數字銀行1.29%房貸利率創新低 | 英國

英國手機數字銀行Atom近日宣布壹款五年期的房貸產品即將上線,最低固定利率只要1.29%,打破了目前市場上最低的房屋貸款利率

成立於2014年的Atom是英國首家完全基於手機APP運營的數字銀行。用戶可以在手機上完成賬戶的申請、業務的辦理和後續管理等。

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數字銀行1.29%房貸利率創新低 | 英國
(圖片來自網絡)

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Atom於去年年底宣布將進軍住房抵押貸款市場,將就承包商、貸款、購買、再抵押、產權共享、物業建設等多方面為用戶提供壹系列的廣泛服務。
據悉,向Atom銀行申請1.29%的貸款時,申請人需要支付60%的貸款房價比(LTV),以及900鎊費用。這是迄今為止最低的五年期固定房貸利率

其他五年固定利率貸款還包括:60%LTV,無費用,利率1.64%;75%LTV,900鎊手續費,利率1.34%;無手續費利率為1.74%。最高LTV為90%,手續費為900鎊,1.99%的利率,以及免手續費2.44%的利率。

Atom銀行的零售抵押貸款總監Maria Harris表示:“這壹舉措是前所未有的,對我們來說將它提供給客戶,是非常重要的。我們能夠通過減少抵押貸款的數額來幫助人們長期改善財務狀況。”

Atom銀行的交易適用於那些想要重新按揭或購買新房的客戶。提前還貸費用將與銀行其的他五年期貸款壹致。也就是說,如果貸款人提前償還,第壹年則將被收取未償還部分的5%作為費用,第二年將收取4%,第三年和第四年為3% 最後壹年為2%。

據悉,該房屋貸項目將於4月12日上線,並只在指定時間段開放申請。

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(據英中時報)

2017第壹季度:聚焦商業休閑地產市場 | 英國

目前英國休閑地產市場的現狀令人較為困惑。壹方面,由於該行業的安全收益特性,投資者對其抱有極大熱情,但又止步於未來市場的存量短缺。另壹方面,盡管租戶和買家需求依舊強勁,但有明確跡象顯示該市場處於逆風情況,運營商的利益將受到損失,進而影響後續的開發計劃。

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2017第壹季度:聚焦商業休閑地產市場 | 英國
2017第壹季度:聚焦商業休閑地產市場

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休閑經濟

英國消費者對休閑消費的熱愛有增無減。根據最新家庭支出調查(Family Expenditure Survey),普通家庭每周戶外休閑活動的開支約占22%,相比之下維護住宅的開支僅占14%。另外,休閑服務開支的增長速度也有所加快,2016年英國居民休閑開支增加7.8%,而其他活動開支僅增加4%。

然而,由於通貨膨脹加劇,家庭收入和開支減弱,休閑消費的增長趨勢難以持續。

2017年3月,通貨膨脹率已達2.3%,是三年半以來的最高值。這壹數據超出了原本的預期,但增長的原因大多是由於食物、能源和燃油等的價格不穩定。隨後通貨膨脹率或將繼續增加。

英國多數能源供應商宣稱將於未來數月內提升能源價格。通脹率增加背後的其他原因還包括近期英鎊的疲軟,接下來的幾個月,英鎊貶值造成的通脹率上升還將繼續,預計到秋天方能穩定。

只要收益可觀,通貨膨脹對消費者而言並不是個大問題。但目前盈利增長趨緩,同時通脹率上升3%,意味著實際收益回落至零,不可避免的會導致家庭支出減少。

有證據表明,消費者已經對通脹率上漲的預期做出了反應。市場研究公司GfK的調查顯示,過去12個月消費者信心穩定減弱,尤其是針對英國整體經濟狀況。英國消費者曾表示,與其他領域相比,他們更傾向於在經濟困難時期減少休閑活動支出。

投資

2017年休閑地產的投資有壹個好的開端,三筆交易總額為1.76億英鎊,其中戴德梁行(DTZ)投資方以1.08億英鎊購買了曼徹斯特的印染工廠。但預計今年不會出現交易熱潮,目前大多數高質量休閑項目擁有者也希望增加自己的投資組合。

然而,投資者對休閑地產的需求超過了傳統業內基金會和地產公司。該行業迅猛發展的原因何在?

