Category: Special Investment Column Feature

疫情陰影下，房東怎樣將租房利益最大化？

自英國因疫情采取封鎖措施以來，相信不少房東都感受到逐漸失去市場主動權，租金也隨之下降。倫敦市長Sadiq Khan要求將全倫敦的房租“凍漲”兩年，以減緩新冠疫情對民眾帶倆的收入和經濟上的衝擊。2020年注定是租賃市場充滿挑戰的一年，英國皇冠地產會一直為您提供支持與協助，共同度過這段艱難的時期。【閱讀原文】

 

英國房屋產權知多少？當地人也容易被坑

房屋產權知識是每一位買家需要了解的必修課，英國房產產權和中國的70年產權是有很大的區別的，有些住宅可以永久性持有，有些每年則需要支付地租，即使是英國人也有搞不清的時候。近年來，年輕夫婦買房後因產權問題被坑的新聞也見諸於報端。【閱讀原文】

 

後疫情時代，英國留學還值得來嗎？

由於國際學生的流失，大學可能會損失 25 億英鎊甚至成倍的資金，隨著國際學生數量下降，英國高等教育機構可能面臨財務危機。後疫情時代，英國政府及高校將積極采取一些列留學優惠政策力挺留學產業，那麼中國學生可以從哪些方面獲益呢？【閱讀原文】

 

英國銀行利率跌至0.1%意味著什麼？

現在銀行存款利率已經跌到難以置信的“不可能”數值——0.1%。在低利率與高儲蓄的雙重條件下，擁有高額資金儲備的銀行此時急需吸收大量貸款業務。也就是說，現在正是入手低息貸款的大好時機。【閱讀原文】

 

已經著手解封的英國，離真正的經濟復蘇還有多遠？

在5月28日舉行的抗疫例行通報會上，英國首相鮑裡斯宣布將進一步解除英格蘭的封鎖限制；世界衛生組織專家預計英國可以在今年8月甚至更早的時間全面恢復社會常態。在脫歐和新冠疫情的雙重影響下，為保證社會的持續穩定與繁榮，英國也積極采取了一系列對內與對外政策，力促經濟的長期穩定發展，其中不少有利於中國。【閱讀原文】

 

2020倫敦房地產專家預測：誰是贏家？

自保守黨於去年12月贏得大選以來，許多人都對2020年英國倫敦房地產市場信心滿滿，認為價格和交易量激增是必然前景。【閱讀原文】

 

海外買家斥£20億巨資購買英國學區房！只為求倫敦頂級私校位置

據萊坊發布的數據顯示，2017年5月至2018年5月期間，來自英國境外的富裕父母們，在倫敦購買了總值近20億英鎊的房產共2162套，以便子女能夠入讀倫敦的私立中小學和大學。這些房產的均價為£925,000（約¥806.7萬），而經濟實力雄厚的家長購買這些房產的目的，是為其在頂級私校如伊頓、哈羅、威斯敏斯特公學，或者倫敦市內、附近大學求學的子女們，提供一個倫敦住所。【閱讀原文】

 

資產一天縮水8萬倍，下一個經濟垮掉的是哪個國家？

如果哪一天你一覺睡醒就發現漲工資了，還一下子漲了3000%，肯定會懷疑自己是在做白日夢吧？委內瑞拉政府還真的就這麼干了。【閱讀原文】

 

倫敦物價高得嚇人? 那是因為你沒選對住的地方！

習慣了中國物價的小伙伴來了倫敦都喊貴，不斷上漲的房租、交通費和消費沒一樣讓人省心。倫敦也果然“不負眾望”，在Mercer公布的2018年全球城市生活成本排名中從去年的29位一越跳升十個排位，搖身變成第19名。【閱讀原文】

 

英國置業常見問題Q&A

對於初次投資英國房產的投資者來說，必然會遇到很多不了解的問題，皇冠地產今天就為大家解答投資英國房產的常見問題。在英國買房可以移民嗎？沒有英國⾝份如何貸款？可以從中國大陸彙款去英國買房嗎？如何繳納印花稅？交房後如何安排房屋出租和管理？解決這17個問題，你的英國房產投資之路暢通無阻。【閱讀原文】

 

巧用“以房養房”創造最大投資收益

如果你曾有過在英國租房的經歷，就知道英國的房租價格十分高昂，由此也滋生了一群“職業房東”。盡管相比起國內房價瘋漲的情況，英國的地產市場的增速一直屬於穩中有升的狀態，但是從租房回報率這個角度而言，英國卻是另外一番景像。基於這種現實情況，今天我就將介紹給大家一個回報率極高的投資概念：“以房養房”。【閱讀原文】

 

政策解讀：倫敦限購對中國買家意味著什麼？

今年2月，正在中國人准備歡度春節的時刻，倫敦市長薩迪克·汗（Sadiq Khan）悄然宣布了針對本國賣家的倫敦全新購房政策-“買房優先權計劃”（First Dibs）。整個倫敦地區，對於價格低於35萬英鎊（約人民幣315萬）的新建房屋，倫敦和英國本地的購房者將擁有優先購買權，對於海外買家則有三個月的限售期。這個“限購令”對於海外買家來說影響有多大呢？【閱讀原文】

 

“以房養學”：是跟風還是明智？

在留學移民圈，流行著一個“以房養學”（Buy for Uni）的投資新概念。以房養學，字面上來說，這是“靠海外購房供養海外留學，即通過海外購置房產，利用房子的升值來補回留學所花費的費用”。除了探討英國為何成為以房養學新熱點，以及“以房養學”如何實現“零成本留學”，我還會給大家推薦幾個臨近大學的優質住宅項目。【閱讀原文】

 

英國購房印花稅政策解讀

Stamp Duty Land Tax (SDLT)又稱為印花稅，是一種在英格蘭、威爾士及北愛爾蘭地區購買房屋或土地必須繳納的費用。何時交納印花稅？如何區分第一套自住房與第二套房產？印花稅如何計算？今期居外專欄一並為大家深入解讀。【閱讀原文】

 

什麼是CRS全球稅務交換協定？它會對我有影響嗎？

CRS（Common Reporting Standard），“通用報告標准”，是由經濟合作與發展組織\於2014年7月提出的，簽署CRS的國家和地區通過信息平台自動向相關方提供金融賬戶交易信息，實現我們所說的全球征稅。中國承諾將於2018年9月首次與其他國家共享信息。CRS交換哪些信息？中國版CRS對於哪些人群有影響呢？【閱讀原文】

 

