月800鎊左右,學生可以和當地人壹起生活,壹般家庭還會提供早餐和晚餐,但是寄宿家庭的限制也會相對多壹些。

英國 | 在英國留學每年需要多少花費?
帝國理工學院

英國留學費用:飲食

不管妳是住寄宿家庭,還是學生公寓,都可能有包餐(Full board)與自己做飯(Self catering)兩種選擇。盡管不同的寄宿家庭或學校提供的膳食不盡相同。但總的來說都是西餐。通常寄宿家庭的包餐會包括早餐和晚餐,而周末會提供三餐。學校宿舍的包餐則是平日提供三餐,而周末有可能不提供膳食。

如果妳對西方食物天生排斥,無法接受,那就自己開夥做飯,英國的公寓通常都會提供公用廚房,但有些寄宿家庭通常會因為有油煙而不歡迎學生在自己的廚房做中式飯菜。

壹般留學生到英國留學,為了節省費用,都會選擇自己做飯,大概每個月花在飲食上的就在150-200鎊左右。而選擇的超市壹般是Tesco、Sainsbury或者Morison。

英國留學費用:出行

搭乘長途客運(Coach),價格低廉,是同學們較為普遍的出行方式。乘火車(Train) 對於那些需要在英國境內長距離旅行的學生會比較理想。另外也有很多的廉價航空公司可供選擇,適合留學生們周遊歐洲。最後談談英國的市內交通,主要分為公交車(Bus)和出租車(cab),壹般來說,購買周卡和月卡乘坐公交車比較劃算(價格因地而異)。

英國留學費用:衣服

衣物類如果不特別追求名牌和新款的話,是可以很便宜的。聖誕節的boxing day打折力度非常強大,outlet的東西也是物美價廉。

鞋子:10-30鎊之間,50-100鎊算很好的了。打折時或者大眾品牌店裏幾鎊也能買到

衣服:10-100鎊。還是那句話,看妳是否追求高端品牌和新款。Primark裏我見過壹兩鎊的衣服。

延伸閱讀:英國獎學金有哪些?

為國際留學生提供的突出的英國獎學金包括:

-誌奮領獎學金——政府資助的英國獎學金,為來自世界各地的優秀的並且在國際認證的英國大學就讀研究生等級課程的學生提供。

-馬歇爾獎學金——英國獎學金,為在英國留學並且取得學習成績優良的美國學生提供。

-英聯邦獎學金和研究獎學金——英國獎學金,由成員國政府提供給其他英聯邦國家的公民。

在研究生等級就讀的英國獎學金類型要多得多,相對較少的獎學金提供給本科學生。但是,妳可以咨詢壹下妳所申請的大學,支持通常供給特殊本科學生。

如果妳想了解更多英國留學的獎學金類型,妳可以在申請英國留學之前就做詳細的了解,比如查看妳所申請大學的官網。

延伸內容2:剛去英國留學應該註意這些細節

電話:少建議選擇payasyougo這種服務,沒有月租費,電話多的話選擇月租套餐,這種套餐壹般還可以選擇自己喜歡的壹款免費手機。

買書,小家電等:建議考慮學校老生離校時在校園發布欄中的二手貨信息,價格相當優惠的,建議大家考慮,而且建議買中國學生的東西(東西和款式比較新,價格也低),外國學生用的舊書、舊貨東西真是“舊貨”,壹般中國學生看不上。

交通:到英國後盡快辦理學生證和young person card,多火車可以減免1/3的車費

購衣和雜物:建議選擇應該網購或大型超市(個人比較喜歡e-bay,選擇很多,價格公道,老外賣東西沒那麽多壞心眼,不用過於擔心買到假貨或翻新貨)

超市:盡量買超市自己生產的東西,比較便宜,量大,還有就是買些快要過期的東西,價格相當便宜,比半價還低的。此外,英國超市的買壹送壹和國內不壹樣,買什麽送什麽,不是國內的妳賣壹個電視送妳壹個鍋這樣的小東西的。英國全年不同時段都有優惠促銷活動,主要集中在聖誕節和暑期的時候,折扣幅度很大,適合大量掃貨並給家人買禮品,壹些咖啡店等地方會為常客提供優惠卡,隨時節省開支。英國留學從申請開始到最後也是壹筆不小的開銷。

更多相關資訊歡迎訪問英國留學資訊英國熱門大學

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英國年度宜居地排名出爐 溫徹斯特最佳!