主要原因是更多人開始追求安全收益。休閑地產是英國10年期租賃的最後壹個堡壘,甚至有時能達成25年租賃協議。此外,不僅協議條款利好,休閑消費本身的性質也較為安全。

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(據英中時報)

倫敦房地產市場遭遇經濟危機以來最大下滑 | 英國

去年年底就曾報道,之前無敵的倫敦房地產市場遭遇了近幾年最大的打擊。據Rightmove數據,2016年12月倫敦地區房價下降4.3%,倫敦核心區下降6%。同時,像肯辛頓(Kensington)和切爾西(Chelsea)這樣最獨特的街區,由於購房者遷移到城市的便宜地區,錄得近10%的下滑。

雖然目前還不清楚房價下跌的真正催化劑是什麼,英國退歐,中國打擊資本外流,正在蕭條的商品市場,亦或是由於俄羅斯和阿拉伯土豪的遷移減少。但顯而易見的是,房價下滑仍在繼續。

根據皇家特許測量師學會(RICS),倫敦的城市價格指數跌至2009年2月以來的最低水平至-49,這意味著3月代理商數據中成交價格繼續下降。

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倫敦的城市價格指數跌至2009年2月以來的最低水平至-49
倫敦的城市價格指數跌至2009年2月以來的最低水平至-49

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Pantheon Macroeconomics的分析師的塞繆爾·湯姆斯(Samuel Tombs)說,倫敦城市價格指數往往代表著主要的市場,而不是整個倫敦城。但倫敦中心必須降價才能完成交易。在全國,3月份的RICS價格指數仍維持在22點,雖然明年的估價和銷售價格都將有所下降。據報道,新買家詢價和成交都停滯不前,其中表現最差的物業是那些價格最貴的。

像肯辛頓和切爾西這樣最獨特的街區,由於購房者遷移到城市的便宜地區,房價錄得近10%的下滑
像肯辛頓和切爾西這樣最獨特的街區,由於購房者遷移到城市的便宜地區,房價錄得近10%的下滑

雖然那些依賴抵押貸款的買家由於價格高昂,基本上都被鎖定在市場之外,但對英國退歐的前景感到緊張,雖然房地產價格下滑可能會因為物業供應持續短缺而受到限制,但房地產成交價格數據仍創下歷史新低。

一些房地產中介網站數據揭示了高端物業的過剩,其中許多已經在市場上掛了長達一年,盡管有高達40%的折扣,但沒有任何進展。這個服務商擁有不低於124頁的物業展示,其中每頁有15個物業展示,僅在肯辛頓和切爾西的價格下降,而在12月時只有54頁。

RICS首席經濟學家Simon Rubinsohn說:“倫敦市中心的高端銷售物業仍然面臨壓力,盡管更廣泛的住宅市場持續受到庫存短缺的支撐。 “目前很難看到能推動市場發生變化的重要力量,這也反映在交易量的趨穩中。”

(據華爾街見聞)

BASE property:利物浦房產投資專家 – 居外網

在當前大倫敦地區房價高、英國政府大力開發西北地區的背景下,房價低、投資收益高的利物浦正成為海外投資者追捧的新投資熱點。但要順利投資、並獲得更高的回報,妳需要專業的本地房產經紀來幫忙。BASE Residential就是不錯的選擇,專註經營利物浦本地市場,深知當地各個投資熱點,能為客戶找到合適的房產、制定最佳投資方案。