【疫情一周年】 紐約房市何去何從？請回答

一年過去，新冠疫情被有效控制，四分之一的紐約人接種了疫苗，我們開始看到正常生活浮出水面。我的很多客戶和觀眾希望了解現在房地產市場的真實狀況，目前是進場的時機嗎？房價是繼續下跌還是止跌回漲？未來房市的走向如何？我結合在市場的具體實踐，來回答觀眾最近給我提出的六個問題。【閱讀原文】

 

【視頻】全球最高公寓——紐約“中央公園一號”誕生記

10年購地，5年建造，全球最高公寓“中央公園一號”（Central Park Tower）高度達到472米，如今聳立在曼哈頓億萬富豪大道上。您可知道它背後的故事？【閱讀原文】

 

後疫情時代 紐約房價究竟降了多少？

最近我被問到的最多問題是，紐約房價降了嗎？降多少？房價是否已經觸底了？我根據紐約房地產協會REBNY、Douglas Elliman以及Property Shark等公布的數據，加上自己在市場上的第一手觀察，綜合分析一下紐約房價在疫情期間的變化，給大家做個參考。【閱讀原文】

 

在紐約購買新樓公寓 您必須了解的20個問題

紐約新樓盤是紐約天際線上的明珠，新建造工藝和現代化設計，高檔家居配置和令人羨慕的豪華設施，新樓盤深受買家青睞。很多時候，您在簽訂購買合同時，大樓還在建造中，因此有很多不確定因素，包括大樓完工時間、建造品質等。在我看過紐約眾多新樓盤後，我認為有20個基本問題是您在購買新樓之前一定要了解和提出的。【閱讀原文】

 

後疫情時代：紐約房地產趨勢分析

距離紐約房地產復工已經近一個月，紐約州在疫情控制方面表現良好，確診病例持續下降，這為紐約經濟全面恢復奠定基礎。為此紐約房地產界也傳出房市復蘇的信號，在7月第一個周末，紐約皇後區華人居住區Bayside的一個Open House（房產公展），約有近30組買家戴著口罩在門外排起長龍等待看房。不少地產經紀反饋，這一個月來他們非常忙碌，買家紛紛出動，壓制三個多月的購房能量集中爆發。難道紐約房市這麼快就復蘇了？【閱讀原文】

 

【視頻】疫情改變生活！後疫情時代美國人工作居住會發生哪些變化？

新冠疫情在美國已經爆發近三個月，當人們漸漸習慣與病毒周旋共處的時候，美國人也做好准備迎接後疫情時代工作生活的微妙變化。未來一段時間，佩戴口罩可能成為常態，“六英尺社交距離”使得我們以往習以為常的社交行為發生360度大轉變。回到和房地產相關的話題，以下我總結的幾點，是未來我們辦公、居住形態因為疫情而發生的變化。【閱讀原文】

 

【視頻】紐約房地產會因新冠疫情大衰退嗎？

紐約市是紐約州疫情的中心，紐約州又是全美疫情的中心，處於風暴眼中的紐約市，它的一舉一動都成為全球焦點。紐約房地產市場作為經濟的風向標，這一次是否還能浴火重生？【閱讀原文】

 

【視頻】疫情效應顯現 紐約爆紅樓盤八折出售

昨天（5月1日）我剛錄制了一段視頻分析紐約房市究竟會受疫情衝擊有多大，其中我談到首當其衝的就是紐約開發商。果不其然，今天便傳出紐約最大開發商Extell決定旗下一棟明星樓盤在疫情期間打折出售，最高折扣八折。這無疑是紐約房市對當前疫情的最新反應。【閱讀原文】

 

【視頻】新冠疫情將如何影響紐約市的房價？

紐約房價一向是這個城市經濟的風向標，對全球投資人來說，也是資產保值的重要依據。未來美金將無可避免地貶值，紐約房產仍是避風港。疫情使得房價上揚趨勢被抑制，現在正是入市的窗口期。那新冠疫情會對紐約房價造成什麼樣的影響？【閱讀原文】

 

【視頻】美國名校都不差錢 看紐約兩所名牌大學有多富有

美國一些頂尖名校實際上的確非常富有，他們的財富來源不僅靠高昂學費和著名校友的捐款，更重要的財富來源於他們擁有的房地產物業。很多高等學府都是當地最大的地主。就拿紐約市來說，紐約的房產價格是全美乃至全世界最昂貴的城市之一，在紐約數一數二的土地擁有者中，除了紐約市政府之外，還有紐約著名的兩所私立高等學府——哥倫比亞大學和紐約大學。【閱讀原文】

 

【視頻】疫情烽火中紐約三宗大筆房產交易完成 總價值超半億美金！

在新冠肺炎疫情蔓延最嚴重的紐約，正當人們對紐約未來經濟前景有所擔憂的時候，紐約房地產市場卻傳來不一樣的信號， 三宗大筆交易在疫情烽火的四月份成交過戶，買家分別是美國人、紐約本地人、海外買家，剛好代表在紐約投資房產的三個群體。有人認為是趁勢抄底，有人說是逆流而上，但無論如何，這三筆總和超過半億美金的交易給未來紐約房市的復蘇注入強心劑。【閱讀原文】

 

疫苗接種者什麼時候才可以去歐洲黃金簽證國家？

隨著歐盟委員會准備推出數字疫苗護照，一些歐盟國家表示，它們准備接受接種了疫苗的游客，全世界渴望旅行的游客都在准備自己的下一次旅行。我們將在本文中概述一下歐洲黃金簽證國家在疫苗護照問題上的立場，以及它們將何時放行疫苗接種人士。【閱讀原文】

 

愛爾蘭投資移民項目每周籌集360萬歐，幾乎全部來自中國申請人

愛爾蘭司法部最近少見地對愛爾蘭投資移民項目的申請量、批准量、以及投資額數據進行了審視，是2009年以來頭一回。數據顯示，盡管2020年接收的申請量相較於前一年下降了23%（從442宗降至340宗），但是批准量提高了13%。就申請人來源地分布來講，幾乎所有的獲批申請人（93%）都是中國人。【閱讀原文】

 

健康護照來了！這對投資移民意味著什麼？

這一次，我們要討論傳統護照與新形式標准化健康護照的關系。一方面，這是（因為疫情）隨機分配的全球個人健康狀況。這種狀況可能導致對護照質量和含金量的完全或部分無視。畢竟，如果護照因健康風險評估而被禁止攜帶，那麼它的價值又有多大呢？【閱讀原文】

 

歐洲各種黃金簽證2020年表現如何？

2020年疫情對歐洲各投資居留計劃（黃金簽證）的影響大相徑庭。盡管葡萄牙和西班牙的批准量變化不大，但是英國第一層級投資者簽證批准量遭遇大幅下滑，同時希腊和拉脫維亞批准量下滑大約9/10。【閱讀原文】

