從2017年開始，加拿大聯邦政府在繼續收緊房屋貸款政策的前提下，對房屋貸款的做出了新的分類。新的房屋貸款分類已經棄用了原有的高比率房屋貸款（High Ratio Mortgage）和一般的房屋貸款（Conventional Mortgage），而采用了已經獲保的房屋貸款（Insured Mortgage）、可以獲保的房屋貸款（Insurable Mortgage）和不可獲保的房屋貸款（Uninsurable Mortgage）三類。這種新的分類實際上使更多的借款人在同等條件下能夠獲得最低的房屋貸款利率。
1. 已獲保的房屋貸款（Insured Mortgage）
什麼是已經獲保的房屋貸款呢？如果從字面上理解，已獲保的房屋貸款就是指已經購買了房屋貸款違約保險金的房屋貸款。實際上，已獲保的房屋貸款（Insured Mortgage）可以等同於原來的高比率房屋貸款（High Ratio Mortgage）。因為按照加拿大聯邦政府的規定，購房者的首付資金低於20%（不包括20%），在申請房屋貸款時，必須購買房屋貸款違約保險金。也就是說，在這種情況下，購房者所獲得的房屋貸款屬於已獲保的房屋貸款。如前所述，借款人在申請這類房屋貸款可以從銀行獲得最低的貸款利率。
Art Shoppe公寓項目位於北約克黃金地點Yonge夾Eglinton的2131 Yonge街。本案設有屋頂泳池，從7層到17層有Lofts戶型，住在這裏絕對的高端大氣上檔次。本案交通生活便利，步行指數Walk Score高達98分，區內著名私校及公校林立。戶型多樣，面積由325尺至2000余尺，價格$205,900起，2019年入夥。
West Oak Trails已婚率很高，接近七成，單身人口比例約為四分之一。West Oak Trails社區人口年齡層分布較為均勻，但總體來說還是和社區一樣顯得較為年輕。45歲以下的人口占了超過一半。這樣的人口分布使得整個社區學齡兒童人口也隨之上升，0-19歲人口超過三分之一。年輕有活力的青年群體給整個社區帶來了新鮮血液以及源源不斷的朝氣。
West Oak Trails社會普遍居民受教育程度不算低，近一半的居民擁有University文憑，16.49%的居民擁有College文憑。家庭平均收入也高於城市水平。每戶居民家庭收入平均能達到$151,633。其中較為富裕的區域，家庭均收入甚至高出城市平均水平一倍。這樣的收入情況雖不能與先前介紹過的幾個“湖濱富豪區”相比，但也絕對超過小康水平。
作為一個新建、歷史又短的社區，West Oak Trails的房屋毫無疑問年齡都非常短，基本所有房屋都在25年以下。而多數房源的建造年代都在2001-2005之間。不少人都是衝著這裡的新房而來，畢竟房齡短的房子各項維護的花費較低，房屋因老舊出行問題的幾率也較低，打理起來難度低了不少。
交通出行
West Oak Trails社區雖然不直接沿著高速路，但社區中有多條主干道貫穿，東西向有Dundas St、Upper Middle Rd；南北向有3RD Line、Bronte Rd。這些主干道連通奧克維爾各區和周邊城市，也連接Hwy407、Hwy403以及Queen Elizabeth Way（QEW），這對居民出行帶來了極大的便利。
“這是實現住房總量真正、持久變化的重大機會，令人振奮的是，它推動了政治議程，” First Penthouse總監帕特裡克·布賴特曼（Patrick Brightman）解釋道，該公司近日在位於騎士橋（Knightsbridge）中心地段的二級歷史公寓大樓屋頂新建了7套閣樓。“過去，規劃問題是一個障礙，還有建造模塊的挑戰——必須分毫不差。不過，類似這樣的項目真的能夠產生重大影響。”