英國私校憑啥牛?英國爸媽:砸鍋賣鐵也要送娃念!| 英國

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英國的私立教育舉世聞名。目前,中國學生來英國私立寄宿學校讀高中(即A-levels或IB)的占主流,但去英國讀小學、初中的學生每年都在增加。

哈羅公學的學生拋草帽
哈羅公學的學生拋草帽

說起英國的私立學校,人們首先想到的可能是以伊頓公學為首的“九大公學”。其實英國現存的最古老的私立學校建於公元597年,此後英國設立了全世界私立學校的典範。

女王奶奶來看伊頓boy們了
女王奶奶來看伊頓boy們了

在英國,也有一對父母為了讓兒子能入讀每學期學費4000英鎊的私立學校,不惜把全家人唯一的房產賣掉,還在網站上發起眾籌活動……

為上私校非常拼
為上私校非常拼

英國東薩塞克斯黑斯廷斯市的出租車司機克萊格·摩根和妻子邦尼一直希望大兒子小克萊格能夠得到最好的教育,而在夫婦兩人的觀念中,私立學校能夠提供最好的教育

為此,摩根夫婦不惜要賣掉一家人唯一的一棟房子,來支付私校昂貴的學費。不僅如此,兩人還計劃將日常生活費用削減一半,甚至在網上發動眾籌活動,希望得到網友的熱心捐款,幫助他們實現夢想。

砸鍋賣鐵,節衣縮食,也要讓兒子念私校
砸鍋賣鐵,節衣縮食,也要讓兒子念私校

邦尼說:“我們相信私立學校提供的教育無與倫比。”

堅信兒子有才華

摩根夫婦一直認為兒子很有天賦,而現在就讀的公立小學未能令他充分施展才華。

“我兒子6歲就能辨識所有路標,老師說他的水平至少比同齡人高兩個年級。”邦尼說。雖然小克萊格在目前的公立小學獲得“優秀”級成績,但夫婦二人認為這並不足夠。

下定決心後,夫婦二人安排小克萊格參加英國貝特阿貝私立學校的入學考試。結果,小克萊格順利通過考試,成為貝特阿貝私立學校的一名學生。

貝特阿貝學校
貝特阿貝學校

節衣縮食撐兒子

4000英鎊一個學期的昂貴學費令摩根夫婦“壓力山大”。摩根一家人的生活開支都依靠克萊格開出租車掙錢。

邦尼說:“我們家每月純收入為2300英鎊,扣除水電等各種生活費用以及還房貸,每周大概只剩50英鎊。”

於是,摩根夫婦決定以18.5萬英鎊的價格,出售目前全家所居住的唯一的房子。在等待買家期間,他們還把兩個兒子的房間出租來換取收入。此外,他們還在眾籌網站上發動網友募捐,希望能夠獲得11.5萬英鎊的支持。與此同時,一家人節衣縮食,在二手店買衣服、停止給孩子們零用錢,而且根本不敢考慮休假旅行。

盡管經濟壓力巨大,摩根夫婦卻認為一切都是值得的。

“每天我接小克萊格放學,看到他臉上都充滿學到新知識的興奮心情,他熱愛這所學校。”邦尼說。

“有朋友覺得我們瘋了。”邦尼說。

在英國,私立學校的收費持續增長,從1990年至今漲了四倍。據估計,目前要把兩個孩子送去讀私校的話,合共需要至少50萬英鎊。

數據

目前英國共有2600多所私立學校。根據統計,2012年有91%的英國私立中學畢業生進入大學學習,其中,75%獲得英國精英大學的錄取通知書。

數據還顯示,英國只有7%的學生進入私立中學學習,這7%的學生卻占了牛津大學和劍橋大學新生比例的50%。

根據英國大使館文化教育處提供的數據,截至2012年,英國私立寄宿學校的中國大陸學生總數為3708名,占英國私立寄宿學校國際學生總數的14%。

截至2012年,英國私立寄宿學校的中國大陸學生總數為3708名,占英國私立寄宿學校國際學生總數的14%
截至2012年,英國私立寄宿學校的中國大陸學生總數為3708名,占英國私立寄宿學校國際學生總數的14%