 

馬耳他居留簽證計劃正式變政：15萬歐起

馬耳他居留簽證管理局（Malta Residency Visa Agency）1月18日公布了最終版本的馬耳他居留簽證計劃的要求，以後將稱之為馬耳他永久居留計劃（Malta Permanent Residence Programme ）。就目前來看，馬耳他居留簽證計劃的經濟要求包括三大核心要素。【閱讀原文】

 

2020年葡萄牙黃金簽證 中國人獲批最多

鑒於2020年的情況，葡萄牙黃金簽證表現還是很不錯的；盡管項目投資額經歷了13%的下滑，但是去年的申請量只比2019年少了5%。2020年總投資額達到6.47億歐，與2019年略微下降。投資額下滑比申請量下滑還快是因為替代性投資選項逐漸走紅，很多人認為替代性投資選項是經濟上更劃算的投資類別，主要是需要翻新的房產和投資基金。【閱讀原文】

 

泰國購房換精英簽證，實際怎麼操作？

從明年1月起到2022年年底，外國人可以通過花費至少1,000萬泰銖購買指定房產開發項目中的現房（非在建）就可以獲得泰國精英簽證。這種叫做“Flex One”的新的會員層級據報道是11月份獲批的，旨在向泰國的房地產行業快速地注入資金，而泰國的房地產行業因為疫情一直沒有達到2020年的銷售預期。【閱讀原文】

 

資產配置與公民身份配置：讓收益最大化 防範黑天鵝事件

說到資產配置，任何一個私人銀行家都會告訴你避免把所有的雞蛋放進一個籃子裡。疫情顯示，這種多樣化准則也適用於投資移民。移民顧問是時候向客戶灌輸公民身份配置和居留解決方案是應對極端情況的第一道防線了，不能僅僅只盯著某一個國家的項目。【閱讀原文】

 

疫情後投資移民趨勢何去何從？

投資移民行業是一個擅長喚醒危機意識並提供解決方案的行業，各種機會總是出現在谷底和峰頂，從行業發展的歷史上，無論在經濟危機或是經濟高速增長的年代，都會出現投資移民行業高速發展。今年對於很多人來說都是進入任何行業的最低門檻時刻，大前提是必須掌握行業發展的未來趨勢。以下的投資移民趨勢解讀希望能給大家帶來一些思路。【閱讀原文】

 

海外個人銀行賬戶設立實用指南

無論對於移民、海外置業和投資來說，關鍵且必要的一步就是銀行賬戶設立了，該文將幫助您進一步了解如何設立一個能夠滿足自己需求的個人賬戶。【閱讀原文】

 

美國暫停移民入境對EB-5和E2意味著什麼？

特朗普此前表示，他希望周三（4月22日）簽署行政令，“行政令當時還在起草”。這個暫停令，他解釋道，將適用於尋求綠卡的人士，將會延續60天。他後來也表示，他會在暫停期快要結束的時候對行政令進行審視，以決定是否延期。我們聯系了EB-5和E-2簽證的專業人士，就這兩個類別的簽證會受到什麼樣的影響對他們進行了采訪。【閱讀原文】

 

中國高淨值人士的海外房產投資觀

在全球疫情加劇的影響下，各類商業活動和旅行都被高度限制了，也正是由於這個原因，讓我們有了更多的時間去沉澱和反思一些問題。我訪問了來自中國的房產投資前輩，去深入了解到他們如何看待海外房產投資。【閱讀原文】

 

經濟危機只會讓投資移民房產更具吸引力！

“從短期和長期來看，新冠疫情以及伴隨而來的經濟危機會讓那些含有地產投資選項的投資移民項目更具吸引力嗎？”很復雜。簡短的回答就是“非常可能”。【閱讀原文】

 

疫情來襲，投資移民何去何從？

和世界上大部分人一樣，我在家遠程辦公，想深入了解這個改變全世界生活方式的全球性疫病，反思哪些才是對我們最重要的東西。人們咨詢的問題五花八門，但是他們已經意識到了拿一個第二居留身份或者第二公民身份的必要性了。【閱讀原文】

 

這9本護照合起來用 就能實現全球旅行自由

即便是含金量最高的那些護照也有大概20個國家沒法實現免簽入境。要想實現全球自由旅行，至少要幾本護照傍身呢? 【閱讀原文】

 

希腊因疫情關閉各地移民辦公室 各國陸續有來？

希腊當局周三（3月11日）宣布了一系列措施遏制新冠疫情，其中就有3月12日起關閉各地區移民辦公室，至少到4月10日的決定。【閱讀原文】

 

醫療服務已成投資移民重要考量 新、馬、泰表現亮眼

面對新冠肺炎的全球擴散，全球各國也紛紛推出了管控措施和應對策略。參考全球健康安全指數（由核威脅倡議組織（NTI）和約翰霍普金斯大學健康安全中心（JHU）聯合推出，並和《經濟學人》智庫一起開發），排名靠前的開放投資移民國家是哪些？【閱讀原文】

 

西班牙黃金簽證2019創紀錄 現已火過葡萄牙！

西班牙勞工部最近公布的數據顯示，該國黃金簽證項目2019年批准了1,422名主申請人，之前一年則是1,188名主申請人。目前火爆程度已經超過了葡萄牙，目前在歐洲排名第二，僅次於希腊。【閱讀原文】

 

馬來西亞“第二家園”獲批申請創紀錄 成世上最大投資者簽證！

馬來西亞媒體The Malaysian Reserve報道，據該國旅游，藝術，和文化部的說法，2019年，投資者向馬來西亞第二家園項目提交了7,904宗申請案。鑒於該項目的拒簽率一直都很低，這個數字使得馬來西亞第二家園以絕對優勢成為了世界上最大的投資移民項目。【閱讀原文】

 

2月數據：葡萄牙黃金簽證申請人無懼變政風波

葡萄牙投資居留計劃（正式名稱是ARI，俗稱黃金簽證）申請人絲毫沒有受到上個月一系列互相矛盾的通知的影響，當時說裡斯本和波爾圖可能要被撤下可買房的地區名單。。【閱讀原文】

 

西班牙毫不費力就成為了黃金簽證強國，怎麼做到的？

2019年上半年西班牙就批准了848宗投資居留申請案，成為了同期歐洲第二火歡迎投資移民項目，僅次於希腊項目，後者買房投資選項的價格還要低得多。【閱讀原文】

 

