危機當前，投資者傾向於將資金放在安全的地方以實現財富保值，比如債券、黃金和優質貨幣等。此外，由於強勁的經濟表現能為住宅價格提供有力支撐，全球金融中心的房地產市場也成為熱門的資金避險地。
任何市場都無法在席卷全球的低迷態勢中獨善其身。但在經濟危機時期，投資者心中一些根深蒂固的觀點（例如，曼哈頓的公寓屬於最安全的資產之一。）能發揮重要的支配作用。正如自證預言一樣，這種堅定的信念反過來促使人們加大對避險市場的投資。無論是迅速傳播的新冠病毒疫情，還是在不久的將來由其他突發事件所引發的經濟衰退，這些城市的房地產市場都不太可能蒙受重大損失，這就是為什麼當前正值買入倫敦、紐約和洛杉磯房產的合適時機。
英國房地產代理公司Rokstone董事法特米（Becky Fatemi）說：“在動蕩時期，全球財富轉向房地產市場，以尋求長線投資機會。”她已經注意到，高淨值客戶的興趣有所提升，因為他們唯恐這次全球性危機導致世界經濟陷入衰退的邊緣。
在股市大跌的背景之下，法特米表示，Rokstone發現新注冊的英國和海外富裕買家數量均出現增長。她指出，在上次金融危機爆發之前，買家也有類似的行為。
投資者將目光轉向房地產業的同時，恰逢全球富裕階層競相調整他們在2020年的投資配置。全球房地產咨詢公司萊坊國際在上周發布了年度財富報告，其中包含一項針對620位私人銀行家和理財顧問（他們負責為私人客戶管理約3.3兆美元的資產）的調查。調查顯示，五分之四的高淨值人士計劃在今年改變他們的投資策略，以應對全球經濟放緩。超過40%的富豪打算增加房地產投資配置。
萊坊國際全球研究部主管貝利（Liam Bailey）在早先准備的評論中稱，“自上一次全球金融危機爆發以來，世界各地的富裕人士正以我們前所未見的方式積極應對風險。”
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來源：星洲日報
責編：Zoe Chan