留學貼士

英國學校有3個學期。每個學校可以設定自己開學放假的時間,但須遵照一個通行標准:

  • 秋季學期:9月至12月中旬。10月底有一個一至兩周的半期假。
  • 春季學期:1月初至復活節。2月有一周半期假。
  • 夏季學期:復活節之後至7月初。5月底有一周半期假。

費用

學生們需要支付住宿費和學費。小一點的學生平均費用是每學期6000多英鎊;高級階段的學生,每學期可能會超出9000英鎊。

寄宿費通常涵蓋了住宿、伙食、洗衣等,不鼓勵給學生過多零花錢。學生可能需要支付額外的費用購買制服、書籍以及學校外的郊游旅行活動。

看完這個例子,我認為這對爸媽的決策是正確的。這種看似豪賭的決定,將改變孩子的一生。倫敦市長Khan出生在中下層家庭,父親開公交車。但是他中學念的是名人輩出的Ernest Bevin College。如今當選倫敦市長,和當年的教育有重大相關性。

倫敦市長Khan中學念的是名人輩出的Ernest Bevin College
倫敦市長Khan中學念的是名人輩出的Ernest Bevin College

如果您有任何關於英國教育的問題,歡迎透過居外與我聯系。

 

清華大學畢業的英國移民留學“達人”安妮專欄全集

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學生貸款利率漲33% 30年或難以還清 | 英國

據《每日電訊報》,根據零售價格指數(RPI),4月12日宣布的3月通貨膨脹指數為3.1%。由於通貨膨脹指數持續攀高,學生貸款利率面臨上漲33%,部分學生將面臨高達6.1%的貸款利率

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學生貸款利率漲33% 30年或難以還清 | 英國
学生貸款利率面臨上漲33%,部分學生將面臨高達6.1%的貸款利率(圖片來源:STEPHEN HIRD)

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每年的學生貸款利率根據該年的3月官方通貨膨脹指數設定,最新利率從該年9月開始實行。以2016年3月通貨膨脹指數為基礎,目前的利率為4.6%,這意味著今年9月的的利率將上漲33%。

據2012年頒布的規定,尚處於學習階段的學生,其貸款利率為每年的RPI指數加上3%;而已畢業或已就業的人群,則根據收入的多少設立利率,利率為RPI指數至RPI指數加上3%之間。年收入不高於2.1萬英鎊的人群,利率為3.1%;年收入在4.1萬英鎊及以上的人群,利率為6.1%。

利率上漲適用於2012年後入學的學生,這群學生是首批支付高達每年9千英鎊費用的人群。據稱,即使在貸款期滿30年後,許多人依然難以全部償還貸款。

若在1998年至2011年期間貸款,規定則不壹樣,利率保持在1.25%。這期間的利率設定低於RPI指數,或低於英國央行基本利率加上1%。對於這部分學生,當他們年薪超過1.7775英鎊時,將自動償還貸款。

學生理財網站Save the Student的Jack Butler稱,利率“比預期的要糟糕”。他表示:“新規定下的貸款利率過高,應重新設定。”

他補充道:“學生需要清楚壹件事,即使在畢業30年後,也難以全部償還貸款。而且,若畢業後年薪低於2.1萬英鎊,則(暫時)不需要償還貸款。所以,事實上,學生債務已大量累積,此次學生貸款利率的攀高,僅是對累積債務的進壹步堆積。”

壹位教育部發言人稱:“我們的學生資助體系是公正且具持續發展意義的,以收入為基礎的貸款利率在可承受範圍內。雖然利率上漲,但他們的債務沒有任何增加。每年的學生貸款利率將於9月頒布,在此之前尚未下定論。”

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(據英中網)