哪些投資移民目的地在全球健康安全指數上得分最高？

新冠肺炎的爆發使得健康安全成為了投資移民擔憂的重中之重。你辦理投資入籍或者投資居留項目的國家在全球健康安全指數上表現如何呢？“全球安全健康指數是第一個對《國際衛生條例》（IHR [2005]）195個簽約國健康安全和相關能力進行全面評估和比較的指數”。【閱讀原文】

 

後黃金簽證時代的中國投資居留市場

不同的移民人群折射出了中國在經濟發展過程中，財富積累方式的變化。在2012年左右，隨著歐洲黃金簽證市場開放，購房移民時代走入了中國。隨著中國進一步放開，相關的政策健全以及“一帶一路”的倡議，給了我們非常大的想像空間。【閱讀原文】

 

新加坡創新與企業家移民提供什麼優勢？

和英國將創新概念融入到企業家移民中類似，新加坡政府也將研究（Research），創新（Innovation），創業（Enterprise）放在了五年科技計劃（5-year S&T Plans）裡。【閱讀原文】

 

新加坡投資移民新政

在全球投資移民市場競爭加劇的今天，新加坡在2020年伊始，又投下了一個“重磅”炸彈，全面提升投資移民標准，將引進申請者直接定位在了全球頂級富豪人群。【閱讀原文】

 

特殊目的收购公司（SPACs）上市议题探讨

伯克希尔·哈撒韦公司2021股东大会中，巴菲特和芒格对股市中的猖獗的投机行为提出了警告，特别是对SPACs（特殊目的收购公司）的投机行为，它是股市的副产品。巴菲特警告说，没有人告诉你这种狂热什么时候会结束。巴菲特为何就此议题会如此说呢？【阅读原文】

 

海南总体政策及投资机遇

2018年4月13日，习近平主席宣布：支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设。为打造成为引领中国新时代对外开放的鲜明旗帜和重要开放门户，遂于2020年6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》正式向全球发布！【阅读原文】

 

家族企业财富管理能如何为您创造价值？

中国经过40年的改革开放，高净值人群规模增长迅速。据胡润研究院的数据显示，大中华区高净值家庭（可投资资产超过1000万元）的数量已达到202万户，而2020年仅有7.5%设置家族办公室。随着中国私人财富的日益增长，越来越多高净值客户逐渐意识到实现家族资产保护与传承及投资多样化配置的重要性，以及家族办公室服务人才需求的迫切性。【阅读原文】

 

中国半导体芯片产业是强国之本，不会影响资本走向

今年中国政府工作报告，在2021年重点工作中提到“制造业”5次，制造业被赋予了新的内涵和新的使命：唯有实体经济才是富国之基，唯有制造业，方是强国之本。一旦中国在基础零部件、基础工艺、关键基础材料取得新突破，中国就能比其他国家加快步入第四次工业革命。滬深A股（包括上海科创板），半导体产业链的成长型公司，值得长期关注！【阅读原文】

 

活用《国际观金融理财》：金融期货AI绩效达标仍需靠人机结合

深度学习是机器学习领域中一个新的研究方向，它被应用在金融期货投机交易上，把20年金融期货的历史数据演算后，并让AI机器可以去做多或放空。当隔了一段时间之后，产生的正负报酬都纪录起来。金融期货AI精益求精之处，不是单看回撤率，还要将过往的数据分为用来训练与验证两组，训练出来的交易策略要再到验证区，它在验证区也必须要达到一定的绩效期望值。【阅读原文】

 

活用《国际观金融理财》：进行预测可采卷积神经网络技术精炼数据

金融期货市场存在大量的数据有着非常大的噪声交易，不仅在输入端，更在输出端。这些数据很多时候不能反映真实的期货市场情况，甚至基差还会覆盖掉有用的数据。因此需要人工智能（AI: Artificial Intelligence）去对这些数据进行提炼，从而获得有价值的数据及算法进行预测。【阅读原文】

 

英國監護人如何挑選？小留學生家長必讀！

不論是還在中小學階段，抑或是正在准備考大學的年紀，各個年齡層的孩子們都有不同的需求，身在國外的孩子們最需要的，莫過於一個了解英國當地、可以及時提供關愛與照護的對像，這時候監護人的角色可重要了！這篇文章給您詳細介紹一下未成年學生留學英國，監護人的政策要求和委托攻略。【閱讀原文】

 

【圖集】倫敦全球富豪分布圖：各國大佬都偏愛哪個區？

由於英國健全的司法制度，優良的教育資源和高品質的生活環境，使很多來自世界各地的富豪都把英國作為第二代的養育之地。特別是在倫敦，不同國家的富二代都有自己偏好的片區，儼然一個小小聯合國。【閱讀原文】

 

英國史無前例印花稅減免！持續9個月 錯過不再有

來看一下英國財相今天的夏季報告，這是英國在重啟之後恢復經濟與民生的政策藍圖。為了刺激英國房市，國家將推出一個名為“印花稅假日”的政策，將印花稅的起征點從12.5萬英鎊調整到了50萬英鎊。在新政策下，價格為50萬英鎊的二套房，只需要交1.5萬鎊的印花稅，輕松省下1.5萬磅！現在也可以說是赴英國買房的最佳時機。【閱讀原文】

 

英國執行新印花稅 這種投資省稅大法90%的人不知道！

就在今年的《春季預算》裡，英國財相正式宣布，將對海外買家征收2%的海外買家額外印花稅。這也就是說，海外買家來英國買房，除了要和英國人一起交常規印花稅，還要多交這個額外印花稅了！所以如果你屬於希望到英國來投資房產，並趁著當下的機會抄底英鎊，一定要趁早下手。【閱讀原文】

 

崛起的巴特西——倫敦市中心投資優勢分析

巴特西（Battersea），雄踞泰晤士河畔。比肩國會大廈、白金漢宮?