據《獨立報》,根據Halifax發布的壹項最新調查,“幾乎完美無缺的”溫徹斯特(Winchester)被評為英國生活質量最佳的居住地點。(全球最宜居城市

位於英格蘭南部的溫徹斯特約有4.5萬人口,在此次研究中超過了此前連續5年排名第壹的哈特(Hart)躍居榜首,而哈特在今年的排名僅為第26位。

英國 | 年度宜居地排名出爐 溫徹斯特最佳!
藝術之都溫徹斯特

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此前,溫徹斯特在《星期日泰晤士報》發布的年度“最佳居住地點”指南中已經榮登“完美英格蘭城市”,而在此次排名中因為擁有優質學校、低犯罪率和各類旅遊景點再次脫穎而出。

溫徹斯特擁有英國最大的農民集市、歐洲最大的大教堂之壹以及大量高檔商店和飯店。

根據Halifax的數據,該地區中,身體相對健康的人口比例為96.6%,高於全國平均的94.5%。預期壽命為82歲,高於全國平均,女性更是高達85歲。

溫徹斯特離倫敦僅1小時車程,失業率僅為0.6%,就業前景優於英國大多數城市。房價在過去10年中上漲了79%,為同時段中房價上漲最高的英國城市。

但有趣的是,溫徹斯特以前的名聲並不是很好,曾經在2003年的《Crap Towns》壹書中排名第五。

在Halifax此次的名單中,蘇格蘭的Orkney Islands、伍斯特郡的Wychavon、德比郡谷地和北約克郡的Hambleton分別位列二至五位。

據悉,Halifax在排名時考慮了預期壽命、健康、就業率、犯罪情況、教育、寬帶接入、人口密度和天氣等壹系列因素。

2016年英國生活質量最佳地點的前十名為:1.Winchester 英國東南;2.Orkney Islands 蘇格蘭;3.Wychavon 西米德蘭;4.德比郡谷地 東米德蘭;5.Hambleton 約克郡和恒伯地區;6.劍橋郡南部 東英格蘭;7.Purbeck 英格蘭西南地區;8.St Albans 英格蘭東部;9.Wokingham 英格蘭東南;10.Chiltern 英格蘭東南。

相關資訊:英國 | 房產投資新熱點曼徹斯特,投資精裝公寓項目獲巨大回報

(據英中時報)

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英國 | 房產總值增至8.17萬億鎊

據《衛報》報導,根據一項最新研究,英國現有的2890萬棟住宅的總價值,在2016年增長了7%,達到了8.17萬億英鎊。

根據房產網站Zoopla統計,這意味著,平均房產價值每天都增值56.57英鎊。該網站將Norfolk的Diss市鎮成為「今年的最大贏家」,因為這裡的房價增長迅速。

該網站分析了2016年1月1日至12月7日的數據,表示英國現有房產總價值為8,165,502,086,907英鎊。自從一月以來,房產升值幅度為5590億英鎊。

英國 | 房產總值增至8.17萬億鎊
據《衛報》報導,根據一項最新研究,英國現有的2890萬棟住宅的總價值,在2016年增長了7%,達到了8.17萬億英鎊

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根據地域來看,房產價值最高的是英格蘭東部地區,其增值也最快,平均增加了11.56%,達到了358,401英鎊的均價。中西部地區的房產價值增速第二,為8.74%。

倫敦本來是房價增幅最快的地區,目前排在表格的倒數第三位,增長率為5.12%。

在地方層面,Diss被命名為「表現最好的」市鎮,其房價增長率高達16.2%,房屋均價為305,896英鎊。

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(據英中網)

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