英國房價增長率上升 但仍低於2016年均值 | 英國

FX168財經報社(中國香港)訊 英國統計局在周二(4月11日)公布的數據顯示,2月份英國房價同比增長5.8%,漲幅高於1月份的5.3%,但仍低於2016年7.7%的平均增長率。

根據英國統計局的數據,2月份英國房屋均價升至21.8萬英鎊,比去年同期增長1.2萬英鎊,比1月份上升2千英鎊。

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英國房價增長率上升 但仍低於2016年均值 | 英國
根據英國統計局的數據,2月份英國房屋均價升至21.8萬英鎊,比去年同期增長1.2萬英鎊,比1月份上升2千英鎊

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倫敦房價仍居於英國各地榜首,均價達到47.5萬英鎊。英格蘭東部地區同比增長率達10.3%,為全英最高。

地產公司Garrington Property Finders首席執行官Nicholas Finn表示:“我們很高興看到房價增幅的溫和上升,但這並不代表地產市場保持健康,只是供應缺乏的癥狀而已。”

“許多地區掛牌出售的住宅數量依然非常有限,皇家測量師協會報告稱其數量已連續12個月停止增長。”

本月早期,Halifax的數據顯示,3月份英國房價同比上升了3.8%,增長率低於2月份的5.1%,更遠遠低於壹年前10%的峰值。種種跡象表明英國房價增長正持續放緩。

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(據FX168財經網)

房均價預計5年內上漲5萬鎊 | 英國

據英國經濟學家預測,今年年底英國的房屋均價將上升到22萬英鎊,未來五年內,房價會上漲5萬英鎊,均價為27.2萬英鎊。

雖然由於脫歐談判的開啟,房價漲幅預計會在未來兩年下滑,但截至2017年底,平均房價仍將比2016年高出約9,000英鎊。

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房均價預計5年內上漲5萬鎊 | 英國
今年年底英國的房屋均價將上升到22萬英鎊,未來五年內,房價會上漲5萬英鎊,均價為27.2萬英鎊

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據經濟與商業研究中心(Centrefor Economics and Business Research)表示,今年年底英國的房價將上升到22萬英鎊,到2021年,房價將達到27.2萬英鎊。

今年房價增速預計為4.4%,這是自2013年以來最低水平,遠低於2016年7.5%的年增幅。

今年以後,平均房價預計將以每年5%的速度上漲。從2019年開始,房價年增幅將達到5.7%。

從2020年到2021年,房價年增幅預計為6%。

然而針對如何在未來十年內滿足住房需求,40%的地方政府並沒有明確方案,調查表明缺乏合適的裝將繼續導致價格不斷上漲。

Cebr表示,去年6月公投的英鎊,將使高端市場在未來幾年內迎來“外來需求回升”。

盡管房價預計將繼續上漲,但較高的通貨膨脹將削弱消費者的消費能力。

Cebr經濟學家Kay Daniel Neufeld表示:“通貨膨脹率上升和工資增長停滯不前,預計將在未來幾個月內削弱家庭的消費能力。”

“家庭財務狀況地惡化很可能對消費者信心產生壹定影響,抑制2017年至2018年的購房需求。”

Neufeld先生說:“政府對買房出租(Buy to Let)的幹預措施進壹步削弱了市場中的需求。從四月開始,買房出租投資者抵押貸款的利息減免將受到限制,使其收益嚴重縮水。”

按照現行政策,任何擁有出租房產的房東,用於支付出租房的銀行按揭利息,可以從房租收入的個人所得稅中免於交稅。

從6日起,英國政府將限制出租房按揭利息免稅的稅率。此外,政府針對第二套住房及買房出租投資者額外增收了3%的印花稅。

國家統計局數據顯示,英國平均房價在去年壹月份中上漲了6.2%。

今年1月份,英國的平均房價為21.8萬英鎊,比2016年1月高出1.3萬英鎊。從區域上看,倫敦仍是全英房價最貴的地方,均價為49.1萬英鎊。

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(據英中時報)