從愛丁堡國際關系畢業後，我選擇做一條快樂的“狗”

上了大學後悔選專業了怎麼辦？我在愛丁堡大學讀書的時候兼職做了兩年宿管，越來越多的學生來問我這個問題，畢竟有三年轉（爬）型（牆）經驗的我，正在成為這個問題的專家。我就是那個一上大學就後悔的人，花了三年的業余時間准備動畫學校的申請。【閱讀原文】

 

疫情後西班牙“黃金簽證”會受影響嗎？律師解讀

根據西班牙外交部數據，截至2020年5月31日，西班牙政府批准113份簽證，比2019年同期的一半還少。2019年一整年的數字共批准681份，達到近年最高峰值。疫情會否影響“黃金簽證”？疫情會影響西班牙房產嗎？《歐洲時報》專訪西班牙中國律師事務所主任季奕鴻律師，他結合多年實際操作經驗，談了他的看法。【閱讀原文】

 

西班牙房價漲漲漲 買房移民政策恐生變？

投資移民政策的推出已經過去了將近四年，目前西班牙的經濟和政局發生了什麼變化？2017年不少投資移民面臨著外彙出境難的問題，不少讀者非常關注投資移民政策是否還能持續實行，2、3年後是否還能辦移民？基於大數據，本所做了如下分析。【閱讀原文】

 

西班牙巧避“陷阱”安全投資：購房案例及法律建議分享

近兩年來西班牙房價自2013年來一直穩步緩慢回漲，中國傳統“買漲不買跌”，不少旅西華人紛紛出手“抄底投資”。不少中介利用中國人著急的心理和缺乏在西班牙買房必要的法律知識的弱點， 催著當事人趕快交押金，簽訂定金合同的例子屢見不鮮，不少華人同胞為此承受損失。我會透過案例逐一解說您一定要知道的法律事項。【閱讀原文：（一）、（二）】

 

【西班牙最實用攻略】馬德裡和巴塞羅那最差和最好的區分究竟在哪裡？

馬德裡和巴塞羅那是西班牙的最大的都市和政治、經濟中心，高管、企業家、高科技人才和來大城市追夢的金領白領紛紛在這兩座大都市彙集，使這裡成為了富人們的天堂。在馬德裡和巴塞羅那投資和生活，究竟如何選擇區分呢？ 西班牙國家級媒體《機密報》發表文章，使得我們可以理性地對這兩大城市的“貴族區”和“平民區”區分一窺究竟。【閱讀原文】

 

西班牙投資移民最新消息權威解讀

近來西班牙中國律師事務所接到了不少有意辦理西班牙投資移民和已經在西班牙取得了正式投資移民身份的客人的多次來電來函咨詢，大家表示紛紛表示，媒體目前公布的基本信息遠遠不能解答大家在實際生活中遇到的一些疑問。應廣大客戶要求，西班牙中國律師事務所季奕鴻主任律師就大家廣泛關注的重點問題統一做出整理解答。【閱讀原文】

 

西班牙《國家報》：入市購房的時刻到了？少走彎路的六大建議 

2016年西班牙地產市場被認為將是劫後重生的一年：2015年第三季度的房產銷售數據顯示了2007年以來房價的可觀上漲以及房屋貸款金的放寬。種種跡像表明，2016年如果您有買房的打算，那麼肯定不是一件壞事兒。西班牙中國律師事務所翻譯自西班牙《國家報》發表的文章，整理出適用於中國投資者的六大實用投資建議 。【閱讀原文】

 

“為什麼騙我的是同胞？！”中國移民在西班牙被坑經歷反思與法律建議

《歐華報》在11月27日頭條刊登了“為什麼騙我的是同胞？！中國移民講述在西班牙投資買房被坑經歷” 一文，在西班牙移民圈引起了廣大移民的共鳴。縱觀西班牙移民熱潮的這三年，多數移民順利獲簽的喜悅背後也夾雜著少數移民被 “坑” 被 “騙”史。我會分享中國移民在西班牙維權的幾個典型的案例，希望引發大家的深思和警示。【閱讀原文】

 

論加泰羅尼亞獨立運動之發展與中國投資移民們的未來

提起西班牙的加泰羅尼亞大區,也許有人不知道，但是大家都知道西班牙最著名的旅游城市巴塞羅那，它就是加泰羅尼亞首府。加泰羅尼亞真是一塊風水寶地，它幾乎是個正三角。北部與法國交界; 東南向的斜線則是地中海海岸線。這塊占西班牙國土百分之六點三的大區，養育著西班牙百分之十六的人口，這裡商業發達，旅游業興旺。【閱讀原文】

 

駐西使館法律顧問支招：如何正確選擇西班牙移民法律服務

西班牙整體的社會經濟形式十分有利於移民項目的操作，但是一些中介移民機構和地產公司為了爭取客源，違規操作，抬高房價，這些法律行為最終並不能得到法律的保障，造成申請人經濟上和精神上的雙重損失。究竟應該如何選擇西班牙投資和移民服務？我在這裡和大家分享一些法律經驗和心得。【閱讀原文】

 

西班牙移民政策“限時放寬” 優勢立見 馬上解讀！

2015年7月29日，西班牙政府官方網站發布了移民新政公布，有關三代移民、投資移民均有明顯修訂，立即引起對海外置業移民感興趣的中國人的高度關注。實行新法案後，西班牙的投資移民優勢比較大，下一輪極可能成為歐洲投資移民的大熱門。為此，居外特約西班牙中國律師事務所的季奕鴻律師對新法案做出深入解讀。【閱讀原文】

 

西班牙投資移民前景光明 律師分享案例保障你的權益（上）（下）

西班牙投資移民政策在一年多後走出了一片前景光明的道路，在越來越多國人選擇投資西班牙的同時，個別不法中介和個人渾水摸魚，使得一些前來西班牙購買房產的中國投資者蒙受了經濟損失。一連兩期專欄，西班牙中國律師事務所彙集了一年半以來中國投資者要求維權的三個經典實例，希望能夠幫助你更加安全、放心地進行投資。【閱讀原文：（上）、（下）】

 

零成本移民：一場百轉千回的移民夢

本期，我想與大家分享一個就在前幾個月我剛經歷過的移民案件。通過此真實案例，想提醒中國投資者，盡管非營利性移民沒有需要買房的硬性規定，但在西班牙購買一套房產，或者在銀行有充足的存款以及持有西班牙國債等都是向移民官展示移民西班牙的目的和經濟狀況的有利證據。【閱讀原文】

 

西班牙投資移民10大焦點話題  2015抄底馬德裡房產好時機

本期專欄，我對201西班牙投資移民10大焦點話題做了彙總。希望中國投資者能在其中找到自自己想要的答案。【閱讀原文】

 

西班牙投資移民實例三：5萬歐元天價移民手續費背後的故事

隨著西班牙投資移民的逐漸升溫，西班牙房地產市場上出現了專門針對中國人的一系列欺詐行為。本期，我將分享一樁由我查辦的案件，並以此提醒廣大的投資移民者一定要選擇有資質和有口碑的正規機構。【閱讀原文】

 

愛上西班牙生活的十大理由（上）

為什麼西班牙的旅游業如此強大？即使歐洲嚴重的經濟危機也抵擋不了海外游客及投資客的腳步？本期讓我來告訴你。【閱讀原文】

 

西班牙房產投資案例（二）：“房子再便宜，咱都不能要！”

投資海外房產，最讓投資者煩惱的是什麼？房屋質量。對於海外投資者來說房屋的質量好壞與否實在太難辨別。在我遇到過的中國投資者就遇到過被房東忽悠的案例。本期，我將於大家分享該案例，並建議中國的投資者，在海外購買房產需認真核對房屋的各資料及仔細調查房屋背景。【閱讀原文】

 

西班牙投資房產案例（一）：律師巧維權 一套別墅變兩套

本期，我與中國投資者分享一次我親自辦理的房產投資事件，想以此來提醒投資者，在西班牙買房的過程中應該注意的事項。案件中的主人公是一位來自中國江西的一位著名民營企業家，他因為通過朋友介紹而認識了房屋中介。由於過於自信和相信對方，用超出原房價200%價格的價格，購買了一套原價僅有十幾萬的別墅。【閱讀原文】

 

葡萄牙“黃金居留”醜聞內幕曝光 掌握風險規避訣竅仍可安全投資

隨著葡萄牙“黃金居留”醜聞內幕曝光之後，中國投資者開始排斥50萬歐元投資移民政策，認為那是一個騙局。雖然該醜聞對其產生了巨大的影響，但是“黃金居留”政策是真實有效的，只是有些不法中介與開發商轉了其中的空子。對於海外投資者來說，仍可以繼續投資50萬歐元房產並申請葡萄牙或是西班牙的居留證。本期，我就將教投資者如何規避投資風險。【閱讀原文】

 

危機下為何還要選擇投資西班牙房產？ 給你不一樣的投資思路

古語雲：危機=危中生機。歐債危機爆發後，雖波及程度各有不同，但歐洲國家無一幸免，西班牙房產市場與人才市場更是走到了窮途末路的地步。西班牙是否還能投資？能！站在2014年的終點，我想深度剖析一下為什麼西班牙仍值得一投的原因。【閱讀原文】

 

西班牙投資移民出師不利 是黑馬失蹄還是少不更事？

作為全球旅游第二大國的西班牙，於去年的9月底正式推出了創業家法案，從中規定了50萬歐元的投資移民政策。被人所看好的這匹黑馬從去年至今才共簽出500張不到的簽證。難道是因為剛推出不久，少不更事導致很多地方出了紕漏，還是期望過高黑馬失蹄了呢？本期我將為投資者逐一分析。【閱讀原文】

 

暢游粉色海島 掏金百慕大地產商海

這個正在把自己打造成當代最酷度假勝地的群島，是世界上人均收入最高的島嶼之一，旅游業和國際商務現在已經滲透到了島嶼生活的方方面面。而為了確保這個島嶼能夠滿足購房者不斷提升的品位，當地政府最近批准開發一批精選住宅度假勝地，並提供全方位的內部物業管理服務、租賃服務和定制禮賓服務。【閱讀原文】

 

定制海島生活：寧靜的塞舌爾群島

塞舌爾群島是坐落印度洋上的一個群島國家，這裡有數不清的海灘、珊瑚礁和自然保護區。馬埃島是塞舌爾最大的島，位於群島東北部。由於塞舌爾對國際買家來說極具吸引力，本文將做一些介紹。【閱讀原文】

 

遠走巴哈馬 開啟海島生活

沙灘潔白如雪、綠松石色的水域波光粼粼，巴哈馬一直以來都是一個奢華旅游的目的地。現在，隨著政府加大在環保方面的投入，游客們發現巴哈馬的設施變得更加環保，讓人可以更加安心地享受這裡的舒適生活了。【閱讀原文】

 

開啟東非海島生活方式

桑給巴爾島（Zanzibar）上有著潔白的沙灘和藍綠色的海水，宛如坦桑尼亞海岸線皇冠上的一顆璀璨寶石。桑給巴爾是一個文化、習俗和傳統的大熔爐，它為游客提供了獨特的體驗。現在，它將首次向外國投資者開放。【閱讀原文】

 

老人們如何享受流金歲月

退休社區以及類似於豪華鄉村俱樂部和五星級酒店的開發項目正在提高標准，以吸引那些希望生活得更長壽、更健康和更幸福的買家。高端地產雜志Abode2的簡·斯萊德（Jane Slade）調查寫道。【閱讀原文】

 

如何置辦高爾夫地產

就像高爾夫運動本身一樣，高爾夫地產的置辦並不是像表面看起來那麼簡單。海外地產雜志Abode2的主編勞拉·亨德森（Laura Henderson）提供了一些實用的建議。【閱讀原文】

 

房地產金融的明天

因為具有高效和對相關產業影響較小的特點，近年來不少大型銀行都在大力推進貨幣數字化的進程，以此來進行加密數據的轉移。如今房地產也加入了這個行列，現在就讓Laura Henderson帶我們去比特幣的世界裡一探究竟。【閱讀原文】

 

2019是投資美國加州酒莊豪宅的上乘時機

靠近高爾夫球場，可欣賞雪山美景，享受慵懶的漫長海岸線，方便出入交通暢通的國家高速公路網……凡此種種都是南加州人引以為傲的談論話題。加州住房市場熱火朝天，酒莊房產投資市場也不例外。Laura Henderson展開市場調查，為我們解釋為什麼現在是投資的最佳時機？【閱讀原文】

 

品牌住宅為何風靡全球

無論是高級定制時裝、限量版跑車還是定制超級游艇，將產品與知名品牌聯名能夠達到傳遞核心價值觀、保證高級品質的效果。目前，品牌住宅成為房地產市場的一大熱門，將奢華居住體驗發展到了全新的高度。但品牌住宅真的對得起其五星級住宅的售價嗎？【閱讀原文】

 

了解開拓性的家庭保護措施

預計到2020年，“互聯型”全球家庭保全市場將增長48％。然而，引領時代的最新保全設備真的像人們所吹噓的那麼厲害嗎？跟Laura Henderson，博德居《Abode2》雜志欄目主編一起探討。【閱讀原文】

 

誰說高淨值人士買房不用貸款？

無論你的銀行存款余額有多少，在英國買房總是伴隨著申請按揭貸款的過程。《Abode2第二家》執行主編 Laura Henderson深入研究了那些向富有的國際投資者提供專業抵押貸款的金融機構，並撰寫了這篇文章以饗讀者。【閱讀原文】

 