在英國買房如何出價?| 英國

千挑萬選之後,妳終於找到了自己理想的房子,接著將進入到買房關鍵的壹步——出價。在英國不少地區都存在壹套房子多家竟買的情況,合理的出價意味著買主承擔得起、賣主接受得了又不輸給其他買家。英國本地的房產中介公司的專家教妳如何給出合理的價錢、把買到房子的可能性提升到最大。

盡可能提供所有信息

房產專家Matthew Craker表示:“出價的時候重要的壹點是切實地把自己放在賣主的位置思考問題。買家非常有必要確定自己的狀況,比如妳是否需要賣掉現有的房子才能買房,如果是這樣,妳的房子是否已經有人願意購買了,妳是否已經把自己使用的中介的資料準備好?買房的房款來自哪裏?妳是使用現金購買還是壹部分現金壹部分貸款?無論哪種方式,妳都需要出示資金證明以及/或者妳的貸款商提供的已經同意借給妳壹定數目的錢的證明。

壹些賣主還希望知道妳為什麽想買他們的家。妳是因為孩子要在某所學校上學,所以打算在未來許多年裏都把它當作自己的家或者妳買房子是因為工作調動?壹些人想要知道他們所熱愛的家會被賣給合適的人選。

總之,出價時最好的策略就是包括所有必要的信息以及妳認為可能有價值的信息,無論它看起來有多麽不重要。”

錢的問題很重要,先把自己的房子出手再說

房產中介Jenny Owen表示:“買主務必要有壹份貸款商提供的‘貸款意向書’。最好是通過獨立的財務顧問找到最好的房屋貸款,壹個好的顧問能夠幫助妳制訂壹份‘搬家成本’計劃,確保妳對自己的預算有足夠的信心。如果妳是使用出售壹套房產的錢來購買另壹套房產,那麽不要過於興奮地在自己的房產還沒有找到買主之前就出價。因為如果妳自己的房子沒有找到買主,妳看中的房子被另外壹個買主買走,這會讓妳感到很難過。如果妳已經準備好了買房子,妳會發現討價還價的時候處於更加有利的地位,所以先找到願意買妳的房子的人,然後再開始認真地找房。”

“瀏覽房產網站、向中介詢問以便了解妳喜歡的地區和房子以及平均房價,這樣做沒有任何壞處。但是,當妳選擇出售自己的房子的中介的時候,壹定要查查資料,選擇壹家服務質量高的。妳賣房子的時候使用的中介標準壹直很高的話,妳看中的房子的賣主和中介對於妳這位買主會更有信心。”

壹切都要落實到書面上

房產專家Peter Ford表示:“我的建議是對於妳的出價壹定要非常明確。錢數、資金的來源以及買房的時候妳希望包括些什麽。直截了當,而且事後要書面通知對方。”

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充分考慮到維修房子的成本

房產經紀人Henry Durrant表示:“我的最主要的建議是‘多作準備工作’,包括賣主的和房子本身的價值。詢問中介為什麽賣主要賣房,以便確定他捫賣房的決心有多大,或者判斷他們是否願意接受壹個比預期低的出價。如果是這三種情況中的壹個——債務、去世或者離婚——都可能會暗示出賣主賣房的願望有多強。詢問房產上市多長時間了,有多少人看過房子了,或者有多少人出價了,這些也都有助於妳充分地了解情況。妳甚至可以詢問中介或者自己調查壹下同壹條街道或者同壹個郵編地區房子的售價是多少。”

“房子可能還會需要進行壹些維修。專業人士對這些進行評估或者計算成本之後,把它們都考慮到妳的成本中,在出價的時候,這些必要的成本也可能都需要羅列出來。如果時間允許,我還建議對房子進行測量調查,要求測量師評估它的價值。盡管妳的心可能希望妳趕快出價,但是壹定要用腦子,確保自己給出的價錢是根據眾多信息制訂的。盡管完成這些調查可能需要壹些時間,但是在轉讓過程中會節省時間,交易也壹定會更加平穩。”