高端退休養老房產成為英國的黃金投資機會

去年，獲得英國“黃金簽證”的中國富人數量顯著增加，這些海外投資者中大部分都考慮未來到英國居住，為他們老年的“安身之處”進行投資。隨著越來越多的老年人希望在不影響其生活質量的情況下精簡生活，因此大量投資觸覺敏銳的海外投資者都意識到了高端退休生活市場的利潤潛力。Abode2主編Laura Henderson帶你進一步了解投資老年人住房的商機所在。【閱讀原文】

 

向高空進發——倫敦研發屋頂住宅 迎擊倫敦住房危機

隨著城市耗盡棕色地塊，富有創新精神的開發商們正在向屋頂尋找靈感。《博德居|Abode2》主編Laura Henderson密切關注英國首都中心地段屋頂住宅的興起。【閱讀原文】

 

下一個聰明的資產配置之選——英國學生公寓

英國擁有一些深受全球學生歡迎的高等院校。隨著國際學生人數激增，高端學生公寓的需求量也在飆升。在過去五年，學生公寓已躋身英國最賺錢的資產類別。《博德居|Abode2》編輯 Laura Henderson向大家闡述了英格蘭東北部如何迅速成為中國人的投資熱點。【閱讀原文】

 

脫歐後，這些歐洲高端置業區域的投資前景良好

歐洲經濟日趨向好，備受全球投資者青睞。但在對歐洲的投資評估中，全球投資者把英國和歐洲其他地區區別對待，這反映出他們對歐洲經濟前景越來越樂觀，但又對艱難而且可能久拖不決的脫歐談判感到不安。高端地產雜志《博德居|Abode2》總編Laura Henderson與頂級滑雪區房地產專家一起發掘2018年“除英國以外歐洲”最有投資前景的地區。【閱讀原文】

 

狗年出海投資豪宅 不妨放眼這四座絢麗大都市

對精明的第二套房投資者而言，2018年無疑是個黃金購房年。資深地產編輯Laura Henderson為我們展示了全球四座傑出的高端房產投資城市，分別是倫敦、裡斯本、新加坡和布宜諾斯艾利斯。每一座城市都獨具魅力，而且在2018年為全球房地產投資者展現不同的機遇，馬上由Laura帶大家去逐一發掘。【閱讀原文】

 

倫敦“共居”時代的到來

到2021年，英國的每四套房產中就有一套是出租房，不斷攀升的房價使“擁有房產”成為了房產需求者們越來越遙不可及的夢。最新數據顯示，有超過870萬人在倫敦獨居，而房子的質量卻沒有因價格上升而相應提高。現在一個全新而富有創意的住房方式出現在大眾的視野中——共居（co-living）。這種只在學生時代才有的集體生活方式， 如今被一些地產創業公司挖掘出來，填補市場空白。【閱讀原文】

 

巴塞羅那——西班牙經典海濱城市的強勢回歸

巴塞羅那在西班牙房價的又一輪上漲中成為豪宅市場上的頂尖投資地。加泰羅尼亞最大城市的房價在2008年因為西班牙的經濟危機經歷了暴跌，低迷的境況持續到2014年。這個國家用了三年時間重建勞動市場，並回復了銀行系統。隨之而來的是豪宅房價的回潮。這個富有活力的集藝術、音樂和美食與一體的國度見證了經濟復蘇後的繁榮。【閱讀原文】

 

英國房產與教育：名校之都倫敦的房產現狀

海外買家將倫敦視為優質學術的中心，這裡的夏天有屋頂電影院，戶外游泳池和公園裡的各種節日慶祝。除此之外，這裡溫和宜人的氣溫也使許多海外買家對這座首都城市青睞有佳，他們對這裡頂尖大學附近的房產情有獨鐘。Laura Henderson本期帶我們深入了解教育產業的欣欣向榮對當下倫敦房產市場的影響。【閱讀原文】

 

投資佛羅裡達房產必去的地區

在美國擁有房產無異於實現了美國夢。去年，這個“陽光之州”12%的房產被海外買家買下，購房總價值也占到了24%。海外買家對佛羅裡達的熱情又被重新點燃了，Laura Henderson本期為我們介紹那些精明的買家們都瞄准這個城市的哪些區域來投資。【閱讀原文】

 

加勒比海投資移民最佳地：安提瓜島

安提瓜島有著所有海濱生活的浪漫，並可以賦予你現代人所能享受的所有舒適。最近，一項全新的海洋度假勝地開發區將海島資源發揮到新的高度。Laura Henderson帶你領略這個魅力海島的風情，同時為您介紹這個地方的房產投資潛力。【閱讀原文】

 

度假天堂毛裡求斯的投資潛力

熱帶的迷人景色，穩定的經濟和友好的稅收環境，這些都是美麗的毛裡求斯所具備的。這也難怪尋求奢華旅行地的人們越來越多地被這裡吸引。這裡可以作為長期扎根的地方，也可作為固定的度假放松地，同時投資回報也是非常穩定的。Laura Henderson本期帶我們去這個迷人的島國上游覽一番。【閱讀原文】

 

倫敦百年不遇的新區——格林威治半島

能在倫敦這樣的城市從平地建起一整個新區的機會是非常罕有的。位於東倫敦南部的格林威治皇家自治區（Royal Borough of Greenwich）以二戰時期的海軍遺跡而聞名，說到有關地產開發的潛力，非常顯而易見，這裡是一個絕佳的再生區域。記者James Matthews見到了使這一挑戰成為現實的中國香港獲獎開發商Knight Dragon。【閱讀原文】

 

泰國旅游熱下的房產風潮

這是一個可以與加勒比海媲美的陽光普照之地。很多海外的買家都試圖在禪意十足的泰國尋求高回報率的投資。在首都曼谷，買家所關注的不是豪宅別墅，而是公寓。在過去的5年裡公寓的平均價格上漲了10%，投資的潛力很大。六個月前，芭提雅、普吉島、甲米和華欣都吸引了大量買家的興趣。我還會分享在泰國買房的注意事項。【閱讀原文】

 

在新西蘭買房，哪些地段最物有所值？

在電影《指環王》中，霍比特人弗羅多·巴金斯和他的同伴們

了解日本系列解讀—高度人才簽證以及優待政策解讀 ｜居外專欄

高度人才是什麽簽證？簡單點說，高度人才簽證就是高級壹點的工作簽證。申請前妳需要有穩定的工作，或者已經找到工作要申請工作簽證的狀態。 日本官方發布的高度人才分類主要分為三種【閱讀原文】

 

了解日本系列解讀——無償、優質的日本教育體系 ｜居外專欄

日本作為壹個教育強國，其教育模式在全世界都是數壹數二的。除了傳授知識以外，他們還從獨立、禮儀、精神、身體素質等多方面教育孩子。而且，他們不僅教育理念領先，教育福利更是讓很多國家望塵莫及。【閱讀原文】