充分了解律師的情況

房產經紀人Gavin Human表示:“壹定要使用充分了解這個地區而且可以給妳提供合理的獨立建議的當地律師。如果賣房子的中介推薦了律師,妳直接詢問中介他們推薦這名律師是否會得到任何形式的酬勞,還可以再跟律師詢問看他們是否向中介支付任何形式的介紹費。”

(據悅居英國)

倫敦北部Hampstead Reach:新穎藝術建築風格,宜居自在生活方式 | 英國

Hampstead Reach是倫敦北部新開發的一個住宅小區,該住宅小區包括擁有39套公寓和幾套小洋房。這些房屋坐落在一條幽靜的小路上,其設計體現了在Hampstead花園郊區最為盛行的藝術建築風格,這些房屋均按高規格進行裝修。新穎獨特的設計使得該住宅小區與Hampstead 花園郊區以及附近建築物自然融合在一起,營造出令人舒心愜意的居住環境,並且帶有很好的教育資源。

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Hampstead Reach是倫敦北部新開發的一個住宅小區,該住宅小區包括擁有39套公寓和幾套小洋房
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這些房屋坐落在一條幽靜的小路上,其設計體現了在Hampstead 花園郊區最為盛行的藝術建築風格,這些房屋均按高規格進行裝修

舒心自在的宜居環境,方便悠閑的倫敦生活體驗

Hampstead Reach臨近倫敦市中心的著名老牌富人區,這一老牌富人區以其著名的自然風光、昂貴的住宅、悠久的文化、名人輩出的傳統而著名——這一風水寶地就是低調而又奢華的漢普斯泰德(Hampstead)。漢普斯泰德也許聽起來不像肯辛頓-切爾西或者威斯敏斯特那樣有名,但是這裡卻是很多英國人的住宅理想,它不處於喧囂的鬧市,周圍有美不勝收的天然風光,城區裡有倫敦頂級學校,到達倫敦市中心又非常方便,真的是不能再理想的居住區。俗話說南有切爾西(Chelsea),北有漢普思泰德,這裡絲毫不亞於切爾西。

新穎獨特的設計使得該住宅小區與Hampstead 花園郊區以及附近建築物自然融合在一起,營造出令人舒心愜意的居住環境
新穎獨特的設計使得該住宅小區與Hampstead 花園郊區以及附近建築物自然融合在一起,營造出令人舒心愜意的居住環境
倫敦北部Hampstead Reach:新穎藝術建築風格,宜居自在生活方式 | 英國
Hampstead Reach臨近倫敦市中心的著名老牌富人區,這一老牌富人區以其著名的自然風光、昂貴的住宅、悠久的文化、名人輩出的傳統而著名

Hampstead Reach及其周邊地區營造了一種“宜居”的氛圍,為居民提供了方便的生活和多種教育渠道。本地交通方便,您可以在一個小時之內到達任何一間學校,最著名的高等學府–阿爾弗雷德國王學校,僅需五分鐘的步行路程即可到達。

Hampstead Reach與歷史上著名的Hampstead花園郊區相鄰,走一小段路即可抵達漢普特斯西斯公園—-倫敦最大的古公園。到格德斯綠地站步行大約半英裡,在這裡乘坐地鐵北線,不到20分鐘後即可快速到達漢普斯特德村和倫敦市中心。在漢普斯特德附近有各式各樣的餐廳,讓您隨心所欲,大快朵頤。Ginger & White提供咖啡和甜點,適合早午餐。SOYO提供美味的酸奶奶昔和冰凍酸奶,配料無限量供應。 在The Alice House,不妨小酌幾杯雞尾酒。在Isola Bella European,可以品嘗到正宗的泰國菜。如果來到漢普斯特德村酒吧,精美的餐桌和美食,木制的長椅,麥芽酒:一切都讓您賞心悅目。