 

日本高度人才簽證與入籍要求問與答

【第壹年高度人才，第二年獲永久居住權——怎樣快速移居日本？】這篇文章壹發出，收到了不少讀者的反饋與提問。匯總之後，整理出了這篇【日本高度人才簽證與入籍要求問與答】，希望可以對申請日本移民、永住的需求者有所幫助。【閱讀原文】

 

申請更快更穩 日本高度人才簽證的九大優勢

上篇文章我們提到了移居日本的優勢以及簡單介紹了高度人才簽證的優勢，本文我們來對比下高度人才簽證跟普通經營簽證的優勢之處具體在哪裏？【閱讀原文】

 

第壹年高度人才，第二年獲永久居住權——怎樣快速移居日本？

隨著日本教育免費化、醫療的領先、福利的完善，加上日本有奧運會、世博會等利好因素，近年日本已經成為移民首選國家。移民到日本生活還有很多好處，絕對超出妳的想象。【閱讀原文】

 

疫下洛杉磯房市行情速報

很久沒有機會與諸位居外【名家專欄】的讀者們接觸了，希望大家在疫情下都能過得很好。在加州洛杉磯，我們都居在家裡，但房產買賣仍舊熱火朝天！以下是目前市場的主要觀察。【閱讀原文】

 

加州卡爾弗城：“天使之城”的投資居住首選

卡爾弗城可以說是洛杉磯近年來發展相對比較迅速的一座城市。這裡之前並不出名，當地還算有些名氣是它就是《綠野仙蹤》的取景地。如今的卡爾弗城早已擺脫了當年給人的那種略顯沉悶的印像，搖身一變成為了一座動感且充滿活力與商機的中心小城。在房價不斷攀升的當下，有打算入手的朋友在這裡建議你們可是要趁早。【閱讀原文】

 

不分地域 熱心公益 全球華人慈善活動飛速增長

近幾年，由華人尤其是美籍華裔所發起的慈善公益活動在全世界各地迅速增長。在9月6日，“全球華人慈善行動” 隆重成立連接中國及美籍華裔慈善家的動態平台，項目的目標是建立社會意識，創建有效機構，扶持慈善行業，最終改善人民生活。於洛杉磯舉行的全天會議中，200多位與會嘉賓有幸與其他慈善家建立寶貴的長久關系。居外榮幸邀請到Susan Friedman參與並為居外用戶現場直擊這次盛事。【閱讀原文】

 

中美盛會雲集洛杉磯 踏足夢幻之地好萊塢

親愛的讀者，非常抱歉最近未與你們交流。這段時間我去了印度。我對美國總統和中國主席習近平近期會晤很感興趣，關於中國在洛杉磯地區的投資也有許多有趣的故事。我鼓勵大家投資我們這個神奇的城市及其周邊地區，其中一個讓您感興趣的社區或許就是星光熠熠的好萊塢。【閱讀原文】

 

2017首份房地產數據：加州、紐約稱霸房價最高地區

近來加利福尼亞州南部天氣晴朗。聖誕節前夕，沿海城市的人們享受著陽光，欣賞著美麗的海景，到處生機勃勃。偶爾會下雨，但雨過天晴之後一切都變得閃閃發光。我還希望與您分享一些關於美國房地產的數據，這些數據將讓您變得更有理由在陽光明媚的加州投資。美國房屋售價最高的地區幾乎全部位於加利福尼亞州和紐約州。【閱讀原文】

 

洛杉磯“亞洲世界電影節”：文化交流異彩紛呈

大家好，正如我在上一篇專欄中提到的，我受邀報道洛杉磯舉行的第二屆“亞洲世界電影節”，有幸一覽眾多參與甄選的亞洲電影的放映。此外，還能一睹明星走紅地毯，頒獎儀式，以及電影界先鋒人物組成的小組討論。這次盛會實實在在地展示了好萊塢對亞洲電影的興趣——既是洛杉磯與中國和亞洲重大商業合作，也是重大文化合作。【閱讀原文】

 

中美關系影響世界 洛杉磯“亞洲未來峰會”實況直擊

2016年9月15日至16日，由洛杉磯世界事務委員會主辦，美中企業家商會協辦的“亞洲未來峰會”，在美國加州洛杉磯聖塔莫妮卡舉行。來自世界各地50多個企業領袖及相關國家政要作為演講者，就未來亞洲的迅速發展以及亞洲與加州和美國的關系議題在此次峰會上展開了廣泛而深入的討論。我們榮幸邀請到洛杉磯資深房地產經紀兼教育工作者Susan Friedman參與並為居外用戶現場直擊這次盛事。【閱讀原文】

 

住進加州聖塔莫尼卡 沉浸在海濱度假氛圍

大家好，目前氣溫開始上升，加州南部超級夏季來臨，正是將我們的目光聚焦陽光明媚的聖塔莫尼卡市（Santa Monica）的最佳時刻。這裡是洛杉磯縣最好的居住之地，是一個具備度假生活所有元素的避暑勝地，令人夢寐以求。住在聖塔莫尼卡可以享受高質量的生活，每天走在沙灘上就如同置身天堂。【閱讀原文】

 

美國也有浪漫水鄉！聚焦南加州的威尼斯

今年南加州的夏天似乎漫長到永恆。在這個季節，我們似乎更適合把房地產的焦點轉向美麗而怪誕的威尼斯海灘（Venice Beach）。我住在Venice，我的辦公室也在Venice。我熱愛這裡的海灘氣候和藝術氛圍，社區氛圍很好很宜居。因為越來越多人想要住在這裡，所以房價一直在漲，是個投資的好地方。【閱讀原文】

 

比佛利山莊：你在美國投資房地產的絕佳之選

在今天的專欄文章中，我們把目光移向被人們稱為“明星聚居地”的比佛利山莊。我就是在比佛利山莊這座“小鎮”上長大的。當然大家對這裡肯定早有耳聞，但我想更加詳細地為您介紹一下這座坐落於洛杉磯的魅力“城中之城”。如果能夠接受極富盛名、綠樹成蔭的比佛利山莊的房價的話，在這裡投資絕對是一個很好的選擇。【閱讀原文】

 

投資加州洛杉磯 享受明媚生活

你好，我很高興成為居外的加州洛杉磯房地產專欄作家。在居外專欄裡，我將撰文介紹外籍人士在加州洛杉磯的房地產投資、社區、生活方式以及學校和學區，同時，我還為您介紹大洛杉磯地區發生的關於中國和亞洲的事件。【閱讀原文】